 |
|
| Автор |
Сообщение |
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
 Добавлено:
Пт, 31 Авг 2012 17:52 |
  |
| Raduga писал(а): |
Вопрос 47, впрочем как и многие другие вопросы в тестах, задан не вполне корректно.
Полагаю, если готовность здания 100%, то и сумма удельных весов здания должна быть приведена к 100% (т.е. "після проведення коригувань").
Допустим, случаи когда сумма удельных весов меньше 100% понятны. Вы можете привести пример когда сумма удельных весов больше 100%? |
Сумма удельных весов может быть больше после корректировки:
- на группу капитальности;
- наличия нетипичных коммуникаций (степень внутреннего благоустройства);
- наличия повышеного класа отделки;
- учета зоны сейсмичности
Источник - обобщения из "Общей части" к УПВС |
|
|
   |
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Сб, 01 Сен 2012 11:26 |
|
А Вы не путаете? Разве корректировка на группу капитальности и наличие повышенного класса отделки влияет на удельный вес конструктивов? Коефициентом перехода из одной группы капитальности в другую корректируется единичный показатель стоимости... Или как? |
|
|
|
|
yorsh
Возраст: 42
Сообщения: 495
Откуда: Київ-Лубни
|
| Добавлено:
Сб, 01 Сен 2012 12:53 |
|
Не путаю. Да, данные корректировки применяются к стоимости единичного показателя. Но вопрос ведь не в этом. Вопрос в сумме удельных весов элементов. А если необходимо оценить отдельный конструктивный элемент.
К примеру, как изменяется показатель удельных весов элементов "Отделочные работы" или "Внутренние сан.-тех и электрические устройства" при изменении группы капитальности или повышенной зоны сейсмичности. Или как изменяется данный показатель для "Фундамента" когда речь идет о повышенном уровне отделки.
Почему умолчали о "степени внутреннего благоустройства"?
Откройте, к примеру, сборник УПВС №28 таблицу 1. Почитайте примечания.
Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
А, вобще, правильный ответ на данный вопрос знает только составитель вопроса. |
|
|
|
|
desperado
Сообщения: 49
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 13:58 |
|
| yorsh писал(а): |
| А, вобще, правильный ответ на данный вопрос знает только составитель вопроса. |
Тут кстати не один такой вопрос. Интересно было бы знать кто составлял эти вопросы, слишком уж "не четко" звучат сами вопросы, раз у стольких людей он вызывают такие разнообразные ответы.
Ну раз автор вопросов не хочет нам помагать  , останавливаюсь на таких ответах
46. Формування витрат на проведення ремонтно-будівельних робіт проводиться на основі:
а) величини фізичного зносу;
б) розрахунку на основі кошторису;
в) величини економічного зносу;
г) вірно а), б).
Ответ Б)
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%.
Ответ Б)
50. Ринкова вартість невід’ємних поліпшень (у відповідності з нормативними документами для державного майна) визначаєть яким чином?
а) відновна вартість ремонтних робіт;
б) ідентифікована вартість фактичних витрат орендаря;
в) різниця між ринковою вартістю нерухомості, виходячи з вартості подібного
Ответ В)
Еще раз большое спасибо всем кто помогал, узнаю ответы отпишусь. |
|
|
|
|
Raduga
Сообщения: 194
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 14:12 |
|
А меня все-равно беспокоит ответ на 47 вопрос. мпотому как ответ б) подразумевает что сумма может быть больше 100 % или меньше 100%. А 100 % получается быть не может? Ерунда какая-то. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 18:41 |
|
| Raduga писал(а): |
| А меня все-равно беспокоит ответ на 47 вопрос. мпотому как ответ б) подразумевает что сумма может быть больше 100 % или меньше 100%. А 100 % получается быть не может? |
Пани Raduga, пишите - б) в 47-м... поверьте интуиции старой дамы!  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Вт, 04 Сен 2012 18:02 |
|
http://test-ocenka.com.ua/
тесты от Тимощик Л.П. также вроде как готовиться ее книга с ответами и ссылками на нормативные документы
Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:
| savit писал(а): |
47 Сума питомої ваги конструктивних елементів після проведення коригувань може складати:
а) тільки 100%;
б) більше 100 або менше 100%.
Ответ Б) |
правильно |
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
