Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  УПВС 1969 или "Как это работает" Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След. Автор Сообщение Agrestic Сообщения: 94 Откуда: земля Богдана і Тараса Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 14:35 zanoza писал(а): Это ссылка, которая ведет на статью. Нажмите на синенький текст. спасибі, я вкурсі) Всеодно залишається питаня, а навіщо це ? Це десь можна використати? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 16:07 Agrestic писал(а): спасибі, я вкурсі) Всеодно залишається питаня, а навіщо це ? Це десь можна використати? А мало ли Gorets11 Гость Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 17:19 Agrestic писал(а): zanoza писал(а): Это ссылка, которая ведет на статью. Нажмите на синенький текст. спасибі, я вкурсі) Всеодно залишається питаня, а навіщо це ? Це десь можна використати? Просто для сравнения... В "совке" норма прибыли в строительстве закладывалась 6%. Сейчас - меньше 100% ни одна строит. компания пальцем не пошевелит... А уж кто какие выводы будет делать из этого сравнения и где эти выводы применять - это уже личное дело каждого... Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 18:13 zanoza писал(а): Что означали плановые накопления в сметах СССР А вот доводилось слышать от уважаемых фахивцив-строителей-оценщиков (к сожалению, другой, более конкретной ссылки дать не могу ), что и после 1969 г. в СССР все-таки была дифференциация процента плановых накоплений по отраслям. Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд: Когда-то где-то в материалах Ивановой и Драпиковского встречались современные оценки рентабельности подрядчика. Но еще докризисные, кажется... _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Agrestic Сообщения: 94 Откуда: земля Богдана і Тараса Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 19:36 Доречі, а як багато оцінювачів вміє користуватись УПВСами: старими 69-ми, новими мало- та багатоповерховими ?? :" border="0" /> Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 19:41 По-моему, даже более интересен альтернативный вопрос: "как много оценщиков умеет не пользоваться УПВСами?" _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Agrestic Сообщения: 94 Откуда: земля Богдана і Тараса Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 19:51 Grey Horse писал(а): По-моему, даже более интересен альтернативный вопрос: "как много оценщиков умеет не пользоваться УПВСами?" На скільки я розумію: якби всі, хто користується УПВВсами користувались ними правильно, то в половини з них відпала б необхідність користуватись ними? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 21:19 Agrestic, правильне застосування УПВС досить складна штука, особливо для споруд... Ви часто користуєтеся УПВСами в роботі? У яких випадках? Agrestic Сообщения: 94 Откуда: земля Богдана і Тараса Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 22:46 zanoza писал(а): Agrestic, правильне застосування УПВС досить складна штука, особливо для споруд... Ви часто користуєтеся УПВСами в роботі? У яких випадках? Ні, не часто. Стараюсь використовувати УПВВ виключно у випадках коли не бачу іншого рішення. Декілька разів оцінював поліпшення спеціального призначення. Доволі часто використовую малоповерховий УПВВ для оцінки домоволодінь незавершених будівництвом. Ну, і, мабуть, все. Петрович Сообщения: 783 Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 22:53 УВПСы 1969 года - это уже полная фигня и маразм в 2014 году Перемножить абстрактные циферки советского Госплана полувековой давности на некие коэффициенты и получить текущую рыночную стоимость - заведомый абсурд. Agrestic Сообщения: 94 Откуда: земля Богдана і Тараса Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 23:11 Петрович писал(а): УВПСы 1969 года - это уже полная фигня и маразм в 2014 году Перемножить абстрактные циферки советского Госплана полувековой давности на некие коэффициенты и получить текущую рыночную стоимость - заведомый абсурд. Повністю з Вами згоден. Цікаво, як Ви визначали б ринкову вартість, наприклад - греблі? Петрович Сообщения: 783 Добавлено: Пт, 17 Окт 2014 23:17 Agrestic писал(а): Повністю з Вами згоден. Цікаво, як Ви визначали б ринкову вартість, наприклад - греблі? По доходному подходу, полагаю. Анализировать, для чего именно построена плотина, какой экономический эффект она дает, и все такое. Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Сб, 18 Окт 2014 07:11 Петрович писал(а): Перемножить абстрактные циферки советского Госплана полувековой давности на некие коэффициенты и получить текущую рыночную стоимость - заведомый абсурд. По ряду моментов в этом смысле Вы, безусловно, правы, коллега Петрович. Практически во всех отраслях другие технологии, в том числе и строительства, другие материалы, да и соотношения между размером элементов расходов в составе затрат тоже уже не те, что тогда, явно. С другой стороны, наверное, все-таки не нужно забывать, что при нынешнем порядке составления смет можно обосновать такое... что удельные цены 50-летней давности, умноженные на Петрович писал(а): некие коэффициенты покажутся на этом фоне идеалом точности анализа. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер Шахиня Сообщения: 116 Добавлено: Сб, 18 Окт 2014 08:15 Всегда считала и считаю что главным достоинством оценщика должно быть умение пользоваться литературой и информацией. На сколько правильно и профессионально вы это делаете, на столько и оценивается ваш профессионализм оценщика. УПВСы это один из видов официальной литературы, которую можно применять, если знаешь как обосновать. Agrestic Сообщения: 94 Откуда: земля Богдана і Тараса Добавлено: Сб, 18 Окт 2014 19:31 Петрович писал(а): Agrestic писал(а): Повністю з Вами згоден. Цікаво, як Ви визначали б ринкову вартість, наприклад - греблі? По доходному подходу, полагаю. Анализировать, для чего именно построена плотина, какой экономический эффект она дает, и все такое. Можливо, ми про різні греблі говоримо?? Наведу приклад тієї, про яку писав я. Українське село, два водоймища (ставки), між ними земляний насип по якому можна пройти та проїхати, по середині насипу - труба, що відводить воду з одного ставка в інший. Питання: який економічний ефект від греблі? І яка її РВ? Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме