| Автор |
Сообщение |
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
|
 Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 13:42 |
  |
| rudge писал(а): |
| Да еще, в кредитном договоре обязательна, если кредит по оценке выдавался, должна быть ссылка на отчет СОД. По ипотеке уж 100% ссылка идет. И в нотариате копии есть. |
Договор залога обычно заключается не на основании отчета СОД (обязательна экспертна грошова лишь при залоге земучастка - в остальных случаях оценка для залога не обязательна), а на основании протокола согласования стоимости (типа заемщик и банк не возражают, шо залог стоит стоко-то) |
|
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 13:54 |
|
если кредит по оценке выдавался,
Уточню объект залога оценивался. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 14:20 |
|
| rudge писал(а): |
если кредит по оценке выдавался,
Уточню объект залога оценивался. |
Я к тому, что банкам оценка сейчас не для нотариусов нужна (банки её там не светят) - залог понятно что оценивается - оценка пылится в кредитном деле, а у нотариуса - та же стоимость, но в протоколе согласования стоимости (протокол оспорить сложнее, нежели независимую оценку - соответственно сложнее оспорить договор залога) |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 14:27 |
|
Уважаемый он же Гоша
Да не спорю я с Вами
Но внимательнее плиз.
У нотариуса копия отчета - при ипотеке. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Karpenko
Возраст: 43
Сообщения: 145
Откуда: г. Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 14:46 |
|
| Шевко писал(а): |
| Ну, посмотрят в реестр - работа есть!!!! А что мешает заказать работу, а потом переделать под желаемую сумму, и в реестре есть и "вопрос" решен? |
согласен
тогда нужно и стомость указывать |
|
|
 |
|
Шевко
Возраст: 47
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 15:15 |
|
| zanoza писал(а): |
| а вот на основании этого реестра вы имеете право заказать экспертизу отчета. |
Если чесно, то не понял? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 10 Апр 2008 22:00 |
|
Karpenko писал: тогда нужно и стомость указывать.
ну а что мешает? утвержденной-то формы реестра нет, пишите, что вам удобно. можете в акет приема-передачи работ указывать стоимость, если так удобнее.
Шевко, а что не понятно?
У карпенко проблема, ему не выдали на руки сфальсифицированный отчет, мотивируя тем, что это не его собственность и он к нему отношения не имеет. карпенко не смог доказать, что отчет не его.
а если бы у него этот отчет был в реестре - он имел бы право получить его на руки для проведения экспертизы, чтобы доказать свою невиновность. хотя бы потому, что это хоть какое-то подтверждение его прав на отчет. а так - ни договора, ни акта, ни документа об оплате, ничего. |
|
|
|
|
Шевко
Возраст: 47
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 08:07 |
|
| zanoza писал(а): |
| а если бы у него этот отчет был в реестре - он имел бы право получить его на руки для проведения экспертизы, чтобы доказать свою невиновность. хотя бы потому, что это хоть какое-то подтверждение его прав на отчет. а так - ни договора, ни акта, ни документа об оплате, ничего. |
А где доказательства того, что этот отчет в банке? Если не хотят давать отчет, то никто и не даст, под любым предлогом. |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 08:48 |
|
| zanoza писал(а): |
У карпенко проблема, ему не выдали на руки сфальсифицированный отчет, мотивируя тем, что это не его собственность и он к нему отношения не имеет. карпенко не смог доказать, что отчет не его.
а если бы у него этот отчет был в реестре - он имел бы право получить его на руки для проведения экспертизы, чтобы доказать свою невиновность. хотя бы потому, что это хоть какое-то подтверждение его прав на отчет. а так - ни договора, ни акта, ни документа об оплате, ничего. |
Но если отчет Карпенко не делал и отчет сфальсифицирован - откуда он в реестре возьмется? Вывод - всё равно не дадут. польза в этом случае от реестра? |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 09:46 |
|
| Цитата: |
| Но если отчет Карпенко не делал и отчет сфальсифицирован - откуда он в реестре возьмется? Вывод - всё равно не дадут. польза в этом случае от реестра? |
- нет в реестре, значит, не он делал-выдавал. если реестр нормально ведется. а так он вообще ничего доказать не может.
Karpenko, у вас к отчетам делаются договора, акты, документы об оплате?
опять же, такой еще вопрос - если договор не выполнен, оплата не прошла, имеет ли силу отчет об экспертной оценке? |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 10:52 |
|
| zanoza писал(а): |
| Цитата: |
| Но если отчет Карпенко не делал и отчет сфальсифицирован - откуда он в реестре возьмется? Вывод - всё равно не дадут. польза в этом случае от реестра? |
- нет в реестре, значит, не он делал-выдавал. если реестр нормально ведется. а так он вообще ничего доказать не может.
Karpenko, у вас к отчетам делаются договора, акты, документы об оплате?
опять же, такой еще вопрос - если договор не выполнен, оплата не прошла, имеет ли силу отчет об экспертной оценке? |
Так вот по реестру. Насколько я понимаю, если его введут официально, то он будет обязательным. Логично, что оценка, не внесенная в реестр будет недействительна. Логично также, что ведение реестра Фонд поручит Госинформюсту. Соответственно, будут заключаться договора между данным государственным монополистом и СОДами. Разумеется, на платной основе. Само собой, на условиях Госинформюста. Если по аналогии с другими реестрами, то, скажем, услуги по внесению в реестр могут быть на уровне 50грн. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 11:10 |
|
ммм? вы обязаны вести книгу выдачи отчетов по закону. тут у нас ветка даже где-то была по этому поводу. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 11:18 |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 11:50 |
|
Жень, а речь не про книгу выдачи. Я имею ввиду вот енто
| rudge писал(а): |
А когда планируют вообще запустить его!?
С вводом программы по рецензированию. Она уже готова и будет связана со всеми реестрами как у нотариусов. И принципы почти теже. Сами вносим если хотим работать в оценке.
Беда в том, что это не для нас, а для контроля ФГИ.
Я думал об этом всем известно.  |
|
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 11 Апр 2008 11:54 |
|
не, я не об этом. этот реестр я вообще не знаю нафиг нужен, кроме удорожания услуг ни к чему не приведет.
тогда надо регистрировать и все технические заключения различных экспертиз, выдачу анализов, и прочую хню. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
