Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Использование в оценке сметных программ (АВК) Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
skiff
Неформальный лидер


Возраст: 53
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
СообщениеДобавлено: Ср, 24 Дек 2008 14:24 Ответить с цитатойВернуться к началу

АВК применял и применяю. И для ущерба, незавершенки - в первую очередь. Легитимность судом под сомнение поставлена не была. Но работы получаются дорогими....

_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Hard_Pragmatic



Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Ср, 24 Дек 2008 16:52 Ответить с цитатойВернуться к началу

Богдан писал(а):

Hard_Pragmatic, к старому твоему вопросу: «Как считать нанесенный ущерб (затопили) квартиры», - думаю АВК это именно тот и выход.

ээээ, ты про что? Confused

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

skiff писал(а):
АВК применял и применяю. И для ущерба, незавершенки - в первую очередь. Легитимность судом под сомнение поставлена не была. Но работы получаются дорогими....

это почему дорогие? ты свое время для работы за АВК выше оцениваешь, чем за оценку? Smile

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Vad



Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
СообщениеДобавлено: Ср, 24 Дек 2008 17:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

наверное если заказывать официально у строительной или проектной оргназиции то дорого, а если самому то подешевле. Здесь нужно найти хорошего сметчика который и деньги не дерет и делает хорошо.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Богдан
Редкий Модератор


Возраст: 40
Сообщения: 327
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 24 Дек 2008 18:26 Ответить с цитатойВернуться к началу

Hard_Pragmatic писал(а):
Богдан писал(а):

Hard_Pragmatic, к старому твоему вопросу: «Как считать нанесенный ущерб (затопили) квартиры», - думаю АВК это именно тот и выход.

ээээ, ты про что? Confused



Ууу это вопрос со старого прошлого, когда солнце светило не так и реки текли не в другую строну. Если все будет благо, то в субботу расскажу.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 24 Дек 2008 20:01 Ответить с цитатойВернуться к началу

Богдан писал(а):
...
Может кто-то подскажет где можно скачать АВК (прежде чем покупать лицензию), чтобы можно было проиграться, пощупать, что из себя представляет это зверёк?

скачать - фиг, не получится, у меня было такое задание поставлено помощнику - он перерыл весь инет - не нашел Sad
могу привезти тебе старую версию у меня есть, но тебе для этого необходимо будет зайти в специально отведенное для приема-передачи АВК место (Фрау Мюллер) - это конспирационная хата, сам понимаешь у меня ведь диск нелицензионный, а там нас никакой Билл Гейтс не найдет Wink

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
КонстантинЛепко



Возраст: 54
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
СообщениеДобавлено: Чт, 25 Дек 2008 09:22 Ответить с цитатойВернуться к началу

Vad писал(а):
наверное если заказывать официально у строительной или проектной оргназиции то дорого, а если самому то подешевле. Здесь нужно найти хорошего сметчика который и деньги не дерет и делает хорошо.



О чем спор господа. Назавите смету расчетом и все! Название другое, не требующее строительной лицензии, а наполнение то же, что и у сметы и составляете сами на здоровье, хоть в АВК, хоть вручную.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автора
Борода
Тусовщик


Возраст: 52
Сообщения: 1590

СообщениеДобавлено: Чт, 25 Дек 2008 11:44 Ответить с цитатойВернуться к началу

Хорошая идея. Я сам примерно так и делал, но в АВК работать не умею, поэтому подряжал специалиста. А стоимость сметных работ добавляю к стоимости оценки, заказчики никогда с этим не спорили. Приходилось осмечивать довольно крупные объекты, например, ЦИК элеватора, потом эти отчеты под микроскопом прокуратура изучала- никаких претензий.

_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Стажер



Возраст: 48
Сообщения: 148

СообщениеДобавлено: Чт, 25 Дек 2008 13:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

Смета - способ обоснования (подачи) расчета цены.
Насчет лицензионного вида деятельности об этом уже лет 10 спорят сметчики

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

я нашел хакера который за 50 грн. ключ дал к новой версии
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Andrey



Сообщения: 73

СообщениеДобавлено: Чт, 25 Дек 2008 16:48 Ответить с цитатойВернуться к началу

Стажер писал(а):
я нашел хакера который за 50 грн. ключ дал к новой версии

не многовато ли палтишок?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
ирина викторвна



Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
СообщениеДобавлено: Ср, 28 Янв 2009 14:26 Ответить с цитатойВернуться к началу

добрый день. дилетански работаю с АВК при определении стоимости ремонтно-восстановительных работ при залитии, пожаре и др. имею строительное образование. пока проходило. объемы работ определем "на глаз" при осмотре
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Vad



Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
СообщениеДобавлено: Ср, 28 Янв 2009 16:06 Ответить с цитатойВернуться к началу

ирина викторвна писал(а):
объемы работ определем "на глаз" при осмотре

Работы определяем не на глаз а с рулеткой или прочими измерительными приборами, а также работаем с технической документацией БТИ (в особенности выкопировки плана помещений).
Причем желательно чтобы измерительные приборы имели сертификацию, лучше даже сфотографировать линейку - "зебру" на фоне повреждений и обязательно все запротоколировать.
А то если хороший адвокат он разобъет вашу смету впух и прах без доказательств,
лучше даже приглашать виновную сторону и просить запротоклировать ваш акт осмотра
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
ирина викторвна



Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
СообщениеДобавлено: Чт, 29 Янв 2009 09:29 Ответить с цитатойВернуться к началу

Именно так, делаем эскизы по месту, берем размеры по БТИ, меряем рулеткой. А кто плотно работает по ущербам от залития, пожара? Спасибо!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Vad



Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
СообщениеДобавлено: Чт, 29 Янв 2009 09:54 Ответить с цитатойВернуться к началу

Не так плотно, что конкретно вас интересует, может что-то дельное и посоветуем
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
ирина викторвна



Сообщения: 161
Откуда: Украина Николаев
СообщениеДобавлено: Пт, 30 Янв 2009 11:57 Ответить с цитатойВернуться к началу

Схема отчета - теория, делаете ли оценку имущества на момент события? дальше - стаствлаете смету на ремонтно-восстановительные работы (по АВК). Как считаете объемы работ по отделке (полная замена или частичино)- например полы ламинат, паркет; обои - полностью или можно частично? когда делаем для страховых компаний - возникают споры. Заказчик (пострадавший) хочет все заменить, а страховая - частично.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Пт, 30 Янв 2009 12:05 Ответить с цитатойВернуться к началу

учитываете коэффициент физического износа на стоимости материалов...
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме