| Автор |
Сообщение |
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
 Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 08:02 |
  |
Mivan
+100 При цьому уставний капітал пивинен бути не меньшим 10млн.грн (і ця тенденція законотворців від ПР лякає та напрягає). Хто у нас має такі гроші???
Тобто іншими словами "інвентаризацію зроблять під декілька фірм" власником яких буде она сім'я (аля 12-ть тільки з іншого боку). Якщо вигорить, то аналогічна схема буде реалізована і для інших сегментів ринку послуг (рієлтори, нотаріуси, і може ми з вами)!!!
Ліричний відступ не в тему: Коли ж нарешті у нас вже закінчиться цей "дерибан" та "развод" усьго та всіх  Як подумаєш, що країну чекає, так аж сумно. |
|
|
    |
|
Mivan
Сообщения: 9
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 09:22 |
|
КонстантинЛепко
Дають пів року Кабміну і БТІ має право працювати без ліцензії (тіж довідки для оцінювачів) а потім, якимось наказом чи постановою БТІ відсунуть від роботи |
|
|
|
|
КонстантинЛепко
Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 09:53 |
|
| Mivan писал(а): |
КонстантинЛепко
Дають пів року Кабміну і БТІ має право працювати без ліцензії (тіж довідки для оцінювачів) а потім, якимось наказом чи постановою БТІ відсунуть від роботи |
Це все зрозуміло, я про інше.... |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 13:57 |
|
Не спеши выполнять команду. Может ее отменят 
Рада отказалась проводить реформу БТИ
http://vlasti.net/news/145356 |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
Mivan
Сообщения: 9
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 15:19 |
|
rudge
Не зовсім так:
| Цитата: |
Стаття 5. Суб’єкти технічної інвентаризації та їхні повноваження
Організацію та забезпечення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації - комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації.
Юридичні особи, що мають намір здійснювати діяльність з технічної інвентаризації, можуть бути створені у будь-якій організаційно-правовій формі, встановленій законом. Мінімальний розмір статутного капіталу для вищезазначених юридичних осіб встановлюється у розмірі 10 мільйонів гривень.
Поєднання діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності забороняється.
Порядок ліцензування діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна встановлюється постановою Кабінету Міністрів України. |
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?pf3511=43001 |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 16:15 |
|
| Mivan писал(а): |
Мінімальний розмір статутного капіталу для вищезазначених юридичних осіб встановлюється у розмірі 10 мільйонів гривень. |
Вопрос снимается как дурацкий  |
|
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Пт, 06 Июл 2012 19:32 |
|
| Mivan писал(а): |
Цитата:
Стаття 5. Суб’єкти технічної інвентаризації та їхні повноваження
Організацію та забезпечення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації - комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації.
Юридичні особи, що мають намір здійснювати діяльність з технічної інвентаризації, можуть бути створені у будь-якій організаційно-правовій формі, встановленій законом. Мінімальний розмір статутного капіталу для вищезазначених юридичних осіб встановлюється у розмірі 10 мільйонів гривень.
Поєднання діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності забороняється.
Порядок ліцензування діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна встановлюється постановою Кабінету Міністрів України.
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?pf3511=43001 |
Ну вот, все просто; статутный капитал - 10 млн. гривен, делов то...
А в оценке для налогообложения, целое третье направление придумали зачем -то. Можна же было просто, сделать главным условием материально -технической базы СОД для налогообложения - наличие вертолета, для вылета на объект оценки по желанию клиента  |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 09 Июл 2012 15:36 |
|
короче ждемс!!! и наверное не лутшее!! |
|
|
|
|
XY
Сообщения: 494
|
| Добавлено:
Ср, 08 Авг 2012 12:06 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 17 Авг 2012 14:38 |
|
Глава держави застосував право вето
| Цитата: |
Відповідно до частини другої статті 94 Конституції Президент України Віктор Янукович повернув зі своїми пропозиціями Закон «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» для повторного розгляду Верховною Радою.
Доповідатиме пропозиції Глави держави під час розгляду Закону на пленарному засіданні парламенту Представник Президента у Верховній Раді Ю.Мірошниченко.
ПРОПОЗИЦІЇ
до Закону України «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна»
Прийнятий 5 липня 2012 року Верховною Радою України Закон України «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» не може бути підписаний, оскільки низка його положень не відповідає Конституції України, базовим законодавчим актам у відповідних сферах правового регулювання.
