| Автор |
Сообщение |
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
 Добавлено:
Чт, 27 Сен 2007 12:02 |
  |
...лучше пусть будет риторический, от греха подальше..... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
    |
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 08:20 |
|
Я в шоке! Сегодня утром по программе "Сниданок" на "1+1" рассказывали о страховании "садиб", доп. строений, мебели в домике. Там рекомендовали для определения реальной стоимости обращаться к независимым оценщикам "...стоимость услуг обойдется вам в 100грн" . Неужели в Киеве есть такие цены??? |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 09:18 |
|
| СИМа писал(а): |
| Я в шоке! Сегодня утром по программе "Сниданок" на "1+1" рассказывали о страховании "садиб", доп. строений, мебели в домике. Там рекомендовали для определения реальной стоимости обращаться к независимым оценщикам "...стоимость услуг обойдется вам в 100грн" . Неужели в Киеве есть такие цены??? |
Я тож на этот кусочек попал, и офигел маленько. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 09:52 |
|
Мда... я не попала на эту программу, но фоигела уже на рабоче читая эту месагу. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
 |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 10:10 |
|
главное заманить а там… 
ну что вы так расстроились или нонче программа "Сниданок" на "1+1" является компетентным оценочным СМИ |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 10:12 |
|
| Hard_Pragmatic писал(а): |
| ну что вы так расстроились или нонче программа "Сниданок" на "1+1" является компетентным оценочным СМИ |
Главное ж ляпнуть. Тот, кто слышал - начнет типа: "А там сказали, а я слышал" и т.д. и т.п. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 10:17 |
|
Извините, это говорят на всю старну. А народ у нас доверчивый, начнут твои кишки на твой локоть наматывать. Рассказывать какие вокруг хапуги, честные люди только в Киеве остались, и то в отдельно взятой программе.  |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 10:30 |
|
Без паники, говорим, 100 грн. за один конструктивний елемент (мол єфирное время дорого а фраза длинная вот и не договорили) и работаем!!  |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Вт, 13 Ноя 2007 10:33 |
|
Хороший вариант. Возьму на вооружение |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 17:06 |
|
Сограждане и коллеги! В связи с изменениями в налогообложении, ростом цен и прочими изменениями в окружающем мире, предлагаю вернуться к теме разработки более-менее единого прайса на стоимость наших услуг (мы же выяснили что у нас услуги, а не работы?).
Разницу установить коэффициентами по численности населения в том населенном пункте, где проводится оценка.
Учесть надбавки за срочность, комплектность документов, выезды.
Потому что "Показники звичайної ціни послуг на виконання послуг з оцінки майна щодо окремих груп об'єктів" предназначены для ФДМУ, если я правильно понимаю, и не соответсвуют действительности.
Опять же, с демпингом надо как-то бороться, тут я поддерживаю Лебедь Н.П.
Может подумаем над этим? Опять же, лучше иметь какой-то прайс единой структуры, с понятными заказчикам ценообразующими факторами... |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 17:22 |
|
| zanoza писал(а): |
| Потому что "Показники звичайної ціни послуг на виконання послуг з оцінки майна щодо окремих груп об'єктів" предназначены для ФДМУ, если я правильно понимаю, и не соответсвуют действительности |
Поддерживааю. Единственное чтобы потом не назвали сговором. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 17:56 |
|
В прошлом месяце делал пару отчётов на то, "шо вже оциньщики заоцінювали".
Предложил клиенту: "Можешь с них денёг скачать взад, а за вариант вопроса "А ШО НЕ ТАК" отправим к порядочному рецензенту".
Клиент меня умилил: "Так тут всё обошлось в х.грн, я типа на бензин к ним потрачу стока же".
Да уж...
ПС. Коефициентами населённости населённого пункта особо не урегулируешь - тут скорее надо привязываться к сложности/стоимости объекта, а последнее не совсем соответствует нашим заявлениям в разделе "сертификация".
А вообще говоря меня улыбает ситуация, когда клиент за оценку объекта в $1000000 готов платить лишь 300грн. |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 18:13 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| Поддерживааю. Единственное чтобы потом не назвали сговором. |
Ну, они же будут различаться все-таки. Не называют же сговором Наказ "Про встановлення нормативної вартості однієї експертогодини у 2010 році", значит есть варианты.
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
| Цитата: |
| ПС. Коефициентами населённости населённого пункта особо не урегулируешь - тут скорее надо привязываться к сложности/стоимости объекта, а последнее не совсем соответствует нашим заявлениям в разделе "сертификация". |
Ну надо делать разницу между платежеспособностью населенных пунктов. А вот сложность регламентировать как у судебников:
| Цитата: |
* Експертиза проста - 43,0 грн.
* Експертиза середньої складності - 53,7 грн.
* Експертиза особливої складності - 64,6 грн. |
Условия градации прописать.
Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
| Цитата: |
| А вообще говоря меня улыбает ситуация, когда клиент за оценку объекта в $1000000 готов платить лишь 300грн. |
А это потому, что он знает, где есть эксперт, который ему сделает за 300 грн. объект ценой в $1000000 |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 19:15 |
|
Дело не в стоимости объекта, а в сложности работы. Тут с рухлятью в селе стоимостью тысяч 2-3 баксов отсилы и то за счет земли больше намаешься, чем с, например, квартирой в центре Киева стоимостью в 200-300 тыс. баксов.
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
| zanoza писал(а): |
| А это потому, что он знает, где есть эксперт, который ему сделает за 300 грн. объект ценой в $1000000 |
А вот это не искоренишь никак. Только рынок должен выкинуть таких спецов. И пока это не произойдет - ничего не будет. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Петрович
Сообщения: 783
|
| Добавлено:
Вт, 14 Дек 2010 19:24 |
|
не будет никогда единого прайса по оценке, пока законодательно не будет установлен размер стоимости услуг в %-х от стоимости объекта оценки
например, у нотариусов 1% от стоимости объекта недвижимости при сделке купли-продажи, хоть сарая в деревне, хоть громадного бизнес-центра в Киеве, а объем работы одинаковый
у риэлтеров те же яйца
почему у оценщиков все через задницу? |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
