Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Изменения в БТИ Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 10, 11, 12  След. Автор Сообщение Moderator3 Moderator Сообщения: 685 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:27 Валюха писал(а): В БТИ продолжается канитель. Инвентаризацию им как бы оставили, но людей таки сокращают, а тех кто остается предупредили, что никакой инвентаризации они проводить не будут. Оставшиеся пока не понимают, зачем они вообще будут на работу ходить. Случаи проведения инвентаризации существенно сократились. Для чего большой штат? Постоянно клиенты жаловались, что БТИ само же криво намеряет квартиру, где не было никаких перепланировок, и требует какое-то узаконивание 0,4 кв.м. У меня в квартире 2 балкона нарисовано, когда он один и не в той комнате. _________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:34 Как вариант, конечно, звучит оптимистично но.... посмотрим. _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 15:04 та там та же фигня шо и с СОДами при банках... и при страховых ...можете оценить де хотите, но мы возмем от Феди... можете посудится с вами ,если у вас есть время...а времени как всегда ни у кого неть... _________________ а знаешь, всё ещё будет! І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 11:51 Вопрос. БТИ в городе перестали делать оценку и направляют к СОДам. Вопрос заключается в следующем. Им нужно получить Витяг для продажи - мне что делать отчет для БТИ а потом еще и на продажу???? Или это и будет отчет для продажи? Но у них же нет действительного вытяга, а по постанове я не могу делать для продажи без Витяга??? Извините за суржик))) Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды: И какую стоимость писать ? Рыночную или оценочную? Moderator3 Moderator Сообщения: 685 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:10 І Dima писал(а): Вопрос. БТИ в городе перестали делать оценку и направляют к СОДам. Вопрос заключается в следующем. Им нужно получить Витяг для продажи - мне что делать отчет для БТИ а потом еще и на продажу???? Или это и будет отчет для продажи? Но у них же нет действительного вытяга, а по постанове я не могу делать для продажи без Витяга??? Извините за суржик))) И какую стоимость писать ? Рыночную или оценочную? Пишите ту, которая указана у вас в договоре на проведение оценки. _________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:21 А что от заказчика можно получить вменяемый ответ.... Для чего - для продажи. Куда отчет - в БТИ, зачем - получить вытяг. А без вытяга, я в принципе не могу делать оценочную. Домовёнок Сообщения: 82 Откуда: Восточный регион Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:39 І Dima писал(а): БТИ в городе перестали делать оценку и направляют к СОДам. Вопрос заключается в следующем. Им нужно получить Витяг для продажи - мне что делать отчет для БТИ а потом еще и на продажу? Насколько я понял, для БТИ теперь вообще не нужна никакая стоимость (они-то ее считают согласно своей Инструкции, которую никто не отменял, просто не вписывают), поэтому и выдают Вытяг сугубо с данными о праве власности, и посылать за оценкой они не могут. Таким образом выходит, что оценку теперь будет требовать нотариус. Естественно, если у БТИ есть сертификат СОДа, то по сути они ничего не теряют (пока что), или, в крайнем случае, могут направить человека к кому-нибудь из СОДов. _________________ Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:43 Извините, может чего-то не понимаю. Существует "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" http://bti.dn.ua/download/instruction.html , которую вроде никто не отменял, и которая разработана в т.ч. с целью: п.1.2 ........ установлення вартості об'єктів. и далее по тексту: 9. Визначення вартості об'єктів Визначення вартості заміщення чи відтворення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд під час оцінки об'єктів малоповерхового житлового будівництва, у тому числі садибного типу, що належать на праві власності фізичним та юридичним особам у міській і сільській місцевостях України, проводиться відповідно до Порядку визначення вартості відтворення чи заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва, затвердженого наказом Фонду державного майна України та Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 23.12.2004 N 2929/227 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 січня 2005 року за N 54/10334. Додатком до цього Порядку є Збірник укрупнених показників вартості відтворення функціональних об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд (далі - Збірник). и далее: Інвентаризаційна вартість нерухомого майна за станом на дату проведення інвентаризаційних робіт визначається з урахуванням фізичного зносу та коригується на індекс зміни вартості будівельно-монтажних робіт і відображається у всіх відповідних формах та довідках (витягах), що надаються замовникам. Непонятно, какое отношение оценщик имеет к стоимости для витяга. По-моему, это функция БТИ. Может, заказчик чего-то не понял? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:45 Юта, отменили указание стоимости в витяге. http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=105813#105813 Домовёнок Сообщения: 82 Откуда: Восточный регион Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:48 Юта писал(а): Извините, может чего-то не понимаю. Существует "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" Юта, абсолютно правильно. Только фиксируют в инвентарном деле. Юта писал(а): Может, заказчик чего-то не понял? А вот это скорее всего. _________________ Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены. КонстантинЛепко Возраст: 55 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:54 І Dima По постанове вы не имеете права делать оценку если отсутствует инвентаризация. Дата инвентаризации ставится не в вытяге а в тех.паспорте или инвентаризационном деле. Поэтому Вытяг к этому не привязывайте. Согласно Инструкции о проведении тех.инвентаризации БТИ при инвентаризации пока определяет инвентарную стоимость, которую они раньше писали в Витяг. На сегодня согласно приказа МинЮста писать эту стоимость в Вытяг они не имеют права. Таким образом, вы должны сверить дату инвентаризации , а не дату Вытяга. Вытяга вообще может не быть. Для вас главное дата инвентаризации ( не более 3 месяцев до даты оценки, если свыше то необходима пока что повторная инвентаризация) и наличие правоустанавливающего документа. На сегодня пока делаете "оценочную стоимость". Отчет один, сразу для нотариуса. БТИ наш отчетне надо. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:04 zanoza писал(а): Юта, отменили указание стоимости в витяге. Спасибо, как-то в суматохе упустила. КонстантинЛепко писал(а): БТИ наш отчетне надо. Я тоже так думаю. Только (опять простите, я здесь человек "недавний"), оценочная стоимость предполагает некий алгоритм и набор исходных данных. Чем в данном случае она будет отличаться от рыночной? В плане ее определения. имеется ввиду. Добавлено спустя 1 минуту: Если эта тема где-то обсуждалась - напишите, поищу zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:11 Юта, посмотрите по темам по 1103. Там писали и выдержки делали из законов. КонстантинЛепко Возраст: 55 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:12 Юта Почитайте Постанову 1103 и Временный порядок. Там все есть zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:21 Юта писал(а): Извините, может чего-то не понимаю. Существует "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" http://bti.dn.ua/download/instruction.html , которую вроде никто не отменял, и которая разработана в т.ч. с целью: п.1.2 ........ установлення вартості об'єктів. Я вот теперь тоже недоумеваю - а для чего используется эта стоимость, определенная БТИ? Люди сидят, зачем-то ее считают - зачем? Что на ее основании потом рассчитывают? Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 10, 11, 12  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме