 |
|
| Автор |
Сообщение |
Roland
Сообщения: 14
|
 Добавлено:
Пт, 12 Ноя 2010 15:00 |
  |
Добрый день, может кто сталкивался с оценкой морского порта???
Или может кто что подскажет, буду ждать.
Заранее большое спасибо! |
|
|
  |
|
Yaroslaf
Сообщения: 115
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 12 Ноя 2010 15:48 |
|
Сталкивались. Делали  . Что конкретно интересует? |
|
|
|
|
Roland
Сообщения: 14
|
| Добавлено:
Пт, 12 Ноя 2010 15:54 |
|
Каким методом оценивали?
Отдельно по земле и строениям (аналоговым) или нет? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 12 Ноя 2010 18:05 |
|
Как по мне, то доходник - самое то.
Поэлементно - задолбаешься, да и куча объектов, которые отдельно никому не нужны или не могут быть перепрофилированы под что-то другое. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Сб, 13 Ноя 2010 06:54 |
|
речные порты когда-то ценили... |
|
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Сб, 13 Ноя 2010 09:53 |
|
| Roland писал(а): |
Каким методом оценивали?
Отдельно по земле и строениям (аналоговым) или нет? |
Вопросы на не совсем профессиональном сленге.
Подходы - доходный и имущественный.
Методы:
в доходном -дисконтирование;
в имущественном - просто все подходы со своими методами.
А вообще цель оценки формирует глубину "раскопок". |
|
|
|
|
он же Гоша
Возраст: 50
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Сб, 13 Ноя 2010 10:30 |
|
кхм...
Цель оценки?
Форма собственности? |
|
|
|
|
Yaroslaf
Сообщения: 115
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 13 Ноя 2010 13:53 |
|
| Roland писал(а): |
Каким методом оценивали?
Отдельно по земле и строениям (аналоговым) или нет? |
В зависимости от цели оценки, использовали имущественный и доходный подход.
Имущество в основном специализированное, какие могут быть объекты сравнения, скажем, для причальных сооружений?! Соответственно, в имущественном подходе, это как правило "затратные методы". |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
