| Автор |
Сообщение |
Алекс
Возраст: 47
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
 Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 09:08 |
  |
| SHE писал(а): |
| ТИ сейчас считает по ст-ти довольно близкой к рынку! заявляю ответвенно- |
Шутите? БТИшная одинаковая что для Киева, что для Кацапетовки, только представте для Кацапетовки налог 7% от 200 тыс. оценки в 14тыс. и продать за 20тыс. А так оно и было! |
|
|
  |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 09:38 |
|
а вы думаете нынешняя усреднененныя ОЦЕНОЧНАЯ по программе будет отличаться для Киева и Кацапетовки? три ха-ха-ха....
тут должна быть нормативая как писала выше СИМа по численности, площади, депрессивности и прочему....
икстати, не знаю какая она одинаковая, но у меня лежит перед глазами вполне удобоваримая, как для плательщика налогов и учитывая рыночные цены сегодня (поверьте, я очень "скупая" что касается оплаты налогов) |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Алекс
Возраст: 47
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 09:47 |
|
| SHE писал(а): |
| а вы думаете нынешняя усреднененныя ОЦЕНОЧНАЯ по программе будет отличаться для Киева и Кацапетовки? |
я так не думаю, теже яйца, только в профиль! А там посмотрим, мы-же в фонд для чего-то отчитывались? Уже говорили что напрягать извилину никому неохота.
Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
| SHE писал(а): |
| икстати, не знаю какая она одинаковая |
Вам , наверное не попадались тех. паспорта на дома в забитых деренвнях и в городе одновременно. Прошу заметить! |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 09:52 |
|
SHE не придумывайте глупости!!!!
Стоимость при купле продаже должна определяться СОДом так как сейчас!!! Не надо отбирать работу у тех, кто работает именно в этом сегменте.
Если вы ратуете за нормативную, то по чему бы не сделать ее везде при этом ликвидировав независимую?? Почему вы считаете что везде кроме налогооблажения нужна экспертная, а при купле продаже только нормативная???
Я вам скажу, наблюдая за этой темой 4-ре года, сделал вывод о том что тот кто сидит при банке, или специализируется на коммуналке, или на гос.майне или при другой кормушке еуда остальным без акредитации яной или неявной не сунутся, постоянно толкает мысль что экспертная при налогооблажении не нужна. Я с таким же успехом могу сказать что и для залогов она не нужна (например при СССР ее не было вообще и обходились). Поэтому не надо только со своей колокольни об этом судить!!!!
Добавлено спустя 6 минут 2 секунды:
Алекс
На все 1000% согласен с вами. Просто коллеги в своих городах не видят того что за границами городов и думают что по всей Украине так как у них в квартире 
Поэтому надо сейчас бороться не за отмету оценки при купле - продаже а за возможность свободного обучения и вхождения на этот рынок. |
|
|
  |
|
Алекс
Возраст: 47
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 10:12 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Поэтому надо сейчас бороться не за отмету оценки при купле - продаже а за возможность свободного обучения и вхождения на этот рынок. |
Я так не думаю. Зачем мне повторно учиться? Чему? Чем направление 1 хуже от напраления 3. Тому кто это направление придумал нужно в голову вбить гвоздь! |
|
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 53
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 10:17 |
|
| Алекс писал(а): |
Я так не думаю. Зачем мне повторно учиться? Чему? Чем направление 1 хуже от напраления 3. Тому кто это направление придумал нужно в голову вбить гвоздь! |
100%. Да еще и извиваться для создания фирмы под ИВД. Только полная отмена! |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 10:50 |
|
Алекс
Отчасти не согласен с вами отчасти согласен. Учиться все таки надо. Во всяком случае вопросы которые мы не учили при прохождении базовой по первому и второму необходимо учить.
А те вопросы которые дублируются конечно нет необходимости повторять при обучении и сдаче экзамена.
Поэтому для новеньких необходима полная программа базового курса + стажировка + полный экзамен, а для уже имеющих квалификацию урезанное обучение + урезаный экзамен только по вопросам налогооблажения и методик определения стоимости для этих целей. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 10:56 |
|
я не сижу ни при коммуналке, ни при фонде...порошу учесть, а так же прошу учесть, что до постановы 1103 никто оценку для купли-продажи обязательно не делал....все было как было....я просто щас помимо того что я оценщик еще и потребиль этой вот оценки и скажу вам что это БОЛЬШИЕ деньги и платит ьих "Вникуда" ,а посути так и есть, мало того платить необоснованно (еще раз повторю про пенсионный и гос. пошлину) - это фигня полная. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 11:05 |
|
[quote="SHE"]
В вашем посте ключевые слова "я просто щас помимо того что я оценщик еще и потребиль этой вот оценки и скажу вам что это БОЛЬШИЕ деньги и платит ьих - это фигня полная." ну никак не касаются темы.
Так же может сказать потребитель оценки при залоге, или потребитель при заключении договора аренды или покупки гос.майна. Это не аргумент, вернее аргумент но только для вас как потребителя.
А для меня аргумент как потребителя почему я должен платить при продаже квартиры в селе Петровка в 2000 км от Киева с 50-ю жителями столько же сколько платит такой же человек при продаже такой же квартиры в Киеве??? javascript:emoticon(' :" border="0" />')при оценке, которую дает БТИ или другой нормативной оценке . Мы что в одинаковых условиях при продаже, или получим одинаковый доход???? Это мой аргумент как потребителя и гражданина! javascript:emoticon(' ') |
Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Вс, 03 Июн 2012 11:15), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Bogdan Gun
Возраст: 53
Сообщения: 593
Откуда: Donbass
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 11:13 |
|
Но почему эта оценка должна быть ИВД? Если нельзя 3 направление отменить, то границы применения налоговой оценки должна быть четко очерчены, а доступ СОД свободный после прохождения повышения квалификации его оценщиками и подачи документов для внесения в реестр. Не более. |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 11:17 |
|
| Bogdan Gun писал(а): |
| Но почему эта оценка должна быть ИВД? Если нельзя 3 направление отменить, то границы применения налоговой оценки должна быть четко очерчены, а доступ СОД свободный после прохождения повышения квалификации его оценщиками и подачи документов для внесения в реестр. Не более. |
Согласен с вами на все 100. Поэтому вопрос сейчас надо ставить не об отмене, а о корректировке того, что уже принято, а также о гласности и открытости всех процессов + о возможности свободного входа в сегмент рынка, на крайний случай даже как СОДом с ИВД |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 11:45 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
только по вопросам налогооблажения и методик определения стоимости для этих целей. |
Вот мне интересно, а как влияет налогообложение на рыночную стоимость и чем должно отличаться методика определения РС для налогообложения от существующей?
То что придумали БРЕД. Выкачка денег через обучение, как минимум. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Алекс
Возраст: 47
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 11:47 |
|
| КонстантинЛепко писал(а): |
| Учиться все таки надо. |
Согласен, учиться никогда не помешает. До сих пор учюсь! Есть чему поучиться. Обидно просто, что недвижимостью занимаюсь почти 11 лет, и окажусь на улице, и никому мои знания не нужны. |
|
|
|
|
Reff
Сообщения: 318
Откуда: небольшой городишко
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 13:06 |
|
.. Ну вот КонстантинЛепко ратует за допуск на обучение всех на напрям 3.
Вот допустят всех и у всех будет ИВД .. а кто будет ценить для приватизации тогда? Ведь для налогообложения работы больше. Никто ведь не захочет сидеть и ждать, пока там наметится оценка для приватизации, аренды или для бух.учёта, когда работа вон рядом есть для нотариусов всегда..
Получается некому будет ценить.. тогда нужно отменять и ИВД..
И к чему приходим? К тому, с чего начали, что напрям 3 - БРЕДЯТИНА! |
_________________
Закон один для всех, только исключения у всех разные!. |
|
|
|
igorberkyt
Сообщения: 120
Откуда: lubny
|
| Добавлено:
Вс, 03 Июн 2012 13:08 |
|
| Reff писал(а): |
.. Ну вот КонстантинЛепко ратует за допуск на обучение всех на напрям 3.
Вот допустят всех и у всех будет ИВД .. а кто будет ценить для приватизации тогда? Ведь для налогообложения работы больше. Никто ведь не захочет сидеть и ждать, пока там наметится оценка для приватизации, аренды или для бух.учёта, когда работа вон рядом есть для нотариусов всегда..
Получается некому будет ценить.. тогда нужно отменять и ИВД..
И к чему приходим? К тому, с чего начали, что напрям 3 - БРЕДЯТИНА! |
згоден, це по факту те ж саме що і напрям 1.1. Відміняти то треба але про це потрібно не лише тут писати ай тим хто привладі. |
_________________
Що не день, то краще жити....... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
