| Автор |
Сообщение |
rudge
Сообщения: 4973
|
 Добавлено:
Ср, 17 Дек 2008 14:28 |
  |
Во! хоть кто то вступился. Благодарю коллегу Филина Андрея.
Эт у коллеги Hard_Pragmatic такое хобби 
У него есть привычка выдергивать фразы из ....
К стати, а что нам скажет коллега Hard_Pragmatic об физ износе ТРУБЫ? "тра-та-та-та, что ли" Или как там, "Стеля"? Хорошее пособие для оценки  (хотя Витя, положа руку на сердце, сам иногда грешу)
Ладно, хай собі тішиться. 
Ту Филин Андрей
"мы видимо по-разному трактуем с Вами словосочетание "як правило""
Да нет думаю трактовка довольно таки разумная. Она с одной стороны подталкивает, а с другой стороны дает нам право выбора. Фактически включает в себя оба понятия - "зазвичай" та "може".
Да наверное по другому и нельзя, ибо невозможно предвидеть все. В общем меня устраивает.
Ту Андрей Яворский
Прямой капитализацией содержимого кошелька |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
   |
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Ср, 17 Дек 2008 15:11 |
|
Я так понимаю, если в отчете об оценке кв-ры для залога в банк будет применен лишь сравн.подход , то это будет правильно? |
|
|
 |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Ср, 17 Дек 2008 15:19 |
|
| irenka писал(а): |
| Я так понимаю, если в отчете об оценке кв-ры для залога в банк будет применен лишь сравн.подход , то это будет правильно? |
Не знаю как там у Hard_Pragmatic
А я никогда квартиры окромя как сравнением не считал. (для коллеги Hard_Pragmatic - в многоэтажках).
Смотри НС 2, можно ваще сокращенный отчет делать. Разве, что банк заставит чето свое.
PS: Ветка то "Общие вопросы по оценке движимого имущества" |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Ср, 17 Дек 2008 15:22 |
|
Это очень хорошо. А то я не очень полюбляю право пользования считать. Такая скользкая тема. |
|
|
|
|
Петр
Возраст: 49
Сообщения: 156
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 18 Дек 2008 10:10 |
|
сами банки скользкая тема - им нужно в отчете ДВА подхода, а вот зачем, объяснить не могут |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 18 Дек 2008 11:06 |
|
| rudge писал(а): |
Не знаю как там у Hard_Pragmatic
А я никогда квартиры окромя как сравнением не считал. (для коллеги Hard_Pragmatic - в многоэтажках).
|
| rudge писал(а): |
У него есть привычка выдергивать фразы из ....
|
ну не знаю кто еще к кому цепляется, а я указываю на ошибки,
да и, что бы не быть голословным, пример «выдергиваний» из этой темы можно?
| rudge писал(а): |
К стати, а что нам скажет коллега Hard_Pragmatic об физ износе ТРУБЫ? "тра-та-та-та, что ли" Или как там, "Стеля"? Хорошее пособие для оценки |
напоминаю, что тема называется «Выбор подхода и его обоснование»,
по сути темы есть что-то? |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
irenka
Сообщения: 1098
|
| Добавлено:
Чт, 18 Дек 2008 11:08 |
|
Ну так сколько подходов все-таки прокатит для банков? |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 18 Дек 2008 11:40 |
|
Как для меня, то выбор определенного подхода определяется только одним - наявностью и качеством исходной информации.
Ну сколько же можно про эти квартиры - да достаточно там сравнительного и не все банки требуют обязательных два подхода, поскольку сравнительный - наиболее адекватную стоимость, исключение может составить квартира, которую используют или могут использовать (опять вспомним НЭИ) как гостиничный номер -но это уже так натянуто, что я бы не делала такой ерунды. |
|
|
|
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 18 Дек 2008 11:42 |
|
| irenka писал(а): |
| Ну так сколько подходов все-таки прокатит для банков? |
напоминаю, что тема называется «Выбор подхода и его обоснование» 
Olenka +1 |
_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 18 Дек 2008 14:26 |
|
оффтоп
| Olenka писал(а): |
...
Ну сколько же можно про эти квартиры .... |
столько сколько нужно, иными словами столько - сколько будет появляться новичков, т.е. ВСЕГДА
не обижайтесь на такие "простые" вопросы, ведь человек новичок или просто себя считает недостаточно опытным в каком-либо вопросе, нельзя на него "кидать" фразы типа "сколько можно", "все уже давно решено", " что за глупые вопросы", давайте вспомним что мы тоже когда-то задавали много вопросов...глупых, теперь выросли и должны уметь терпимо относиться к постоянно повторяющимся вопросам.
Прагматику респектище - хоть и в гневе, но всегда найдет поиском нужную тему и напомнит про то что еще есть и сам "Поиск"
Я если вижу заезженную тему, то или опять отвечаю или не реагирую. |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Пт, 19 Дек 2008 09:51 |
|
Да ведь речь идет не о глупости вопроса - разве я давала повод подумать о себе, как о невоспитанной грубиянке, могущей обидеть коллегу или будущего коллегу, я о том, что поиск есть, где все это можно найти и все это уже обсуждалось, мнения высказывались и примеры отчетов выкладывались.
Я тоже вопросы задаю и не всегда сложные
Больше не засоряем эфир |
|
|
|
|
Андрей Яворский
Возраст: 56
Сообщения: 461
Откуда: Луганськ
|
| Добавлено:
Вс, 21 Дек 2008 03:20 |
|
Филин Андрей
Андрей! О квартирах "новички" не заговаривали, в Вашем понятии. Была реакция на возражения Ковала.
| Филин Андрей писал(а): |
| Я если вижу заезженную тему, то или опять отвечаю или не реагирую. |
 Если Вы считаете тему ветки глупой, то обратитесь к Модератору. |
_________________
Мы к Вам профессор и вот, по какому поводу |
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 21 Дек 2008 11:37 |
|
 |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Вс, 21 Дек 2008 11:54 |
|
Коллеги, на мой взгляд, не бывает глупых вопросов.
Есть некомпетентные ответы.
А если нет желания отвечать, то не отвечайте. Дело-то добровольное. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вс, 21 Дек 2008 12:17 |
|
| Андрей Яворский писал(а): |
Филин Андрей
Андрей! О квартирах "новички" не заговаривали, в Вашем понятии. Была реакция на возражения Ковала.
| Филин Андрей писал(а): |
| Я если вижу заезженную тему, то или опять отвечаю или не реагирую. |
Если Вы считаете тему ветки глупой, то обратитесь к Модератору. |
galswit
в том то все и дело, что я "наехал" на Olenka типа в защиту "новичков" и говорил о том что на постоянно повторяющиеся одни и те же вопросы либо не обращаю внимания либо опять отвечаю не упрекая отвечаю, а меня послали.... к модератору
видимо мы только с Olenka друг друга поняли и слава Б-гу она на меня не обиделась 
Добавлено спустя 9 минут 39 секунд:
да, и если я чего то сразу не понимаю - перед тем как что-то написать - я перечитываю дважды, а иногда и трижды, чтобы разобраться в каждом слове, чего всем советую |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
