| Poll :: Обращение в АМКУ |
| Я поддерживаю |
|
94% |
[ 126 ] |
| Я не поддерживаю |
|
5% |
[ 8 ] |
|
| Всего голосов : 134 |
|
| Автор |
Сообщение |
dyed
Сообщения: 3
Откуда: lvov
|
 Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 15:38 |
  |
Я взагалі в повному шоці від дій нашого Фонду. Як можна назвати його регулятором, якщо він просто "плює" на всі вимоги до оцінки майна передбачені Національними та Міжнародними стандартами, а просто прикриває ...опу "Великої 12-ки" (напевне не за просто так). А що до мене, то моя думка отримати відповідні рецензії на звіти "компаній 3-го напрямку", і з відповідними рецензіями звернутися до Наглядової ряди за рішенням, оскільки їхні звіти зроблені з найгрубішими порушеннями методики оцінки: без огляду предмету оцінки, аналізу вихідної інформації і т.п. |
|
|
  |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 15:43 |
|
| Vad писал(а): |
Может попробовать обжаловать приказ минюста от 21.05.2012
N 766/5, в плане обязательного принятия исключительно новых оценок.
В любом случае он противоречит Постанове Кабмина №1103 которая устанавливает срок действия старых оценок на уровне 6 месяяцев. Постанова до сих пор действует, никто ее не отменял. Все изменяния всякой бодяги (не могу назвать иначе все эти приказы) проходили в апреле-июне. Соотвественно до октября можно кокое как поборахтаться. Подписаться оценочным фирмам в плане ущемления из законных прав на хозяйственную деятельность, понесение ущерба в связи с возвратом оценок.... |
отменили уже 1103.
Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
| dyed писал(а): |
| Я взагалі в повному шоці від дій нашого Фонду. Як можна назвати його регулятором, якщо він просто "плює" на всі вимоги до оцінки майна передбачені Національними та Міжнародними стандартами, а просто прикриває ...опу "Великої 12-ки" (напевне не за просто так). А що до мене, то моя думка отримати відповідні рецензії на звіти "компаній 3-го напрямку", і з відповідними рецензіями звернутися до Наглядової ряди за рішенням, оскільки їхні звіти зроблені з найгрубішими порушеннями методики оцінки: без огляду предмету оцінки, аналізу вихідної інформації і т.п. |
кто будет реценззировать? что? они отчеты пишут по своей методике -мы ее не видели, н оя более чем уверена, што она есть и они все пишут правильно...или вы думаете дураки схему придумали ,что б вы потом умные обжаловали оценку на одном листе без сомотра? ау, очнитесь. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 15:45 |
|
|
 |
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 15:48 |
|
| SHE писал(а): |
| кто будет реценззировать? что? |
Тем более что рецензирование регламентируется нормативными документами в которых отсутствует понятие специализации 3. Тоесть она как бы есть, но в то же время ее как бы и нету. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
КоньВп@льт0
Сообщения: 220
Откуда: Киев, Куреневка
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 15:50 |
|
| SHE писал(а): |
народ вы пока оспариваете напрям 3- уведут банковскую оценку... |
А нас оттуда давно выгнали.
Квартирки мы почти не делали (ну не умею я опускать цену в двое, видимо квалификация не та, да и 250 грн за работу тоже мало интересовало) , а тут и землю забрали под шумок. А я землеустроителем стал за эти годы... |
_________________
 |
|
|
|
Vad
Сообщения: 363
Откуда: южная группировка
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 16:01 |
|
| КоньВп@льт0 писал(а): |
А нас оттуда давно выгнали.
Квартирки мы почти не делали (ну не умею я опускать цену в двое, видимо квалификация не та, да и 250 грн за работу тоже мало интересовало) , а тут и землю забрали под шумок. А я землеустроителем стал за эти годы... |
Согласен с коллегой, нисколько было много работ по оценке квартир и домовладений, сколько вылезали за счет земли, также не мог достойно конкурироватьпо цене за 1 кв. м. Просто за державу обидно. Не просто наплевали в мору, а прямо на сра....и..., причем пословица сработала прямо наоборот. |
|
|
|
|
 Bendu*Nik
Возраст: 57
Сообщения: 15
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 16:06 |
|
| SHE писал(а): |
| кто будет реценззировать? что? они отчеты пишут по своей методике -мы ее не видели |
Как вариант : отчета на бумаге не будет (все в электронной базе, типа нотариального реестра) Заинтересованным сторонам (Нотариусам, налоговой и.т.д.) дают или продают ключ (код). те вытягивают и используют. т.к. за достоверность исходной инфы отвечает заказчик. любую ошибку можно списать на него. Красота. |
|
|
|
|
igorberkyt
Сообщения: 120
Откуда: lubny
|
| Добавлено:
Пт, 08 Июн 2012 19:26 |
|
| Vad писал(а): |
Может попробовать обжаловать приказ минюста от 21.05.2012
N 766/5, в плане обязательного принятия исключительно новых оценок.