1. Закон, що надійшов на підпис, викликає зауваження через фактичне збереження монополії існуючих комунальних підприємств – бюро технічної інвентаризації на здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
1.1. Так, за Законом організацію та забезпечення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації – комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації, які є суб'єктами технічної інвентаризації (абзац дев'ятий статті 2, частина перша статті 5).
При цьому передбачається, що створення юридичних осіб, що мають намір здійснювати діяльність з технічної інвентаризації, можливе за умови, якщо мінімальний розмір їх статутного капіталу становитиме 10 мільйонів гривень (частина друга статті 5).
Водночас комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації, що діяли на момент набрання чинності цим Законом, продовжуватимуть здійснювати свою діяльність без отримання ліцензії (пункт 2 розділу III «Прикінцеві та перехідні положення»). Будь-яких вимог щодо мінімального розміру їх статутного капіталу Законом не встановлено.
У зв'язку з цим слід зазначити, що рівень доходності від здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна в умовах конкуренції є невисоким, оскільки розмір плати за послуги регулюється державою (нормативи обчислення вартості послуг із технічної інвентаризації та порядок їх застосування визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства – частина третя статті 15 Закону), а поєднання діяльності з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності заборонено (частина третя статті 5 Закону). Запровадження при цьому вимоги щодо мінімального статутного капіталу у розмірі 10 мільйонів гривень, а також недопущення до діяльності з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна фізичних осіб – підприємців фактично збереже існуючу монополію комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації.
Крім того, встановлення Законом різних вимог до суб'єктів господарювання, що здійснюватимуть один вид діяльності, а також неможливість здійснення такої діяльності фізичними особами – підприємцями фактично є створенням привілеїв для бюро технічної інвентаризації – комунальних підприємств у здійсненні зазначеного виду господарської діяльності.
У той же час запропоновані Законом вимоги щодо юридичних осіб, які мають намір здійснювати діяльність із технічної інвентаризації нерухомого майна, є дискримінаційними порівняно з умовами, передбаченими Законом для існуючих комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації, та такими, що не відповідають конституційним приписам щодо:
рівності усіх суб'єктів права власності перед законом, забезпечення державою захисту прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (частина четверта статті 13 Конституції України);
права кожного на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом, забезпечення державою захисту конкуренції у підприємницькій діяльності, недопущення неправомірного обмеження конкуренції та недобросовісної конкуренції (частини перша, третя статті 42 Конституції України).
Наведені положення Закону суперечать також Господарському кодексу України, за яким органам державної влади та органам місцевого самоврядування, їх посадовим особам забороняється приймати акти та вчиняти дії, які усувають конкуренцію або необгрунтовано сприяють окремим конкурентам у підприємницькій діяльності; законом можуть бути встановлені винятки з цього правила лише з метою забезпечення національної безпеки, оборони чи інших загальносуспільних інтересів (частина третя статті 18 ).
Положення Закону, про які йдеться, призведуть і до неналежного виконання Україною зобов'язань за Угодою про партнерство та співробітництво між Україною та Європейськими Співтовариствами та їх державами – членами, яка за статтею 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, щодо забезпечення державою добросовісної конкуренції між суб'єктами, які надають послуги та постачають товари.
Пропоновані Законом положення також не відповідають принципам, визначеним у Генеральній угоді про торгівлю послугами, зокрема щодо встановлення сприятливого режиму для торгівлі послугами для всіх учасників ринку
............................................................................................................ |
Пропозиції Президента
| Цитата: |
Відтак, пропоную викласти текст Закону України «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» в такій редакції:
«Розділ I
ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
Стаття 1. Сфера застосування Закону
1. Цей Закон регулює відносини, пов'язані з технічною інвентаризацією об'єктів нерухомого майна незалежно від форми власності.
2. Дія цього Закону поширюється на відносини, пов'язані з технічною інвентаризацією об'єктів незавершеного будівництва.
3. Дія цього Закону не поширюється на виконання робіт із земельно-кадастрової інвентаризації земель.
Стаття 2. Технічна інвентаризація об'єкта нерухомого майна
1. Технічна інвентаризація об'єкта нерухомого майна (далі – технічна інвентаризація) – процес визначення складу, призначення, фактичної площі, об’єму, технічного стану та фізичного зносу об'єкта нерухомого майна на дату проведення технічної інвентаризації з виготовленням відповідних документів.
