| Автор |
Сообщение |
LarChik
Возраст: 48
Сообщения: 173
Откуда: Винница
|
 Добавлено:
Вт, 20 Янв 2009 15:07 |
  |
Коллеги!
Многие, наверное, в курсе указа: "Указ Президента України №5/2009 «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 21 листопада 2008 року «Про виконання рішень Ради національної безпеки і оборони України з питань регулювання земельних відносин, використання та охорони земель», подписанного Президентом 12 января 2009 года - http://dkzr.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=92491&cat_id=36954
В нем есть хитрый абзац : "8. завершити розроблення та у тримісячний строк затвердити: порядок рецензування звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок; ".
Внимание, вопрос:
- Подразумевается ли замена "державної землевпорядної експертизи звітів з експертної оцінки" на рецензирование? Или эти две системы проверки будут действовать параллельно? Это я к тому, что экспертиза, - печальноизвестно, - есть прекрасный повод для взяточничества и коррупции в органах Держкомзема.
И делал ли кто-либо попытки поучаствовать в формировании института рецензирования или слышал про такие (пока и сюда не приложились чьи-то загребущие ручки)?  |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 20 Янв 2009 15:11 |
|
не-а, не слышали. прошло мимо как-то. |
|
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Ср, 21 Янв 2009 23:04 |
|
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 22 Янв 2009 10:26 |
|
по-моему, адекватнее, чем фондовская. сейчас в ворд таблички забью. |
|
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Пт, 23 Янв 2009 16:43 |
|
Цитата:
"......Рецензія на звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки – сукупність заходів з перевірки дотримання оцінювачем вимог законодавства та договору на проведення оцінки, а також достатності та достовірності вихідної інформації, обґрунтованості зроблених припущень, відповідності та правильності застосування методичних підходів, методів та оціночних процедур, безпомилковості розрахунків та обґрунтованості результатів а також містить висновок рецензента щодо відмінності результату оцінки від ринкових цін в конкретному регіоні......"
"И шо это такое, и с чем его кушать " как говорят в Одессе.
Да тут у рецензента будет больше ответственности чем у разработчика отчета.
Грамадьськи спілки оінювачів цього документа не можна припустити, усі під знамена и на майдан, а то мабуть "люби друзі" нам щось мабуть защемлять.
Блин но это ж с чьей то подачи рарабатывается, где же этот иуда, как его имя.
Это же сколько будет стоить рецензия, если у рецензента столько ответственности. С фондом понятно фактически так оно всегда оно и было, чиновники берегли свою задницу. Теперь и нам придется почаще дамать о своей. Если тонет один, то нужно захватить с собой и второго.
Бедные заказчики оценки им нужно гонорар оценщика сразу удваивать.....
 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 23 Янв 2009 17:23 |
|
и главное - самостоятельно надо рассчитать "відмінність результату оцінки земельної ділянки від ринкових цін в конкретному регіоні (у % від вартості земельної ділянки)" и внести в рецензию.
по поводу "адекватнее, чем фондовская" - имелась ввиду структура табличек и их количество. |
|
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Пт, 23 Янв 2009 17:35 |
|
Да я то понял,
уух как рассердили. нехорошие люди |
|
|
|
|
Serg100
Сообщения: 183
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 11:36 |
|
Встает вопрос, кто будет рецензировать отчет рецензента п.5.1 ... |
|
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 14:24 |
|
Кстати эта тема довольно актуальная и в силу небольшой посещаемости раздела новости законадательства по усмотрению модератора предлагаю ее перенести на обсуждение в раздел оценка земельных участков |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 14:32 |
|
да вообще-то новые сообщения высвечиваются независимо от ветки, где они расположены. |
|
|
|
|
LarChik
Возраст: 48
Сообщения: 173
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 15:07 |
|
Тема действительно актуальная. Тем более, что при всех предлагающихся в проекте рецензирования нюансах, это в любом случае позитивный момент в отличие от экспертизы.
По крайней мере, у рецензирующей стороны всегда есть выбор: подписывать ли сомнительную работу с сомнительной стоимостью или отказаться от таковой. |
|
|
|
|
Serg100
Сообщения: 183
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 15:18 |
|
| LarChik писал(а): |
| По крайней мере, у рецензирующей стороны всегда есть выбор: подписывать ли сомнительную работу с сомнительной стоимостью или отказаться от таковой. |
По-моему у рецензента всегда был выбор подписывать или нет. Здесь встает вопрос о предоставлении суждений рецензента о стоимости (отличии от рыночной), что без проведения оценки не сделаешь. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 15:21 |
|
| Цитата: |
| Здесь встает вопрос о предоставлении суждений рецензента о стоимости (отличии от рыночной), что без проведения оценки не сделаешь. |
- что противоречит законам об оценке |
|
|
|
|
LarChik
Возраст: 48
Сообщения: 173
Откуда: Винница
|
| Добавлено:
Пн, 26 Янв 2009 15:42 |
|
Так а кто надеялся, что будет легко? Соскочить с экспертизы, перейти на рецензирование и сделать легкий выдох - и усе? Надеяться что наш законодатель что-то путное просто так подарит?
Я не спорю, что это ничему не противоречит. У нас все чему-то противоречит, особенно здравому смыслу. Но если идти по пути наименьшего сопротивления - то сделать рецензию(и подтвердить ее отчетом) на отчет об экспертной оценке земельного участка с адекватной стоимостью, - не особая проблема, вопрос лишь в оплате такой работы. Платят - делаете, не платят, - ....
А если не идти по пути наименьшего..., то способ влияния на законодателя мне неизвестен, об этом я и спрашивала в своем первом посте. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 14 Апр 2010 10:39 |
|
по Закону "про оцінку земель" "Підставою для рецензування звіту з експертної грошової оцінки земельних ділянок на вимогу заінтересованих осіб є їх письмове звернення до осіб, яким відповідно до цього Закону надано право здійснювати рецензування."
Вопрос вот в чем - есть у кого-нибудь образец этого самого "звернення"? |
|
|
|
|
|
|
