| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Ср, 31 Мар 2010 16:36 |
  |
Сегрулетик, так какой у нее износ за год получается при нормальных условиях эксплуатации на ваш взгляд? у безнапорной канализационной сети?
потому что если верить срокам службы нормативным, то
Канализационные сети (коллекторы и уличная сеть с колодцами и арматурой):
30101 керамические 50 лет
30102 железобетонные, бетонные и чугунные 40 лет
30103 асбоцементные 30 лет |
|
|
  |
|
Сегрулетик
Возраст: 47
Сообщения: 8
Откуда: поднепровье
|
| Добавлено:
Ср, 31 Мар 2010 16:52 |
|
Реально - небольшой. Но я бы руководствовался нормативными сроками службы |
_________________
Банкир одалживает Вам зонтик, когда светит солнце, и забирает его, когда идёт дождь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 31 Мар 2010 19:23 |
|
Сегрулетик, а как быть, если сети уже более чем в 2 раза превысили нормативный? Нормально ли в такой ситуации довериться специалистам предприятия, которые могут спрогнозировать, сколько еще осталось служить тому или иному участку сети? |
|
|
|
|
Сегрулетик
Возраст: 47
Сообщения: 8
Откуда: поднепровье
|
| Добавлено:
Чт, 01 Апр 2010 08:06 |
|
Канализационные сети (коллекторы и уличная сеть с колодцами и арматурой):
30101 керамические 50 лет
30102 железобетонные, бетонные и чугунные 40 лет
30103 асбоцементные 30 лет
То есть, если срок службы сети в 2 раза превысил нормативный, то она была уложена в период 1910-1950 гг. Мало вероятно, что такие сети встречаются на практике, кроме Киева и Львова. Сети строились в послевоенный период, а большая часть - в период массового строительства 1965-1985 гг. То есть не исчерпан даже 1 нормативный срок. |
_________________
Банкир одалживает Вам зонтик, когда светит солнце, и забирает его, когда идёт дождь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 01 Апр 2010 08:13 |
|
Сегрулетик, у нас в городе в старой части лежит керамическая труба 1910-1914 годов, например. И инженеры сетей говорят, что состояние у нее лучше, чем у трубы 1970-1980 годов. И такие сети встречаются не только в Киеве и Львове. |
|
|
|
|
Сегрулетик
Возраст: 47
Сообщения: 8
Откуда: поднепровье
|
| Добавлено:
Чт, 01 Апр 2010 08:47 |
|
Я предпочитаю решать практические задачи. И, по моему, перед коллегой стояла именно такая - канализационная сеть на промпредприятии. Это, я уверен, послевоенная постройка, то есть не исчерпан даже 1 нормативный срок службы.
Если теоретизировать - то Вы сами ответили на свой вопрос - специалисты оценили состояние сети, соответственно, можно назначить срок службы по результатам такого обследования. |
_________________
Банкир одалживает Вам зонтик, когда светит солнце, и забирает его, когда идёт дождь. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 01 Апр 2010 08:58 |
|
Сегрулетик, в этой теме решается параллельно 2 проблемы по моей работе и по работе Bogdan Gun. Я вот по своей конкретно интересуюсь - практически сейчас у меня в оценке трубы канализации и водопровода, в том числе 1910-1914 годов.
И я спрашивала
| Цитата: |
| Нормально ли в такой ситуации довериться специалистам предприятия, которые могут спрогнозировать, сколько еще осталось служить тому или иному участку сети? |
| Сегрулетик писал(а): |
| Если теоретизировать - то Вы сами ответили на свой вопрос - специалисты оценили состояние сети, соответственно, можно назначить срок службы по результатам такого обследования. |
Из вашего ответа я поняла, что это приемлемый вариант? Если не теоретизировать? |
|
|
|
|
Сегрулетик
Возраст: 47
Сообщения: 8
Откуда: поднепровье
|
| Добавлено:
Чт, 01 Апр 2010 09:06 |
|
Да, конечно. Пусть составят документ и пользуйтесь. |
_________________
Банкир одалживает Вам зонтик, когда светит солнце, и забирает его, когда идёт дождь. |
|
|
|
ksenichka
Сообщения: 1
|
| Добавлено:
Сб, 21 Май 2011 20:32 |
|
Всем привет!
Оцениваю канализационную систему. Канализацию прокладывали в 2007 году, строительная организация, есть сметы, проэкты, ввод в эксплуатацию.
Если я буду оценивать не по УПВС, а тоже затратным подходом, но по сметам других строительных компаний, которые актуализируют стоимость (дают смету) на сегодняшний день. И потом стоимость корректирую на износы.
Цель оценки - продажа.
Достаточно ли такого расчета в оценке?
Все откликнувшимся - заранее спасибо!!! |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вс, 22 Май 2011 07:35 |
|
| ksenichka писал(а): |
Если я буду оценивать не по УПВС, а тоже затратным подходом, но по сметам других строительных компаний, которые актуализируют стоимость (дают смету) на сегодняшний день. И потом стоимость корректирую на износы.
Цель оценки - продажа.
Достаточно ли такого расчета в оценке? |
Да, и это лучше, чем по сборникам УПВС. |
|
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 13 Апр 2012 18:31 |
|
Часто возникает вопрос насчет земельных участков. Вот что по этому поводу пишет
Про трубопровідний транспорт Верховна Рада України; Закон від 15.05.1996 № 192/96-ВР
| Цитата: |
Стаття 11. Землі трубопровідного транспорту
До земель трубопровідного транспорту належать земельні
ділянки, на яких збудовано наземні і надземні трубопроводи та їх
споруди, а також наземні споруди підземних трубопроводів.
Уздовж трубопроводів встановлюються охоронні зони. Земля в
межах охоронних зон не вилучається, а використовується з
обмеженнями (обтяженнями) відповідно до закону або договору.
Порядок встановлення, розмір та режим використання охоронної зони
об'єкта трубопровідного транспорту визначаються законодавством
України. { Частина друга статті 11 в редакції Закону N 1377-IV
( 1377-15 ) від 11.12.2003 } |
Правда, вряд ли этот закон касается внутригородских сетей именно водопровода и канализации. |
|
|
|
|
Big Billy
Сообщения: 43
Откуда: Харьковская обл.
|
| Добавлено:
Ср, 24 Апр 2019 18:32 |
|
Всем привет!
В технической части к Сборнику 27 указано: «Показателями сборника предусматривается:
а) По сетям и водоводам водопровода — укладка труб с земляными работами, устройство колодцев с установкой фасонных частей и арматуры, испытание трубопроводов, промывка трубопровода»
Я правильно понимаю - в стоимости 1 м трубопровода учтено устройство какого-то количества колодцев и задвижек с фланцами?
Потому что с отдельными колодцами полный швах. |
|
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Ср, 24 Апр 2019 19:53 |
|
|
|
|
Один из 9000
Сообщения: 235
|
| Добавлено:
Ср, 24 Апр 2019 21:05 |
|
Когда-то очень давно один почетный Оценщик предлагал оценивать канализацию по доходному подходу!!!
Прогнозирование дохода было таким: перекрыть канализацию, а потом заключить договора аренды. |
_________________
Нас 9000! Кому-то - это очень много. |
|
|
|
Big Billy
Сообщения: 43
Откуда: Харьковская обл.
|
| Добавлено:
Чт, 25 Апр 2019 09:24 |
|
Петрович, спасибо за совет! Просмотрел методику бегло, таблицы полностью дублируют УПВС. Только если в УПВС для колодцев есть хотя бы голимые аналоги, то в этой методике нет вообще никаких. Честно говоря, не ожидал, что с таким элементарным объектом как канализационный колодец возникнет такая засада  |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