2. Метою технічної інвентаризації є:
забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування необхідною інформацією для виконання визначених законами завдань;
надання відомостей для цілей державної реєстрації прав на нерухоме майно.
3. Перелік об'єктів, які підлягають технічній інвентаризації, визначається Кабінетом Міністрів України.
Стаття 3. Суб'єкти технічної інвентаризації
1. Суб'єктами, які проводять технічну інвентаризацію, є фізичні особи – підприємці, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, у складі яких працює хоча б один виконавець робіт із технічної інвентаризації.
Виконавці робіт із технічної інвентаризації повинні отримати кваліфікаційний сертифікат.
Суб'єкт технічної інвентаризації зобов'язаний мати печатку.
2. Припинення діяльності у сфері технічної інвентаризації здійснюється за ініціативою суб'єкта технічної інвентаризації, у разі анулювання кваліфікаційного сертифіката або за рішенням суду.
Стаття 4. Виконавець робіт із технічної інвентаризації
1. Виконавцями робіт із технічної інвентаризації можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які пройшли професійну атестацію і отримали кваліфікаційний сертифікат.
Порядок професійної атестації, внесення плати за проведення професійної атестації та її розмір визначаються Кабінетом Міністрів України.
2. Професійна атестація виконавців робіт із технічної інвентаризації проводиться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
3. До професійної атестації допускаються фізичні особи, які:
мають повну вищу освіту за напрямом професійної атестації та стаж роботи за фахом не менш як три роки;
не мають вищої освіти за напрямом професійної атестації, але мають стаж роботи у сфері технічної інвентаризації не менш як десять років;
мають середню професійну освіту за напрямом професійної атестації та стаж роботи за фахом не менш як п'ять років.
4. Фізичним особам, які пройшли професійну атестацію, видається кваліфікаційний сертифікат, форма якого визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
5. Відомості про фізичну особу, яка отримала кваліфікаційний сертифікат, вносяться до державного реєстру виконавців робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
У державному реєстрі виконавців робіт із технічної інвентаризації зазначаються прізвище, ім'я та по батькові виконавця робіт із технічної інвентаризації, дата видачі та номер кваліфікаційного сертифіката, інформація про анулювання кваліфікаційного сертифіката, місце роботи виконавця робіт із технічної інвентаризації.
6. Рішення про анулювання кваліфікаційного сертифіката приймається на підставі:
рішення суду за фактом порушення законодавства виконавцем робіт із технічної інвентаризації;
виявлення факту подання фізичною особою для проведення професійної атестації недостовірних відомостей;
виявлення факту порушення виконавцем робіт із технічної інвентаризації нормативно-правових актів та нормативних документів у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
Рішення про анулювання кваліфікаційного сертифіката може бути оскаржено в судовому порядку.
Стаття 5. Компетенція центральних органів виконавчої влади у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна
1. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна:
затверджує нормативно-правові акти з питань технічної інвентаризації;
здійснює нормативно-методичне забезпечення у сфері технічної інвентаризації;
визначає кваліфікаційні вимоги до виконавців робіт із технічної інвентаризації.
2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна:
веде державний реєстр виконавців робіт із технічної інвентаризації;
організовує роботу з підготовки та підвищення кваліфікації виконавців робіт із технічної інвентаризації;
здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.
3. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю:
здійснює в межах своїх повноважень контроль за додержанням вимог законодавства у сфері технічної інвентаризації;
видає обов'язкові до виконання вимоги (приписи, розпорядження) щодо усунення порушень законодавства у сфері технічної інвентаризації.
4. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, забезпечує створення, ведення та функціонування інформаційної бази матеріалів технічної інвентаризації та здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.
.......................................................................................................... |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 09:25 |
|
даже смысла предложений нет! Тем более по процедуре регистрации..какой то делитант писал...чув звін да не знає де він!!! |
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 09:31 |
|
Ну насколько я понял решение с пылу-жару, подождем официальной бумаги. |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 10:17 |
|
| Lovchiy писал(а): |
| Действительно понятнее. Настолько понятно, что напрашивается вопрос - что будет с регистрационными офисами от Минюста, которые доблестно открылись еще в марте (по крайней мере в нашем городе). |
И вправду интересно. У нас такое красивое здание под это дело отреставрировали |
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 10:41 |
|
Этой бумаги БТИ ждет 3й год!!!! |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 11:05 |
|
| Lucenko писал(а): |
| Этой бумаги БТИ ждет 3й год!!!! |
Прямо-таки заждалось, ага. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
