| Автор |
Сообщение |
СИМа
Сообщения: 3604
|
 Добавлено:
Ср, 30 Май 2012 14:48 |
  |
Добрый, аж страшно какой Вы добрый!!!!!! Что же Вы все о себе, честный наш, да о себе! |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
  |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 30 Май 2012 15:06 |
|
| Добрый писал(а): |
| поскольку контроля за этим рынком как не было так и нет. |
Вот та говола, с которой рыба гнить начала.
| Добрый писал(а): |
| Клиент он балованный, знаете-ли, к дешевому привыкает быстро и попробуйте его потом убедить в обратном. |
Так так же везде. Или вы покупая один товар сегодня по одной цене, завтра не обрадуетесь если цена снизится, при этом качество осталось прежним. Думаю, что обрадуетесь. В данном же случае относительно оценки качество никого не интересовало, интересовал конкретный результат и как можно дешевле. Вполне нормальное желание любого отдающего свои бабки потребителя. Кому интересен результат - идут в другие компании, там и цены повыше. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Эдик
Сообщения: 17
Откуда: Горловка Донецкой области
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 14:53 |
|
25-26 мая 2012 года в г.Днепропетровске состоялась Научно-практическая конференция "Оценка недвижимого имущества, в т.ч. земельных участков".
На конференции среди приглашенных участников выступали и представители Фонда государственного имущества Украины. Одной из тем выступления был вопрос регулирования оценочной деятельности в части т.н. "налоговых" оценок (оценка для нотариального оформления сделок купли-продажи недвижимого имущества)
По интересующим нас вопросам были даны следующие (устные)
Актуальные вопросы законодательного регулирования оценочной деятельности.
Уважаемые коллеги!
25-26 мая 2012 года в г.Днепропетровске состоялась Научно-практическая конференция «Оценка недвижимого имущества, в т.ч. земельных участков».
На конференции среди приглашенных участников выступали и представители Фонда государственного имущества Украины. Одной из тем выступления был вопрос регулирования оценочной деятельности в части т.н. «налоговых» оценок (оценка для нотариального оформления сделок купли-продажи недвижимого имущества).
По интересующим нас вопросам были даны следующие (устные) пояснения:
1. На сегодняшний день выполнение работ СОДами, получившими Справку ФГИУ о регистрации в реестре оценщиков, имеющих право проводить оценку в целях налогообложения – ПРАВОМЕРНО до выхода в свет изменений в нормативной базе, в т.ч. касающихся нотариата.
2. Прогнозируемый срок выхода этих изменений – 07.06.-14.06.2012 г.
3. Формально Справка ФГИУ действительна до окончания срока действия Сертификата СОД (актуально для тех, у кого истекает срок действия Сертификата в ближайшее время).
4. Минимальные ориентиры стоимости 1-го м2, о которых идет речь в «Порядке…» №1103 – до сегодняшнего дня не рассчитаны и не утверждены.
5. Ожидается что: налоговую оценку будут проводить лица, прошедшие обучение и имеющие специальность 3.1.-3.3. «Оценка в налоговых целях…».
6. Ожидается что: для оценки земельных участков необходимо ДОПОЛНИТЕЛЬНО к специальностям 3.1-3.3 иметь лицензию Госкомзема Украины (т.е. обязательным является наличие двух документов: лицензии и специальности 3.1-3.3).
7. Ожидается что: оценку можно будет проводить одним подходом- сравнительным (с обоснованием отказа от других и соблюдением стандартов оценки), без осмотра и фотографирования и на основании данных Заказчика (заполненная и подписанная Заказчиком форма, за достоверность которой он несет полную ответственность).
8. Ожидается что: мониторинг результатов оценки со стороны ФГИУ будет ежедневный (через специальную он-лайн систему).
9. Гражданско-правовые соглашения заключенные с недостоверной/некачественной налоговой оценкой могут быть оспорены в суде и расторгнуты (актуально для всех оценщиков в части ответственности за нанесение ущерба своими действиями сторонам соглашения).
По неподтвержденным данным обучение сегодня проводится одним учебным заведением: Науково-дослідний економічний інститут Міністерства економічного розвитку і торгівлі України, телефон: 044-2863380. Адрес:
http://ndei.me.gov.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=49&Itemid=58
Также, оценка объектов аренды государственного имущества теперь будет осуществляться оценщиком, прошедшим конкурсный отбор. Это соответствует требованиям Закона Украины «О Фонде государственного имущества Украины». |
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:07 |
|
| Добрый писал(а): |
| Akdam писал(а): |
| демпинга то и не будет, но не будет и оценки. |
ой ли! До 1103 оценки не было? Была. И демпинг был, но такой вакханалии, как сейчас не было. Отдельные экземпляры попадались, но так массово демпинговать стали именно после открытия нового рынка. В итоге рухнули цены и в других сегментах. Клиент он балованный, знаете-ли, к дешевому привыкает быстро и попробуйте его потом убедить в обратном. Надеюсь, что эти компании взвинтят цены на оценку так, что 700 грн. за квартиру клиентам уже не будет казаться дорого.
Реально, работая в этой теме "по-чесноку" можно заработать только гембель, поскольку контроля за этим рынком как не было так и нет. |
ну тогда Вы, наверное не будете возражать, если я добьюсь того, чтобы вся оценка недвижимости, например, по стране, была поручена только мне одному. Уверяю вас, все будет без демпинга. Хороший метод борьбы с демпингом? По вашим мыслям - хороший.
Добавлено спустя 6 минут 20 секунд:
Я так понял, что тов.Горяйнову (или кто-там был) никто так и не задал вопрос: почему стал возможным этот рейдерский захват рынка налоговой оценки? почему эти экзамены прошли тайно, в такой спешке и т.п.? И как стало возможным, что только "избранные" будут осуществлять эту оценку?И вообще, про весь этот шахер-махер? |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:15 |
|
конечно не задал...как вы себе это видите))))))) 
самое смешное, что под эту оценку влетели гос.пошли и пенсионный фонд, которые не подпадают под НК для физ. лиц...я с*ка платить надо с рыночной...вот где вся херня  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:17 |
|
| Эдик писал(а): |
8. Ожидается что: мониторинг результатов оценки со стороны ФГИУ будет ежедневный (через специальную он-лайн систему).
|
еще одна причина не реорганизовывать ФГИУ - все при деле, мол, мониторят, понимаешь ли! |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:18 |
|
| Akdam писал(а): |
| Я так понял, что тов.Горяйнову (или кто-там был) никто так и не задал вопрос: почему стал возможным этот рейдерский захват рынка налоговой оценки? почему эти экзамены прошли тайно, в такой спешке и т.п.? И как стало возможным, что только "избранные" будут осуществлять эту оценку?И вообще, про весь этот шахер-махер? |
А давайте я для вас достану телефон Горяйнова, Вы ему сами позвоните, представитесь и спросите? И нам потом расскажете. |
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:20 |
|
| SHE писал(а): |
конечно не задал...как вы себе это видите)))))))
( |
жалко...я бы - задал. Вижу так: все оценщики на конференции встают и дружно уходят из зала (ну или блокируют трибуну )  |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:22 |
|
| Akdam писал(а): |
| SHE писал(а): |
конечно не задал...как вы себе это видите)))))))
( |
жалко...я бы - задал. Вижу так: все оценщики на конференции встают и дружно уходят из зала (ну или блокируют трибуну ) |
А давайте я для вас достану телефон Горяйнова, Вы ему сами позвоните, представитесь и спросите? И нам потом расскажете. |
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:24 |
|
| zanoza писал(а): |
А давайте я для вас достану телефон Горяйнова, Вы ему сами позвоните, представитесь и спросите? И нам потом расскажете. |
не занимайтесь демагогией, уважаемая Заноза!  Боюсь, то, что он мне ответит по телефону, стыдно будет выкладывать здесь, на форуме, все же женщины присутствуют........ |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 15:30 |
|
Akdam, так чего вы глупые вопросы задаете? у самого кишка тонка звонить и спрашивать, а как других упрекать в том, что почему ж не спросили - так ура!!!
