| Автор |
Сообщение |
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 12:52 |
  |
Коллеги, что вы думаете по этому поводу?
Нужен ли этот раздел в отчете при оценке оборудования?
У меня этот раздел присутствует, но там только одна фраза: типа, поточне використання є найбільш ефективним. |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 13:20 |
|
ну, у русских я видела такое: использование по назначению, отчуждение, демонтаж и ликвидация. ну, рассматриваются такие виды использования. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 13:29 |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 13:35 |
|
та не за шо.
я так не пишу обычно. |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 14:50 |
|
| Цитата: |
| я так не пишу обычно. |
А как? Если не секрет, конечно... |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 16:25 |
|
а так же как и ты - никак.  |
|
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 27 Ноя 2006 16:48 |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 28 Ноя 2006 09:08 |
|
| Цитата: |
| поточне використання є найбільш ефективним. |
+1 |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 28 Ноя 2006 09:58 |
|
я только для стоимости ликвидации расписываю, как у русских. и при продаже при банкротствах и санациях тоже пишу. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 28 Ноя 2006 19:38 |
|
вот что сказано здесь:
Международные стандарты оценки (МСО) – 2005
6.7. Понятие наиболее эффективного использования является основополагающим, а также
оно является неотъемлемой частью расчетов рыночной стоимости.
т.е. мы должны провести анализ НЭИ а потом все остальное!
4.1.2. Оценки на рыночной базе должны обусловливаться наиболее эффективным
использованием или наиболее вероятным использованием имущественного акти-
ва, что является важным определяющим фактором его стоимости.
1.2. Рыночная стоимость представляет собой стоимость в обмене или денежную сумму,
которую принесло бы имущество, выставленное на продажу на (открытом) рынке на
дату оценки при условиях, которые отвечают требованиям, содержащимся в определе-
нии рыночной стоимости. Чтобы оценить рыночную стоимость, оценщик вначале
должен установить наиболее эффективное использование или наиболее вероятное ис-
пользование (см. «Общие понятия и принципы оценки», пп. 6.3–6.5). Такое использо-
вание может быть продолжением существующего использования или некоторым аль-
тернативным использованием. Этот вопрос решается на основе данных рынка.
6.3. Наиболее эффективное [«наивысшее и наилучшее»] использование определяется как наиболее вероятное* использование имущества, которое физически возможно, имеет надлежащее оправдание, юридически допустимо и финансово осуществимо, и при котором оценка этого имущества дает максимальную величину стоимости.
6.4. Использование имущества, не разрешенное законом или физически невозможное, не
может рассматриваться как наиболее эффективное. Даже в случае юридически допус-
тимого и физически возможного использования от оценщика может потребоваться
объяснение, оправдывающее его мнение о том, что по разумным соображениям по-
добное использование является вероятным. После того как анализ покажет, что по ра-
зумным соображениям один или несколько вариантов использования являются веро-
ятными, проверяется их обоснованность с финансовой точки зрения. То
использование, при котором оцениваемое имущество будет иметь максимальную
стоимость и которое отвечает другим требованиям, считается наиболее эффективным.
*Выражения в английском тексте «most likely» и «most probably» имеют смысл «вероятно» («наверно»,
«скорее всего»), но не смысл «математической вероятности».
ноу коммент! |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 10:06 |
|
ну и что ты пишешь в отчете по оценке оборудования?  |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 12:07 |
|
В работе сейчас електрограф ЭРА-М.... для репродукционного копирования с изменеием масштаба (типа ксерокса), 1970г.в., ровесник, в общем. Помните в кино, а кто постарше, и в фотосалонах еще застал, были фотоаппараты с "гармошкой"? Вот такая же фигня. Вот думаю написать НЭИ - на выставку древностей или продать какой-нибудь крупной полиграфической фирме в качестве экспоната или украшения интеръера. А шо робить?... |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 13:57 |
|
| Цитата: |
| в качестве экспоната или украшения интеръера. А шо робить?... |
У нас такая каХфешка они скупают всякие раритеты.....
А если серьезно, то шо писать в данном случае? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 14:06 |
|
Так и писать - наибольшая стоимость будет при продаже как антиквариат. Использование по назначение - возможно, но экономически не выгодно.
|
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Ср, 29 Ноя 2006 17:39 |
|
НЕ, использовать низзя, оно разобраное, гофр мыши погрызли, и, представляете, там должен использоваться проявитель и закрепитель, а максимальный размер оригинала всего 594х841мм. А хотите ваабще офигеть? Скорость печати 1 копии.............5,7 минут!!!!!!!! Вес - 166,5кг. Класный "ксерокс" делали в совке ! слава кпСС! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
