Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков
  Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход
 УПВС 1969 или "Как это работает" Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати
Начать новую темуОтветить на тему
Автор Сообщение
AntiDot



Сообщения: 14
Откуда: Украина
СообщениеДобавлено: Ср, 30 Ноя 2011 21:44 Ответить с цитатойВернуться к началу

Уважаемые оценщики,заранее прошу прощения если в какой-то раз продублировал тему (поиском воспользовался, но безрезультатно).


Сам я по роду своей деятельности не оценщик, но столкнулся с необходимостью определить восстановительную стоимость инженерных коммуникаций, в частности сетей водопровода при помощи УПВСа 1969 года. Вроде бы все ясно и понятно, кроме одного....как привести стоимость, данную в рублях на 1969 г. к стоимости на 01.01.2011 и в гривне. А если быть более конкретным, какие коэффициенты (индексы) нужно применить и где их вообще брать ?

Единственное, что мне известно, так это то, что необходимо применить индекс изменения рыночной стоимости строительно монтажных работ (индекс СМР) на территории Украины, утвержденные письмом МинРегионБуда .

В письме от 18.01.2011 № 21-20/381/0/6-11 индекс СМР на 01.01.2011 составил 18,09 по отношению к 01.01.1991 г.

ТЕПЕРЬ ВОПРОС, КАК ПРИВЕСТИ СТОИМОСТЬ 1969 ГОДА, ПРИВЕДЕННУЮ В УПВС К 1991, ЧТОБЫ БЫЛО ВОЗМОЖНЫМ ПРИМЕНИТЬ 18,09 ???

И более обобщенный вопрос, какие коэффициенты (поправочные индексы) необходимо обязательно вводитиь при использовании УПВСа 1969 г. независимо от объекта оценки...??? Ну к примеру индекс инфляции или еще что-то вроде этого.


Заранее всем благодарен.


з.ы. Отдельная просьба к модераторам и админам, не удаляйте тему если я не туда ее залил или продублировался. Спасибо)
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
КонстантинЛепко



Возраст: 54
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
СообщениеДобавлено: Ср, 30 Ноя 2011 22:36 Ответить с цитатойВернуться к началу

Советую обратится к оценщику в вашем регионе. Он вам все оценит. Вариант второй, пройти курс обучения.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автора
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Ср, 30 Ноя 2011 23:38 Ответить с цитатойВернуться к началу

AntiDot писал(а):
ТЕПЕРЬ ВОПРОС, КАК ПРИВЕСТИ СТОИМОСТЬ 1969 ГОДА, ПРИВЕДЕННУЮ В УПВС К 1991, ЧТОБЫ БЫЛО ВОЗМОЖНЫМ ПРИМЕНИТЬ 18,09 ???

Еще:
1) Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей - иными словами Отраслевой индекс
и
2) Территориальные коэффициенты (ТК) к индексам, установленным по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей, учитывающие особенности изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по областям, краям, республикам бывшего СССР.
AntiDot писал(а):
И более обобщенный вопрос, какие коэффициенты (поправочные индексы) необходимо обязательно вводитиь при использовании УПВСа 1969 г. независимо от объекта оценки...??? Ну к примеру индекс инфляции или еще что-то вроде этого.

да, вроде, никаких, кроме той же инфляции, использование которой многие считают спорным вопросом...
ну а если не "в общем", а "в частности", то в каждом сборнике много нюансов, которые вычитываются в Общей части к сборнику или в Вводной части...




ind69-84.doc !!!
 Описание:
переходные коэфф.

Downloads
 Имя файла:  ind69-84.doc
 Размер файла:  545 Kб
 Скачан:  203 раз



_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
kates



Сообщения: 55

СообщениеДобавлено: Чт, 01 Дек 2011 10:06 Ответить с цитатойВернуться к началу

AntiDot
Вместо письма от 18.01.2011 № 21-20/381/0/6-11
есть посвежее Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397.
http://www.minregionbud.gov.ua/uk/publish/article/111929
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
AntiDot



Сообщения: 14
Откуда: Украина
СообщениеДобавлено: Сб, 03 Дек 2011 14:09 Ответить с цитатойВернуться к началу

Всем большое спасибо за участие ! Вы мне очень помогли)

Отдельное спасибо Андрею Филину за документик.

Но я тоже без дела не сидел и нашел вот это :

file://localhost/D:/РАБОТА/Нормативно%20-%20методическая%20база/ПИСЬМО%20ГОССТРОЯ%20СССР%20ОТ%2006.09.1990%20N%2014-Д%20.mht

По структуре по мойму одно и то же, что выложил Андрей, но индексы там имеют другое значение...что скажите на этот счет..???

Я для себя решил, что надо использовать 5 коэфициентов при использовании УПВСа 1969 г.

1) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из Постановления ГосСтроя СССР № 94 от 11 мая 1983 г. для перехода от цен 1969 г к ценам 1984 г.

2) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из письма того же ГосСтроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д для перехода от уровня цен 1984 к ценам 1991г.


3) И наконец индекс СМР, утвержденный письмом МинРегионБуда Украины отсюда ----------> Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397.


5) Индекс инфляции под знаком "?"


з.ы. А вообще меня умиляет то обстоятельство, что приходится пользоваться древними рукописями, которые уже фактически не актуальны и не отражают действительности реальной жизни... Surprised
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Hard_Pragmatic



Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
СообщениеДобавлено: Сб, 03 Дек 2011 14:17 Ответить с цитатойВернуться к началу

AntiDot писал(а):
file://localhost/D:/РАБОТА/Нормативно%20-%20методическая%20база/ПИСЬМО%20ГОССТРОЯ%20СССР%20ОТ%2006.09.1990%20N%2014-Д%20.mht

AntiDot это ссылка на Ваш компьютер Smile

_________________
"Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Сб, 03 Дек 2011 21:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

AntiDot писал(а):

2) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из письма того же ГосСтроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д для перехода от уровня цен 1984 к ценам 1991г.

его использовать не надо - было разъяснение по этому поводу, что "14Д" входить в СМР...

AntiDot писал(а):
Я для себя решил, что надо использовать 5 коэфициентов при использовании УПВСа 1969 г.

1) ...
2) ...
3) ...
5)

а где №4 ?
AntiDot писал(а):
з.ы. А вообще меня умиляет то обстоятельство, что приходится пользоваться древними рукописями, которые уже фактически не актуальны и не отражают действительности реальной жизни...

не скажите, с одной стороны Вы правы - как бы "немного" устаревшие данные юзать неправильно, НО, ведь где Вы сейчас возьмете данные на постройку объекта, который был типовым в СССР, но сегодня такие объекты уже не строят?

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
kates



Сообщения: 55

СообщениеДобавлено: Пн, 05 Дек 2011 13:42 Ответить с цитатойВернуться к началу

Филин,
AntiDot писал(а):

2) Индекс СМР для каждой отрасли народного хоз-ва и территориальный индекс из письма того же ГосСтроя СССР от 6 сентября 1990 г. N 14-Д для перехода от уровня цен 1984 к ценам 1991г.

его использовать не надо - было разъяснение по этому поводу, что "14Д" входить в СМР...

Не надо использовать индекс СМР, указанный в письме от 6 сентября 1990, №14-Д?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 05 Дек 2011 14:34 Ответить с цитатойВернуться к началу

Цитата:
Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт, які надаються Держбудом України, враховують збільшення вартості складових будівельної продукції, передбачене індексами, наведеними у листі від 06.09.90 N 14-Д.

полностью читаем тут

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
kates



Сообщения: 55

СообщениеДобавлено: Пн, 05 Дек 2011 17:02 Ответить с цитатойВернуться к началу

Филин,
А Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт, які надаються Держбудом України и
индекс СМР, утвержденный письмом МинРегионБуда Украины отсюда ----------> Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397.
это одно и тоже?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Филин Андрей
Ведущий Филин


Возраст: 43
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
СообщениеДобавлено: Пн, 05 Дек 2011 18:19 Ответить с цитатойВернуться к началу

kates писал(а):
это одно и тоже?

да

kates писал(а):
Індекси зміни вартості будівельно-монтажних робіт, які надаються Держбудом України и индекс СМР, утвержденный письмом МинРегионБуда Украины отсюда ----------> Про індекси зміни вартості станом на 1 жовтня від 13.10.2011 № 7/15-13397.

СМР=строительно-монтажные работы

_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
kates



Сообщения: 55

СообщениеДобавлено: Вт, 06 Дек 2011 16:39 Ответить с цитатойВернуться к началу

Спасибо, Филин.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Пт, 17 Окт 2014 13:45 Ответить с цитатойВернуться к началу

Что означали плановые накопления в сметах СССР
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Agrestic



Сообщения: 94
Откуда: земля Богдана і Тараса
СообщениеДобавлено: Пт, 17 Окт 2014 14:21 Ответить с цитатойВернуться к началу

zanoza писал(а):
Что означали плановые накопления в сметах СССР


Це питання? Чи твердження?
Якщо питання, то навіщо це Вам? Де це можна використати? Для зменшення/збільшення вартості смєтних робіт/індекса БМР ??
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
zanoza
Spammer


Сообщения: 12986

СообщениеДобавлено: Пт, 17 Окт 2014 14:25 Ответить с цитатойВернуться к началу

Agrestic писал(а):
zanoza писал(а):
Что означали плановые накопления в сметах СССР


Це питання? Чи твердження?
Якщо питання, то навіщо це Вам? Де це можна використати? Для зменшення/збільшення вартості смєтних робіт/індекса БМР ??


Это ссылка, которая ведет на статью. Нажмите на синенький текст.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме