| Автор |
Сообщение |
СИМа
Сообщения: 3604
|
 Добавлено:
Пн, 14 Май 2012 14:39 |
  |
Ребята, Вы о дворцах, а я о домах  не знаю, как у кого, но выполненные по постановление 1103 оценки идут в соотношении 1:12, один дом новый, а остальные мотлох довоенной или послевоенной постройки. Бывают шанхаи еще те... как насоединяют, жутко по катакомбам ходить.
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Ой, новый - это после 80-х гг |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
  |
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 14 Май 2012 14:43 |
|
СИМа, ну в НК предусмотрена льгота (уменьшение базы налогообложения) для квартир на 120 кв. м и для домов на 250 кв. м. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 14 Май 2012 15:13 |
|
разобралась короче. фух. выдохнула, помню чт осчитала давн очт опод льготу попадаю....
265.4.1. База оподаткування об’єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири - на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об’єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пн, 14 Май 2012 15:32 |
|
Вот в статье Каким будет налог на недвижимость есть такой пример
| Цитата: |
Пример
Представим, что у гражданина есть квартира жилой площадью 150 кв. м. Минимальная сумма фискальных отчислений — 1% от минимальной зарплаты за каждый квадратный метр свыше 120 кв. метров. Пока мы не знаем точного размера минимальной зарплаты в будущем году, но примем во внимание, что проектом Госбюджета-2012 с 1 января 2012 г. предусмотрено установление размера минимальной зарплаты в сумме 1073 грн. 1% процент составит 10,73 грн, и в целом расчет будет выглядеть так:
(150 м2 — 120 м2) × 10,73 грн / 1 м2 = 321,90 грн.
Если же мы захотим узнать размер налога на дом площадью 320 кв.м., то расчет будет выглядеть так:
(320 м2 — 250 м2) × 10,73 грн / 1 м2 = 751,10 грн
|
правда в научно-практических комментариях к НК, такую льготу обозвали «квазіпільгою»
| Цитата: |
265.4. У цьому пункті визначено пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, які в Податковому кодексі України розглядаються у двох ракурсах – зменшення бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості та повне або часткове звільнення від сплати податку.
Зокрема, в першому випадку база оподаткування об’єкта житлової нерухомості зменшується: для квартири – на 120 м2 і для житлового будинку – на 250 м2. Такий підхід є «квазіпільгою» щодо осіб, які, зважаючи на низький рівень доходів і невелику площу об’єктів житлової нерухомості, не будуть спроможні сплачувати даний податок (наприклад, пенсіонери, ветерани війни, люди з особливими потребами, громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, та безробітні). |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 00:31 |
|
| Серый писал(а): |
А бассейны, каминные, бильярдные и прочие помещения.
За основу правильнее наверное брать общую площадь объекта недвижимости. |
ага, особенно эти все "бассейны, каминные, бильярдные и прочие помещения" имеются у простых людей в хрущевках и т.п.  И для богатых лишние 100 грн. в мес. - это ничего и не значит, а вот простым людям, вместо того, чтобы платить за жилую площадь, придется платить за общую, что часто в таких типовых проектах может быть и в два раза больше. Короче, скоро "профессионалы" налог за воздух начнут брать, ждите......Только так они и умеют "развивать" экономику и пополнять бюджет..... |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 08:07 |
|
| Шах писал(а): |
| ага, особенно эти все "бассейны, каминные, бильярдные и прочие помещения" имеются у простых людей в хрущевках и т.п. И для богатых лишние 100 грн. в мес. - это ничего и не значит, а вот простым людям, вместо того, чтобы платить за жилую площадь, придется платить за общую, |
А у вас много знакомых простых людей с квартирой больше 120 кв. м. (особенно в хрущевке) или домом в 250 кв. м. общей площади, я уже не говорю про жилую. Иначе, если принять указанное вами соотношение жилая/нежилая 50/50, то у ваших простых знакомых людей квартирки в 240 квадратов и домики в 500 и они не подпадают в налогообложение. Как по мне, то владельцы таких квартир и домов уже далеко не простые.
К тому же, как по мне, то за такие вещи, как бассейны, каминные, столовые, бильярдные и т.д. тоже нужно платить. Как раз наличие вот таких помещений и их площади и показывают "непростой" статус их владельцев. А эти площади как раз и не попадают в налогообложение. А вот как раз та норма, которая прописана, как раз и способствует тому, чтобы налог превратился в профанацию: он вроде и есть, а платить его почти некому, или в оплату попадает минимальная площадь, в то время как площадь реальная объекта недвижимости нехилая, соответственно и денежки в бюджет приходит мизер. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 10:22 |
|
Вообщем так или иначе "простым" людям охота заглянуть в карман к "непростым", а у последних еще большая охота карманы эти позашивать.  |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 16:26 |
|
| Серый писал(а): |
| А вот как раз та норма, которая прописана, как раз и способствует тому, чтобы налог превратился в профанацию: он вроде и есть, а платить его почти некому, или в оплату попадает минимальная площадь, в то время как площадь реальная объекта недвижимости нехилая, соответственно и денежки в бюджет приходит мизер. |
а, ну я не понял, до 120 кв. м. не платим, что-ли? Пробежал быстро эти нормы |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 17:04 |
|
| Шах писал(а): |
Серый писал(а):
А вот как раз та норма, которая прописана, как раз и способствует тому, чтобы налог превратился в профанацию: он вроде и есть, а платить его почти некому, или в оплату попадает минимальная площадь, в то время как площадь реальная объекта недвижимости нехилая, соответственно и денежки в бюджет приходит мизер.
а, ну я не понял, до 120 кв. м. не платим, что-ли? Пробежал быстро эти нормы |
Ну типа да. Квартира до 120 квадратов и дом до 250 квадратов ЖИЛОЙ площади типа не облагается вообще. По квартире с учетом нежилых помещений это получается квартира под 200 квадратов, а по дому с учетом 2-3 этажей и всяких лестничных клеток, каминных, столовых и т.д. и того под 500 квадратов общей площади вообще не попадет под налогообложение. Согласитесь, что такие квартирки и домики далеко не у простых людей в хрущевках.
Также как тут уже говорилось по поводу квазильготы: если площадь больше, то платишь с разницы, как по мне, то это тоже не верно, должно быть площадь минимальная, которая не облагается (для простых людей), все остальное - брать с полной площади, а не с разницы. А так налог превращается в профанацию: типа и есть, и в тоже время поступлений - копейки, хотя, и так понятно, что кто писал, тот о себе побеспокоился. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 17:20 |
|
не ,Серый, они слово ЖИЛОЙ, заменили ОБЩЕЙ, т.о. расширили круг попадающих под налог. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 18:00 |
|
сергей, да и мне кажется, что это "танцы". Проще и прозрачней было бы (ща меня побьют ) установить площадь на 1 прописанного чел. (ну, например, равную 1 -комн. квартире), а все остальное - под налог. |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 18:06 |
|
| SHE писал(а): |
| не ,Серый, они слово ЖИЛОЙ, заменили ОБЩЕЙ, т.о. расширили круг попадающих под налог. |
Уже. Азаров же только предлагал. Или уже приняли. Тогда все логично и более-менее справедливо. И, наверное, в бюджет должно больше денег прийти (ключевое слово - наверное )
Вобще, блин, не успели НК принять, как в него поправки суют одну за другой, не уследишь. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 18:42 |
|
ой, пардон!!!!!!!! да таки токо ПРОЕКТ....дико извиняюсь... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 15 Май 2012 22:19 |
|
| Серый писал(а): |
Вобще, блин, не успели НК принять, как в него поправки суют одну за другой, не уследишь. |
крупномасштабная диверсия-реформа, иначе и не назовешь. Ах да, как всегда еще и "профессиональная"...... |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 24 Май 2012 15:48 |
|
В очередной раз перенесено дату вступления в действие ст. 265 Налогового кодекса.
| Цитата: |
| 99. В абзаці дев’ятому пункту 1 розділу ХIХ “Прикінцеві положення” слова та цифри “з 1 липня 2012 року” замінити словами та цифрами “з 1 січня 2013 року” |
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_2?id=&pf3516=9661-%E4&skl=7 |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