В любом случае он противоречит Постанове Кабмина №1103 которая устанавливает срок действия старых оценок на уровне 6 месяяцев. Постанова до сих пор действует, никто ее не отменял. Все изменяния всякой бодяги (не могу назвать иначе все эти приказы) проходили в апреле-июне. Соотвественно до октября можно кокое как поборахтаться. Подписаться оценочным фирмам в плане ущемления из законных прав на хозяйственную деятельность, понесение ущерба в связи с возвратом оценок.... |
потрібно подать в суд про визнання наказа мінюста та ФДМУ не правомірними |
_________________
Що не день, то краще жити....... |
|
|
|
Феофраст
Сообщения: 41
|
| Добавлено:
Сб, 09 Июн 2012 21:52 |
|
| igorberkyt писал(а): |
| потрібно подать в суд про визнання наказа мінюста та ФДМУ не правомірними |
Перед сном читаю Податковий кодекс, надзвичайно цикаво. Особливо п172.3 ст.172 відповідно до якої Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону[i].
Усі інші згадування про оцінку майна у ПК зустрічаються виключно з посиланням на ЗУ "Про оцінку майна".
Таким чином, нормативи ФДМУ та Мінюста про виключний вид діяльності є повною маячнею панів Ряб та Лавр.
Пропоную усім оцінювачам працювати у звичайному режимі, але попереджувати клієнтів про можливі наслідки та про їх право оскаржити відмову нотаруса у вчиненні нотаріальних дій у судовому порядку. |
|
|
|
|
Jhas
Возраст: 57
Сообщения: 99
Откуда: Житомир
|
| Добавлено:
Вс, 10 Июн 2012 16:01 |
|
Хто може пояснити наступне, можливо я щось упустив, чи прогледів.
У відомій Постанові КМУ від 26 жовтня 2011 р. N 1103 в частині 2) п.3 дається доручення ФДМУ:
| Цитата: |
2) у шестимісячний строк:
внести на розгляд Кабінету Міністрів України проект Закону
України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та
Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну
оціночну діяльність в Україні" щодо визначення органу, який
проводитиме оцінку нерухомості та об'єктів незавершеного
будівництва, дохід від продажу (обміну) яких оподатковується
відповідно до Податкового кодексу України. |
Передивляюсь вищезгадані Закони. Останні внесені зміни від 22.12.2011 та від 15.11.2011 відповідно.
Тобто доручення Кабінету міністрів ФДМУ "похерив", а натомість майже через 6 місяців 23.04.2012 видає накази № 555 і № 556, в яких йдеться про" ...включаються суб’єкти оціночної діяльності - суб’єкти господарювання приватної форми власності ..."
Звертаю увагу: в Постанові КМУ йде мова "про визначення органу, який проводитиме оцінку нерухомості ...", а ФДМУ своїми Наказами визначає "суб’єкти господарювання приватної форми власності" (а кулуарно визначає конкретні фірми). Тобто спрямовує грошові потоки не в Державний бюджет, як це логічно було б передбачити, навіть читаючи Постанову КМУ, а в приватні руки, з підозрою, в руки однієї чи групи осіб. Це - злочин проти Держави.
Чи я десь не правий? |
|
|
|
|
Jhas
Возраст: 57
Сообщения: 99
Откуда: Житомир
|
| Добавлено:
Вс, 10 Июн 2012 17:01 |
|
Сам спитав і сам відповідаю. В Законі України "Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012-2014 роки", прийнятого 13.01.2012 р. в прикінцевих положеннях йдеться:
| Цитата: |
| 4. Установити, що оцінка об’єктів приватизації, а також оцінка іншого майна, майнових прав, у тому числі нормативна грошова оцінка, здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності, а у випадках оцінки майна, майнових прав для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації) (далі - оцінка для цілей оподаткування), здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності з урахуванням пункту 5 статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України" суб’єктами оціночної діяльності - суб’єктами господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності яких є оцінка для цілей оподаткування. |
Отже, до захоплення і концентрації грошових потоків готувались ретельно і заздалегідь. |
|
|
|
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Вс, 10 Июн 2012 18:59 |
|
"...і сплати інших обов’язкових платежів..." - кто расшифрует? |
Последний раз редактировалось: Nanaly (Вс, 10 Июн 2012 19:06), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
СЕНСАР
Сообщения: 235
Откуда: Київська область
|
| Добавлено:
Вс, 10 Июн 2012 19:04 |
|
| Nanaly писал(а): |
| і сплати інших обов’язкових платежів - кто расшифрует? |
Мабуть держмито, в Пенсійний... може ще щось придумають. Маю на увазі обов'язкові платежі. Ну щоб покращене вже сьогодні життя занадто солодким не здавалося. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 10 Июн 2012 19:04 |
|
|
|
|
Nanaly
Сообщения: 964
|
| Добавлено:
Вс, 10 Июн 2012 19:15 |
|
Так что входит в перечень "інших обов’язкових платежів" согласно Налоговому Кодексу? В "Проект Інструктивного листа Щодо застосування оціночної вартості" я расшифровки не нашла. налоговый кодекс - это налоги на доход. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
