| Автор |
Сообщение |
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
 Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:27 |
  |
Подскажите пожалуйста, кто может быть заказчиком оценки, а кто нет? |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
   |
|
John Doe
Сообщения: 114
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:32 |
|
ст.11 ЗУ "Про оцінку майна" |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:34 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| Подскажите пожалуйста, кто может быть заказчиком оценки, а кто нет? |
| Цитата: |
Оцінка майна проводиться на підставі договору між суб'єктом
оціночної діяльності - суб'єктом господарювання та замовником
оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної
експертизи щодо оцінки майна.
У випадках, визначених нормативно-правовими актами з оцінки
майна, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, суб'єкти
оціночної діяльності - органи державної влади та органи місцевого
самоврядування здійснюють оцінку майна самостійно на підставі
наказу керівника. При цьому, якщо законодавством передбачена
обов'язковість проведення незалежної оцінки майна, органи
державної влади та органи місцевого самоврядування виступають
замовниками проведення такої оцінки майна шляхом укладання
договорів з суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами
господарювання, визначеними на конкурсних засадах у порядку,
встановленому законодавством.
Замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене
майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на
законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за
дорученням зазначених осіб. |
ЗУ "Про оцінку майна..." |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:37 |
|
Спасибо, мне важно было удостоверится.
Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд:
Возник спор между колегами. Нужно заказать оценку квартиры проблемного клиента. Понятно что согласия клиент не давал. Вот я и говорю что банк со своей стороны оценку заказать не может. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:44 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
Спасибо, мне важно было удостоверится.
Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд:
Возник спор между колегами. Нужно заказать оценку квартиры проблемного клиента. Понятно что согласия клиент не давал. Вот я и говорю что банк со своей стороны оценку заказать не может. |
Мммм... не факт, может и может. Что там в договоре залога прописано, или что там - ипотеки? |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:51 |
|
| zanoza писал(а): |
| Что там в договоре залога прописано, или что там - ипотеки? |
Во как раз момент оценки не прописан. Иначе не было б проблем. А так только через судебное решение. Интересно другое, что есть СОДы, которые готовы сделать такую оценку. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 08:53 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| Что там в договоре залога прописано, или что там - ипотеки? |
Во как раз момент оценки не прописан. Иначе не было б проблем. А так только через судебное решение. Интересно другое, что есть СОДы, которые готовы сделать такую оценку. |
А что там вообще написано по поводу прав банка?
Меня вот этот момент смущает:
| Цитата: |
| особи, яким зазначене майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на законних підставах |
Делается же как-то переоценнка кредитного портфеля банка без согласия клиента? |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 09:07 |
|
| zanoza писал(а): |
| Делается же как-то переоценнка кредитного портфеля банка без согласия клиента? |
СОДы привлекаются для переоценки непроблемных кредитов. А при переоценки проблемных - тут уж силы банковских оценщиков. Чтобы привлеч СОД, нужно либо судебное решение, либо доверенность, либо заранее прописывать в договорах залога согласие на проведение оценки. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 09:43 |
|
Вопрос решается элементарно
| Плытий Петр писал(а): |
| zanoza писал(а): |
| Что там в договоре залога прописано, или что там - ипотеки? |
Во как раз момент оценки не прописан. Иначе не было б проблем. А так только через судебное решение. Интересно другое, что есть СОДы, которые готовы сделать такую оценку. |
Делается оценка, но итоговый документ называется не Отчет, а Консультационное заключение о стоимости, ну или как-то так. |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 09:51 |
|
| Владимир Владимирович писал(а): |
| Делается оценка, но итоговый документ называется не Отчет, а Консультационное заключение о стоимости, ну или как-то так. |
Согласен. Но это можно делать для внутрених работ предприятия. А к примеру в Нацбанк его не отдашь. Не примут. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 10:00 |
|
Возможно-возможно )))
| Плытий Петр писал(а): |
| Не примут. |
У большей части наших коллег, причем достаточно опытных и именитых, критерием качества Оценки (определения какой-либо стоимости) является прием или не прием документа судами, фондами, банками и пр., и пр.
и вынесение по ним ... Решения.
Мое мнение, что Оценка, в конфликтной ситуации, должна помочь людям (клиентам) прийти к Решению без привлечения вышеуказанных структур. И если это удается достич, это высшая награда.
))) У мну, такие же документы оценщика, как практически у всех на форуме, география работ немного шире, т.к. по основной профессии мои друзья разбросаны по свету.
К сожалению и дети граждане другой Страны ((( |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 17:58 |
|
Ув. коллеги, извените, что не по теме, не могу найти раздел НАСЛЕДСТВО.
прошу ответить, кто сталкивался с оценкой наследства. Конкретно - дата смерти 24.05.2008г., узнала курс дол США 4,85, аналогов естественно не найду, СРОЧНО. спасибо. |
_________________
Так будет не всегда. |
|
|
|
Moderator8
Moderator
Сообщения: 88
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 18:13 |
|
| С.Д. писал(а): |
| не могу найти раздел НАСЛЕДСТВО. |
Проблемы оценки стоимости при наследовании обсуждали здесь |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 22:49 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
Интересно другое, что есть СОДы, которые готовы сделать такую оценку.
|
а что в этом такого?
любой СОД может руководствоваться вот этим:
| zanoza писал(а): |
а також ті, які замовляють оцінку майна за
дорученням зазначених осіб. |
ведь нет указания КАКОЕ именно "доручення" и в какой форме/виде оно должно быть...
ВОТ ЧТО НАДО МЕНЯТЬ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ПО ОЦЕНКЕ, а не ИВД вводить... |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 20 Июл 2012 23:13 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| СОДы привлекаются для переоценки непроблемных кредитов. А при переоценки проблемных - тут уж силы банковских оценщиков |
Улыбнуло  То есть если кредит "непроблемный", то закон можно читать между строк (сомневаюсь, что банки получают письменное поручение клиентов в этих случаях). |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
