| Автор |
Сообщение |
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
 Добавлено:
Пн, 23 Апр 2012 20:35 |
  |
Цель не озвучена, это так ответвления из разряда "а что если".
В целом, согласен с твоими доводами. Еще добалю, что нужно отталкиваться от конкретного объекта оценки, тогда и будет ясно что и как. |
_________________
Дякую дрон не купує |
|
   |
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 24 Апр 2012 10:15 |
|
цель - определение рыночной стоимости для определения арендной платы |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 26 Апр 2012 14:51 |
|
Уважаемые коллеги, тема для меня все еще актуальна.
Если у кого-то есть что-то еще посоветовать, я рада принять. |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Чт, 26 Апр 2012 15:05 |
|
так, а в чём загвоздка? |
_________________
Дякую дрон не купує |
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 26 Апр 2012 15:22 |
|
да не загвоздка это...
просто пока рассуждаешь (и не только здесь, как вы понимаете) - все понятно, а когда начинаешь это выписывать в отчет - "что-то не все нравится, понимаешь"( ), есть ощущение, что что-то упускаю, и это что-то, кажется очень "ВАЖНЫМ".
Вот и жду, может кто-то вот это "ВАЖНОЕ" и мною упущенное, отметит и успокоит мою душу.
А то, отчет отдам, а душа так и не успокоится.
Спасибо, за понимание  |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 26 Апр 2012 15:54 |
|
| kippi писал(а): |
просто пока рассуждаешь (и не только здесь, как вы понимаете) - все понятно, а когда начинаешь это выписывать в отчет - "что-то не все нравится, понимаешь"(), есть ощущение, что что-то упускаю, и это что-то, кажется очень "ВАЖНЫМ".
Вот и жду, может кто-то вот это "ВАЖНОЕ" и мною упущенное, отметит и успокоит мою душу |
kippi, а как понять упустили Вы что-то или нет? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Чт, 26 Апр 2012 16:02 |
|
Выложите - посмотрим, а так - тут не курсы Кашпировского  |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент |
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Вт, 08 Май 2012 18:27 |
|
Как результаты?
Может поделитесь почем сейчас восстановительная стоимость грунтового корта. Хотел бы актуализировать свою мечту. |
|
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Май 2012 19:15 |
|
пока помолчу, т.к. отдали на рецензию 
ждемс... |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Вт, 08 Май 2012 19:40 |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Сб, 11 Авг 2012 19:15 |
|
Итоги есть? Сколько стоит корт построить?  |
_________________
Дякую дрон не купує |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Сб, 11 Авг 2012 20:46 |
|
| yorsh писал(а): |
| Итоги есть? Сколько стоит корт построить? |
Да, мне тоже интересно. Но, наверное, не дождемся ответа  |
|
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 12:42 |
|
Ну почему же, не дождетесь Вот.
В целом (с правом на землю) - 1 корт получился около 45 тыс. уе без НДС
Делала затраткой и доходкой, результаты получились сходные.
В затратке - заказывали смету * износ + право пользования зем.уч. (у нас дорого, т.к. участок в "элитном" курортном районе).
В доходке - сделала кучу предположений и ограничений (все, что только можно) - результат хорошо согласовывался, но был отброшен.
Мне по прежнему не все нравится (поэтому и не делюсь), но приняли.
Поживем, увидим |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 13:36 |
|
Спасибо за ответ. Делится не надо. Но хотелось бы услышать стоимость корта без прав на землю, поскольку, я предпологаю, стоимость прав на землю в данном месте не менее 50% стоимости корта.
Повторюсь, сколько стоит корт построить? Интересуюсь, поскольку в желаемом будущем, хотелось-бы построиться. |
|
|
|
|
kippi
Сообщения: 86
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 13 Авг 2012 14:22 |
|
По смете - около 10 тыс уе (у нас был "эконом" корт, перестроенный 5 лет назад на тер. еще государственного санатория, толщина покрытия - 5 см + основа, ограждение, освещение и т.д)
Из анализа - если строить по современным требованиям с облагораживанием территории то около 18-22 тыс. уе/ 1 корт стандартного размера (зависит от качества основы (щебень, песок, ...), надо ли выравнивать площадку под основу, толщина теннесита может быть до 9-12 см ну и т.д) |
_________________
Хороших больше...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