Кстати должна Вам сказать, что кое-что из интересующего Вас спросили. И что ответил Горяйнов без мата и вполне пригодно для женских ушей. Но озвучивать его ответ на форуме я не хочу и не буду. |
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 16:08 |
|
| zanoza писал(а): |
Akdam, так чего вы глупые вопросы задаете? у самого кишка тонка звонить и спрашивать, а как других упрекать в том, что почему ж не спросили - так ура!!!
Кстати должна Вам сказать, что кое-что из интересующего Вас спросили. И что ответил Горяйнов без мата и вполне пригодно для женских ушей. Но озвучивать его ответ на форуме я не хочу и не буду. |
а я и не прошу вас озвучивать на форуме, сидите у себя с этой тайной и наслаждайтесь, всезнающая вы наша.(хотя если это пригодно для женских ушей, то почему не пригодно для участников форума?) а что вы так рассердились? Налетели, прямо ужас какой-то. Да, был бы я там, я бы спросил. И пока мы будем, как вы, "стесняться", нами и будут крутить, как крутят |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 16:16 |
|
Akdam, да потому что надоело. А почему вы не то, а почему вы не это. Хотите что-то сделать - идите и делайте.
| Цитата: |
| Да, был бы я там, я бы спросил. И пока мы будем, как вы, "стесняться", нами и будут крутить, как крутят |
Так давайте позвоните, спросите. Чего задним числом-то "если бы да кабы". |
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 16:30 |
|
| zanoza писал(а): |
Akdam, да потому что надоело. А почему вы не то, а почему вы не это. Хотите что-то сделать - идите и делайте.
| Цитата: |
| Да, был бы я там, я бы спросил. И пока мы будем, как вы, "стесняться", нами и будут крутить, как крутят |
Так давайте позвоните, спросите. Чего задним числом-то "если бы да кабы". |
ну, я ни к кому конкретно не высказывал претензий, почему "то, да не то". Я просто высказал мнение, что жалко, что открыто никто не спросил Горяйнова о всех этих безобразиях, хотелось бы знать, что он бы ответил у всех на ввиду. Что ответил он в кулуарах - догадываюсь..Кстати, в Ваших предыдущих комментариях Вы постоянно утверждаете, что никто никому ничего не должен. А вот и нет, должны. Если ты, например - руководитель СРО - то кое-что ты должен делать. Рядовой член СРО - ничего не может. 100 рядовых члено СРО - ничего не могут. Вот если человек-известный оценщик, руководитель крупной оценочной фирмы - тот действительно, ничего никому не должен. Но если ты представляешь интересы достаточно большой группы людей - ты ДОЛЖЕН для них, в противном случае ты будешь, как депутат в ВР.
Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
| zanoza писал(а): |
Так давайте позвоните, спросите. Чего задним числом-то "если бы да кабы". |
та давайте, позвоню, спрошу. НО: как и вы, о том, что он ответит, на форуме "озвучивать это не хочу и не буду")) |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 31 Май 2012 16:36 |
|
| Цитата: |
| НО: как и вы, о том, что он ответит, на форуме "озвучивать это не хочу и не буду")) |
Да не озвучивайте, Ваше право.
Горяйнов Михаил Геннадиевич (044) 200-34-18 mikhail@spfu.gov.ua
Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:
| Цитата: |
| Если ты, например - руководитель СРО |
из руководителей СРО присутствовал только А.Д.Амфитеатров. Если Вы член УТО - обращайтесь к нему, он наверняка все Вам расскажет. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
