Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Затратный подход при оценке оборудования Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Ср, 31 Авг 2005 07:19 Ответить с цитатойВернуться к началу

Всем привет!
Помогите, пожалуйста, разобраться с расчетом. Прочитала кое-что (Триничка сбрасывала лит-ру по оценке оборудования). Появились вопросы.

Оценить нужно тяжелое оборудование. Аналогов нет. Даже нету аналогов элементов. ПРочитала, что можно расчитать стоимость методом индексации затрат. Но здесь возникли вопросы.

1. Какие-такие эти индексы и где их взять?
2. Как задать структуру затрат?
3. И какая нужна стоимость, от которой нужно отталкиваться. Ситуация следующая: что последняя балансовая стоимость была, допустим 1000 грн., потом его оценили и купили за 30 000 грн., машину усовершенствовали и стоит она теперь намного больше.
Есть также информация о первичной (исторической) стоимости.

Может, можно как-то по-другому рассчитать стоимость, имея в наличии подобную информацию?
Помогите, пожалуйста, и, как можно быстрее. Горю. Shocked

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Ср, 31 Авг 2005 14:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

Ну шо? Никто ничего не скажет? Sad

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 31 Авг 2005 16:03 Ответить с цитатойВернуться к началу

ну шо, если историческая правдоподобная, то есть такие варианты:
- довести ее индексами производителей промышленной продукции до даты оценки и потом износами до рыночной;
- разделить ее на курс доллара на тот момент и умножить на текущий курс и износами до рыночной.
- индексировать затраты можно, если есть стоимость изготовления на дату постановки на баланс (для самостоятельно изготовленного), или если есть затраты на изготовление такого же сейчас (калькуляции и т.п.) но этого как правило нигде нет.
может, кто еще что скажет...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Ср, 31 Авг 2005 17:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

Спасибо.
Еще вопрос.
1. Где эти индексы взять (индексы производителей)?

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Чт, 01 Сен 2005 13:20 Ответить с цитатойВернуться к началу

ну есть в сборнике "ценообразование в строительстве", а есть на сайте:

http://www.ukrstat.gov.ua/
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Marina_M



Возраст: 44
Сообщения: 3344
Откуда: небольшой город Монголии
СообщениеДобавлено: Чт, 01 Сен 2005 14:35 Ответить с цитатойВернуться к началу

спасибочки. Посмотрю что у меня получицца.

Всем удачи. До связи!!!!!!!!!!!

_________________
Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 12:16 Ответить с цитатойВернуться к началу

так, вопрос. есть нестандартное оборудование, из нержавейки, массой по три тонны и т.п. в хорошем состоянии. по лому считать нельзя, то есть. аналогов нет (спецзаказ, уран), остается индексация. и вот тут вопрос - как это сделать правильно и красиво, чтобы не стыдно было показать в минтопэнерго? первоначальная стоимость никто не знает, после каких индексаций (завод разделился на части в 1998, документов и бухгалтера уже нет), историческая есть в инв.картах - но если ее индексировать с 1991 года, вылазит какой-то дикий показатель (при использовании данных укрстата Індекси цін виробників промислової продукції.)
что я не так делаю?

(сидит программер, к нему приходит юзер и гооврит "я вот тут программку написал, а она не работает. где у меня ошибка?" программер: "В ГЕНАХ!!!!")
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Trinichka



Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 12:29 Ответить с цитатойВернуться к началу

Офф топ
Ошибка в генах, но не у тебя Smile

_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 13:03 Ответить с цитатойВернуться к началу

все бы вам, тричка, издеваться. Smile расскажите мне лучше, что с оборудованием делать, а то я над ним так давно сижу, что мозги плавятся. в ценообразовании в строительстве индексы совпадают с укрстатовскими?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Trinichka



Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 13:30 Ответить с цитатойВернуться к началу

Незнаю даже шо и делать...плясать точно от исторической. А вот с индексами траблы... Sad

_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 13:43 Ответить с цитатойВернуться к началу

какие траблы? у тебя тоже нет?
народ, у вас нет индексов из сборника ценообразование в строительстве? с 1991 года по текущий момент? сильно надо!!! хэлп!!! самбади!!! Smile

и если нет, то как индексировать с укрстатовскими - там есть в 1992 и 1993 годах показатели 32,1 и 74,3 раза...

а если перевести историческую в доллары и помножить на текущий курс, это очень безумная мысль?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Trinichka



Возраст: 41
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 13:46 Ответить с цитатойВернуться к началу

Да это... у меня пока траблы с ценами в Днепродзержинске... это я вообще говорю что траблы с оценкой де применяются вот эти блин индексы.

_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 13:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

какие траблы? при приеме отчета? мне надо, чтобы все было ОЧЕНЬ прилично сделано. мне даже не надо в сумму укладываться! только чтобы все четко было!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
XTC



Возраст: 45
Сообщения: 190
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 14:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

Я извиняюсь, что вмешиваюсь...
А что, индексы из ценообразования в строительстве вам не подходят Confused:
я про те, которые разместил в архивчике БОГДАН в недвижке, тема коэффициенты...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Ср, 07 Сен 2005 16:12 Ответить с цитатойВернуться к началу

ага, счас гляну. дякую... сча-сча-сча посмотрим, подходят или нет...
о, вроде тут получше!!! ура! попробую с ними. Smile)
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме