| Автор |
Сообщение |
MakSy
Возраст: 35
Сообщения: 43
|
 Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:00 |
  |
Какой срок действия вывода о стоимости? в методике написано 6 и 9 месяцев, но для актов и для приватизации, а в "жизни", для продажи или залога? Может я чёто не понимаю или пропустил что-то на этапе образования?
|
! |
Moderator3: |
| По многочисленным просьбам Moderator8 форума подготовлена сводная таблица по срокам действия отчета об оценке в разных ситуациях. См. прикрепленный файл. |
|
| Описание: |
| Срок действия отчета об оценке |
|
Downloads |
| Имя файла: |
срок действия отчета.doc |
| Размер файла: |
99.5 Kб |
| Скачан: |
115 раз |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:06 |
|
не, не пропустил. так вот исторически сложилось, что нет нормативов. мне вот в фонде не смогли в пятницу ничего сказать по этому поводу.
есть мнение, что необходимо руководствоваться здравым смыслом и ситуацией на рынке. |
|
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:07 |
|
В случае продажи или залога срок действия заключения оценщика нормативно не ограничен. Если иное не указано в этом самом заключении. Хотя на практике заинтересованные стороны вряд ли станут использовать для принятия решения (о продаже, залоге...) заключение, выданное более нескольких месяцев назад. |
|
|
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:12 |
|
Кстати, коллеги, может прекратим обзывать "высновок" "выводом" в русском переводе? Все же правильнее говорить "заключение". ИМХО. |
|
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:14 |
|
А для залога товаров в обороте... можно вообще месяц устанавливать, что б успели нормально к нотариусу сходить... а ваще 6 месяцев. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
   |
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:20 |
|
Кстати, еще о сроках. В НС указано, что срок хранения отчета у оценщика 5 лет, если договором (!) на проведение оценки не предусмотрено иное. Т.е. можно представить гипотетическую ситуацию, когда стороны обуславливают в договоре срок хранения отчета, скажем, 3 месяца. После чего оцещик его разумеется уничтожает. А когда возникает необходимость его копию куда-то (...) предоставить, можно законно говорить, что его в архиве уже нет, а значит - и проверить (рецензировать...) уже нет никакой возможности. Смешно, конечно, но так выходит, если строго следовать НС. |
|
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:33 |
|
Почему смешно? Вам же легче делают. Что б попа всегда закрытой была. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 17:44 |
|
Да, согласен я насчет попы.
Но ведь есть еще "Перелік типових документів, що створюються в діяльності органів державної влади та місцевого самоврядування, інших установ, організацій і підприємств, із зазначенням термінів зберігання документів", затверджений наказом Головного архівного управління при Кабінеті Міністрів України від 20.07.98 №41,
который используется (в т.ч.) для определения сроков хранения документов всех субъектов предпринимательской деятельности, расположенных на территории Украины, предоставляющих услуги, выполняющих работы и реализующих товары, независимо от формы собственности (лист №02-180 від 27.02.2001).
Так вот - там сказано, что экспертные заключения о стоимости нужно хранить для организаций, документы которых подлежат сдаче в архив - постоянно, а для организаций, документы которых не подлежат сдаче в архив - до ликвидации этой организации.
Правда, это касается отчетов по приватизации и аренды гос. и ком. имущества. |
Последний раз редактировалось: Mfactor (Вт, 21 Ноя 2006 18:20), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Mfactor
Сообщения: 1154
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 18:13 |
|
Еще к слову о НС-1. Там, например, можно найти такие чудеса:
"Звіт про оцінку майна, додатки до нього готуються не менш як у двох примірниках, один з яких зберігається в оцінювача, а інші видаються замовнику після реєстрації в книзі обліку виданих документів".
Обратите внимание - хранятся не субъектом оценочной деятельности, а оценщиком... На собственном балконе или в гараже, например...
Про реестр я вообще молчу, т.к. еще не видел ни одного случая, чтоб его где-то вели. Есть такие? |
|
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 19:47 |
|
про попу:
вы вообще укажите что "все материалы, их копии и черновики возвращены Заказчику в течении 5 дней после подписания акта приема-передачи" и к вам претензий нет..хотят копии - пусть идут туда где есть архивы..и там просят |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Po4emy4ek
Возраст: 46
Сообщения: 67
Откуда: Украина :)
|
| Добавлено:
Вт, 21 Ноя 2006 22:43 |
|
Срок действия отчета о независимой оценке указывается в самом отчете, думаю на усмотрение оценщика. Если это не противоречит Методике оценки госимущества. Но у меня был случай, когда я делал оценку автомобиля для определения госпшлины при оформлении наследства в ноябре месяце, а наследник оформлял документы в январе следующего года, нотариус "вежливо" потребовал предоставить новую оценку  хотя для наследства стоимость имущества определяется на дату смерти собственика... по идеи стоимость измениться не должна, но отчет пришлось переделать... дабы не вводит в непонимание нотариуса и в волнения заказчика. вот так вот |
|
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 22 Ноя 2006 09:53 |
|
| Цитата: |
| еще не видел ни одного случая, чтоб его где-то вели. Есть такие? |
Да, мы так делали. выдавали под подпись, надо кстати, опять эту практику применить. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 22 Ноя 2006 13:16 |
|
По поводу попы: один раз реально спасло. Прищел запрос из прокуратуры: дайте отчет, дополнеия и т.д. А работа была реально лажевая. Мы дополнением к договору делаем договор о конфиденциальности: обязуемся удалить эл. версию, все исходные материалы предоставлены без права копирования и возвращаются заказчику вместе с отчетом и т.д. А прокуратура реально даже заказчика найти не может, не говоря уже о проверке отчета. Вобщем, больше мы от прокуратуры ничего не слышали.
По поводу срока действия вывода: в принципе никогда не указывали согласно уже цитированному стандарту в надежде на здравый смысл заказчика и пользователя отчета.
По поводу реестра: мы ведем только в электронном виде, куда записываем объект, данные, дата оценки, стоимость, оценщика, который выполнял работу. Отдельно оформляем акт приема-передачи документов, который подписывает представитель заказчика, забирающий отчет (водитель, бухгалтер и т.д.) Акт хранится в архиве вместе с материалами по объекту. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 22 Ноя 2006 13:27 |
|
| Цитата: |
| Мы дополнением к договору делаем договор о конфиденциальности: обязуемся удалить эл. версию, все исходные материалы предоставлены без права копирования и возвращаются заказчику вместе с отчетом и т.д. А прокуратура реально даже заказчика найти не может, не говоря уже о проверке отчета. Вобщем, больше мы от прокуратуры ничего не слышали. |
классный вариант. получается так можно? а то было гос или негос майно? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 22 Ноя 2006 13:40 |
|
Какое-то майно предприятия, в котором была гос. частка. Что-то они с тем майном сделали ну и пошло-поехало. В ходе инвентаризации что-то выявили (в данном случае не выявили).
Договор, естественно, был с предприятием, директор подписал. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
