Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 Рецензія експертної ради саморегулівної організації. Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
Jhenya



Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 11:33 Ответить с цитатойВернуться к началу

Сделал оценку земельного участка для банка. Цель оценки рефинансирование НБУ.
Как потом оказалось НБУ потребовал рецензию, - ну сделали, делал СОД со стажем более 2-х лет, все как положено.
Потом они захотели еще и рецензию експертной ради саморег. организации, ссылаются на закон.

Вот кстати что написано в проекте постановления КМУ про порядок рецензирования:

"Рецензент – оцінювач, який рецензує звіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, із стажем практичної роботи не менше двох років, а також експертні ради саморегулівних організацій оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок."

вот ссылка на полный текст http://www.vikno.com.ua/home.htm?n=38&ps=10

То-есть текста о том что рецензию обязательно должна делать в том чисте и експертна ради саморегулівної організацій оцінювачів НЕТ.

Имеют ли они право требовать сразу две рецензии?
Как можно их убедить в том что по закону достаточно и рецензии СОД со стажем?


[/url]
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Jhenya



Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

Чи обов"язкова є рецензія експертної ради саморегулівної організації якщо є рецензія СОД?
Оцінка земельної ділянки, яка належить банку, була проведена з метою рефінансування НБУ.

Нац банк посилається на закон про оцінку землі, де написано:

ст.22
"Рецензування звітів з експертної грошової оцінки земельних
ділянок здійснюється:
оцінювачами з експертної грошової оцінки земельних ділянок із
стажем практичної роботи не менше двох років;
експертними радами саморегулівних організацій оцінювачів з
експертної грошової оцінки земельних ділянок. "


Згідно з "Проектом Постанови Кабінету Міністрів України щодо Порядку рецензування звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок та прав на них":

"Рецензент – оцінювач, який рецензує звіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок, із стажем практичної роботи не менше двох років, а також експертні ради саморегулівних організацій оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок."

Тобто ні в законі ні в проекті не сказано, що рецензентом обовязково мають виступати одразу і СОД і експерта рада.

Чи дійсно заінтересована особа може вимагати рецензію як СОД так і експертної ради?
Наскільки я знаю рецензія експертної ради це дуже довго і на даному етапі хотілося би якось переконати нацбанк в її необовязковості Smile

Може порадите щось?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
rudge



Сообщения: 4973

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

Surprised Crying or Very sad

_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ...
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Vad



Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:03 Ответить с цитатойВернуться к началу

Согласно Закону об оценке имущества ст. 13 Рецензирование отчета об оценке осуществляется по требованию лица использующего оценку имущества и ее результатов для принятия решений, в том числе по требованию Заказчиков (плательщиков) оценки имущества.....

Мне кажется их требование вполне легитимно, у кого хотят у того и заказывают рецензию (если они выступают Заказчиками рецензии). Это их право.

Другой вопрос оплата за услуги рецензирования,
оплату рецензирования хотят повестить на Вас.....Тут нужно смотреть условия договора, или вообще брали ли вы на себя эти обязанности и затраты по рецензированию, прописано ли в договоре что рецензировать должен экспертный совет УТО, если нет пошлите их подальше
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
kink



Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:05 Ответить с цитатойВернуться к началу

ст. 28 Закона об оценке
Повноваження саморегулівних організацій оцінювачів
• рецензування звіту про оцінку майна, яка проводиться оцінювачами - членами саморегулівної організації оцінювачів, на вимогу інших організацій, громадян, юридичних осіб відповідно до вимог положень (національних стандартів) оцінки майна та у порядку, встановленому саморегулівною організацією оцінювачів;

а также ст. 13 - Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до цієї статті мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Jhenya



Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:08 Ответить с цитатойВернуться к началу

рецензию требует нац банк, заказчиком оценки был АКБ, в договре про оценку ни слова про рецензию.
Они просто обратились к нам как к оценщикам и отшивать их не хочется, все таки клиенты
Вот и думаем какие доводы предоставить нац банку о необязательности этой рецензии
Ну или на кого выходить что б получить рецензию експертной ради
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Vad



Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:12 Ответить с цитатойВернуться к началу

Конечно легко рассуждать, а здесь наверняка Заказчик (частное лицо) нервничает, и коммерческий банк собственно не причем, это не его условие.
Сочувствуем..... что еще сказать, всех ведь волнует в первую очередь результат, положительный результат Sad

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:

Jhenya писал(а):

Ну или на кого выходить что б получить рецензию експертной ради

Позвоните в УТО в Киев или в региональное отделение УТО, там все раскажут
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:26 Ответить с цитатойВернуться к началу

есть перечень тут СРО, выберите наиболее симпатичную вам и рецензируйтесь на здоровье.
лучше сами - птому что банк может сам отправиться на рецензию, и неизвестно еще, к кому и что там напишут.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Jhenya



Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:26 Ответить с цитатойВернуться к началу

а разве УТО дает рецензии на отчеты по оценке земли?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:29 Ответить с цитатойВернуться к началу

Есть Лиги оцынювачыв земель, и т.п.
они смогут дать рецензию по земле
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 12:55 Ответить с цитатойВернуться к началу

kink писал(а):
ст. 28 Закона об оценке
Повноваження саморегулівних організацій оцінювачів
• рецензування звіту про оцінку майна, яка проводиться оцінювачами - членами саморегулівної організації оцінювачів, на вимогу інших організацій, громадян, юридичних осіб відповідно до вимог положень (національних стандартів) оцінки майна та у порядку, встановленому саморегулівною організацією оцінювачів;

а также ст. 13 - Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до цієї статті мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна


я выделил другое...

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Юрий Андрусенко



Сообщения: 912
Откуда: Херсон
СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 13:17 Ответить с цитатойВернуться к началу

Jhenya писал(а):
Чи обов"язкова є рецензія експертної ради саморегулівної організації якщо є рецензія СОД?


Ні.

Jhenya писал(а):
в проекті не сказано


Забудьте вже про проекти, раз і назавжди, бо є мода в нас жити по проектам. Є реєстрація в мінюсті - є посилання на документ.

Jhenya писал(а):
Може порадите щось?


В чому, власне, питання? У непрофесійності опонуючої Вам сторони? Є в них бажання як у зацікавленої сторони - нехай замовляють рецензію, у кого забажають. В Законі ж все написано, нехай читають. Надішліть рецензію письмово з повідомленням. Тупість чиновників процвітає.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 13:30 Ответить с цитатойВернуться к началу

Филин прав, поэтому можно найти ОДНОГО члена СРО, дружественно настроенного, и сделать рецензию у него с соответствующей ссылкой на закон и указанием регалий типа "член СРО" Smile
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Jhenya



Сообщения: 12

СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 13:40 Ответить с цитатойВернуться к началу

где же найти этого дружественного члена СРО, может кто подскажет??
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
kink



Возраст: 50
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
СообщениеДобавлено: Вт, 10 Фев 2009 13:41 Ответить с цитатойВернуться к началу

ну тогда вот вам и "соскок" - если оценщик не состоит в СРО, значит не может быть рецензии экспертного совета СРО Very Happy
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме