| Автор |
Сообщение |
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Пт, 11 Май 2012 11:11 |
  |
а никто...домашние будут ))))))))  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
   |
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1260
|
| Добавлено:
Пт, 11 Май 2012 14:27 |
|
Я еще давно предрекал это. Вычислить в разрезе видов имущества, местоположения и физ износа задача архисложная. Можно даже и не пытаться. Да особо никто и не пытался. Гораздо легче НАЗНАЧИТЬ минималку "от балды" - типа как у таможенников "Индикативная" - на уровне "нам так кажется". |
|
|
   |
|
Алекса
Возраст: 41
Сообщения: 11
|
| Добавлено:
Сб, 12 Май 2012 07:28 |
|
На повышении в УТО говорили что минимальной стоимости не будет, Постанова 1103 временная, поэтому в минимальной стоимости нет необходимости |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав - не переделаешь |
|
|
|
Добрый
Сообщения: 14
Откуда: Ukraine
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 20:07 |
|
Снова здравствуйте. Почитал я все то, что написано на сайте и вот что хочу сказать. Сейчас работа оценочных компаний на рынке, открывшемся в результате принятия 1103 навевает воспоминания о фразе "чего изволите". Занижение вошло в привычку и стало обыденным делом. Понятно, что всё это не за бесплатно и терять такой кусок пирога не интересно никому. Отсюда и такое негодование по поводу отъема рынка. Отобрать его нужно было ещё вчера, а попутно снести пару-тройку голов, для пущей наглядности. Я уверен, что компаниям, работающим в "рамках" сегодня этот рынок не так уж и интересен и они спокойно переживут его потерю. Зато многие приноториальные и приброкерские конторы отомрут на следующий день. Возможно тогда прекратится этот дикий демпинг, который они обеспечили рынку оценки. |
_________________
Кто не согрешит, тот не покается... |
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 21:02 |
|
Здравствуйте, Добрый !
Че не заходили так долго? Ваши "пророчества" давно сбываются и обсуждаются |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 21:03 |
|
а че пророчили? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 21:05 |
|
Так про "захват" оценки и пророчил. |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 21:06 |
|
хм....  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 21:13 |
|
| Добрый писал(а): |
| Снова здравствуйте. Почитал я все то, что написано на сайте и вот что хочу сказать. Сейчас работа оценочных компаний на рынке, открывшемся в результате принятия 1103 навевает воспоминания о фразе "чего изволите". Занижение вошло в привычку и стало обыденным делом. Понятно, что всё это не за бесплатно и терять такой кусок пирога не интересно никому. Отсюда и такое негодование по поводу отъема рынка. Отобрать его нужно было ещё вчера, а попутно снести пару-тройку голов, для пущей наглядности. Я уверен, что компаниям, работающим в "рамках" сегодня этот рынок не так уж и интересен и они спокойно переживут его потерю. Зато многие приноториальные и приброкерские конторы отомрут на следующий день. Возможно тогда прекратится этот дикий демпинг, который они обеспечили рынку оценки. |
Наивный. В условиях, когда ты что-то не можешь сделать без чего-то, ты заплатишь за это что-то любые деньги (в рамках допустимого, конечно), особенно, когда это что-то есть у ограниченного круга торговцев. Переведя на оценочные реалии, если сделка купли-продажи не может быть осуществлена без некой бумажки, которую выдают искоственно ограниченный круг лиц, стоимость бумажки возрастает до тех пределов, который пожелает этот круг лиц. С учетом того, что а) круг будет ограниченным, б) контролироваться он будет с одного штаба (куда собственно и будет стекать денежный поток) про демпинг можно будет забыть. Плюс еще и за скорость нужно будет неофициально доплатить, ну что-то по принципу оформления доков в БТИ или Госкомземе или в любой другой гос. структуре. Это ж раньше оценщики наперебой предлагали, кто сделает быстрее и дешевле. А тут фигли будет. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 21:20 |
|
согласна 100%%%% |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Добрый
Сообщения: 14
Откуда: Ukraine
|
| Добавлено:
Вт, 29 Май 2012 22:11 |
|
| Серый писал(а): |
| про демпинг можно будет забыть. |
вот и хорошо, хоть какая-то польза будет от этого направления. Сегодня реально работать стало невозможно, клиенты стали ориентироваться на цены, которые выставляют риэлторские конторы, в спешке получившие сертификаты СОД. Да гори оно синим пламенем это налогообложение, в котором без занижения работать нельзя, да ещё к тому же оценка стоит копейки.
| Валюха писал(а): |
| Ваши "пророчества" давно сбываются и обсуждаются |
к сожалению. |
_________________
Кто не согрешит, тот не покается... |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 30 Май 2012 08:21 |
|
| Добрый писал(а): |
| вот и хорошо, хоть какая-то польза будет от этого направления. |
ну-ну. интересно, кому польза. демпинг - один из способов/методов ценообразования на рынке для любой продукции/услуги (кроме тех, выпуском/предоставлением которых могут заниматься искусственно ограниченный круг лиц - это уже монополия), другое дело, что из-за этого страдает качество.
| Добрый писал(а): |
| Сегодня реально работать стало невозможно |
Потом ничего не изменится - также реально будет работать невозможно.
| Добрый писал(а): |
| Да гори оно синим пламенем это налогообложение, в котором без занижения работать нельзя, да ещё к тому же оценка стоит копейки. |
Ну так и не работайте, я вот тоже в этом сегменте не работал и не работаю. Я не говорю, что демпинг и ужасное качество - это правильно - 100% так не должно быть. Но ограничение искусственным путем количества представителей рынка - это тоже не подход. Тем более оценка с использованием программы качества явно не повысит (пример бюлетня автотовароведа показателен). |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь
Последний раз редактировалось: Серый (Ср, 30 Май 2012 09:21), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 30 Май 2012 08:44 |
|
оно-то сгорит синим пламенем- а кушать-то хоца....не все заводы и фабрики оценивают... |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Ср, 30 Май 2012 09:54 |
|
| Добрый писал(а): |
| Возможно тогда прекратится этот дикий демпинг, который они обеспечили рынку оценки. |
ну загнули.....демпинга то и не будет, но не будет и оценки. А будет бизнес, который себе прибрала к рукам группа недобросовестных чиновников, депутатов и оценщиков, причем сделано все это грубо, кулуарно, с нарушением законов и полным пренебрежением к оценочному сообществу..... |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
Добрый
Сообщения: 14
Откуда: Ukraine
|
| Добавлено:
Ср, 30 Май 2012 14:43 |
|
| Akdam писал(а): |
| демпинга то и не будет, но не будет и оценки. |
ой ли! До 1103 оценки не было? Была. И демпинг был, но такой вакханалии, как сейчас не было. Отдельные экземпляры попадались, но так массово демпинговать стали именно после открытия нового рынка. В итоге рухнули цены и в других сегментах. Клиент он балованный, знаете-ли, к дешевому привыкает быстро и попробуйте его потом убедить в обратном. Надеюсь, что эти компании взвинтят цены на оценку так, что 700 грн. за квартиру клиентам уже не будет казаться дорого.
Реально, работая в этой теме "по-чесноку" можно заработать только гембель, поскольку контроля за этим рынком как не было так и нет. |
_________________
Кто не согрешит, тот не покается... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
