| Автор |
Сообщение |
Алек
Сообщения: 37
|
 Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 09:28 |
  |
Здравствуйте уважаемые коллеги. Подскажите пожалуйста, какими сборниками Упвс ВЫ пользуетесь, при оценке затратным подходом, надворных построек, а именно гараж(для одного автомобиля и летняя кухня). Заранее благодарен. |
|
|
  |
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 09:31 |
|
Пользуюсь новым УПВСом для малоповерхового будівництва. Там есть и гаражи разные и летние кухни. Да и пользоваться можно только ним. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
  |
|
Алек
Сообщения: 37
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 09:56 |
|
Спасибо за ответ, если есть Новый УПВС в интернете просьба подсказать адрес,спасибо!
Добавлено спустя 13 минут 55 секунд:
Большая просьба подскажите пожалуйста,где можно скачать новый УПВС для оценки малоповерхового будівництва, заранее благодарен! |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 10:29 |
|
Алек, где скачать честно - не знаю. У меня есть дома в бумажном виде. Если устроит вечером - напишите сейчас исходную инфу - параметры (площадь внутренняя, застройки, будив.объем, материалы, инженер.забезпеч). Я Вам напишу № стабл. и все нужные для рассчета данные.ОК? |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 10:32 |
|
Алек, ну а гугль что отменили? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Алек
Сообщения: 37
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 12:04 |
|
Спасибо за подсказку,однако в интернете кроме приказа и порядка расчета поправок ничего не нашел, где взять стоимость единичного базового показателя.
Добавлено спустя 8 минут 15 секунд:
Спасибо за предлагаемую помощь.Подскажи пожалуйста где возможно купить печатное издание нового УПВС желательно заказать почтой. Заранее благодарен |
|
|
|
|
Reff
Сообщения: 318
Откуда: небольшой городишко
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 12:56 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 13:24 |
|
в новом есть навесики, сарайчики, заборчики которых нет в старых. то есть то, что есть во всех сельских украинских дворах. |
|
|
|
|
Алек
Сообщения: 37
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 13:24 |
|
| Reff писал(а): |
http://upvs.kwinto.ru/interpr.php
А этот что, уже не годится? |
В этом сборнике нет многих надворных построек |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Вт, 08 Сен 2009 16:01 |
|
Reff
Использовать можно только упвс для малоэтажного строительства. Там в приказе об этом четко сказано. Упвс старый не проходит в этом случае. |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
Тарас
Возраст: 45
Сообщения: 9
Откуда: Тернополь
|
| Добавлено:
Чт, 14 Янв 2010 23:31 |
|
Всем привет,может кто подскажет как вычислить долю гаража в стоимости частного дома ? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 15 Янв 2010 11:08 |
|
сравнительным дома с гаражам и без.
по площади застройки.
а за чем? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Тарас
Возраст: 45
Сообщения: 9
Откуда: Тернополь
|
| Добавлено:
Пт, 15 Янв 2010 11:11 |
|
Надо оценить дом а там два гаража а у аналогов по одному |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 15 Янв 2010 11:59 |
|
По сравочнику "поластеля" 5% можно дать на гараж в сравнительном подходе. наличие или отсутвие его опосредовано увеличивает/снижает стоимость кв.м домовладения. Смотря, какие там гаражи, может там руины и они токо отягощают, а может наш гараж руины...понимаете? поправка на такие факторы обычно в расмках 5%.
А может площади тех двух гаражей меньше площади одного нашего? слишком много чести одному фактору, который по сути сильно на ст-ть не влияет.
Гараж, это просто улучшение, оно либо есть, либо его нет. Вот исходя из этого и сравнивайте. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Тарас
Возраст: 45
Сообщения: 9
Откуда: Тернополь
|
| Добавлено:
Пт, 15 Янв 2010 12:03 |
|
Спасибо ,гаражи там хорошие большие |
|
|
|
|
|
|
