| Автор |
Сообщение |
Lucenko
Гость
|
 Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 12:14 |
  |
| work писал(а): |
Да Вы Кэп, коллега Lucenko,
Будете оспаривать этот вопрос с нотариусами, из моей практики, у 90% следующие условия:
согласно налогового кодекса блаблабла.........................
для удостоверения такого договора необходимо предоставить:
1) отчет об оценке имущества (акт оценки имущества),
2) рецензию отчета об оценке имущества. |
маразм!!! |
|
|
|
|
Lovchiy
Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 12:17 |
|
Коллеги, речь изначально шла о возможности оценить землю в рамках определения рыночной/оценочной стоимости земельного участка с улучшениями. Немного занесло в сторону с рецензиями и взаимными упреками. А ведь хотелось бы увидеть истину по этому крайне занятному вопросу. |
_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент
Последний раз редактировалось: Lovchiy (Пн, 03 Сен 2012 12:18), всего редактировалось 1 раз |
|
   |
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 12:17 |
|
Действительно...на острове!
Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
| Lovchiy писал(а): |
| Коллеги, речь изначально шла о возможности оценить землю в рамках определения рыночной/оценочной стоимости земельного участка с улучшениями. Немного занесло в сторону с рецензиями и взаимными упреками. А ведь хотелось бы увидеть истину по этому крайне занятному вопросу. |
я вообще не пойму проблему в данном вопросе! то что не нужна экспертиза..это однозначно и потребовать ее тоже!! |
|
|
|
|
WASDEROZON
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 03 Сен 2012 13:08 |
|
Фонд уже создал прецедент :если для приватизации застроенных участков достаточно фондовских документов,то ,по логике,и для продажи,залога коттеджей и пр. застроенных тоже
| Цитата: |
ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
ІНСТРУКТИВНИЙ ЛИСТ 24.06.2010 N 10-36-8103
Державним органам приватизації
Щодо проведення оцінки об'єктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності
У зв'язку з внесенням змін до законів України "Про державну експертизу землевпорядної документації" та "Про оцінку земель" (Закон України від 05.11.2009 N 1702-VI) , з метою забезпечення оцінки об'єктів аукціону під час їх продажу відповідно до Порядку продажу об'єктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08.07.2009 N 689 (далі - Порядок), Фонд державного майна України (ФДМУ) надає роз'яснення щодо порядку залучення суб'єктів
оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою до виконання робіт (надання послуг) з оцінки об'єкта аукціону, робіт із землеустрою, стосовно складання звіту про оцінку об'єкта
аукціону, його рецензування та затвердження висновків про вартість.
1. З метою забезпечення проведення робіт із землеустрою (землевпорядних робіт) та оцінки об'єктів аукціону комісії з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою, утворені в органах приватизації відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності та виконавців робіт із землеустрою, затвердженого наказом ФДМУ від 25.11.2003 N 2100 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19.12.2003 за N 1194/8515 (із змінами) (далі - Положення), обирають:
виконавця землевпорядних робіт, що має ліцензію на проведення робіт із землеустрою, видану центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів;
суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який буде проводити оцінку об'єкта аукціону. Суб'єкт оціночної діяльності повинен мати сертифікат суб'єкта оціночної діяльності,
виданий ФДМУ відповідно до Положення про порядок видачі сертифікатів суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом ФДМУ від 14.03.2002 N 479 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.03.2002 за N 312/6600, за відповідними напрямами оцінки майна таспеціалізаціями в межах цих напрямів.
............. З метою оцінки об'єкта аукціону необхідна документація із землеустрою, а також технічний паспорт земельної ділянки (як вихідні дані для проведення оцінки) відповідно до Порядку надаються суб'єктам оціночної діяльності, з якими укладено договір про проведення оцінки, державними органами приватизації. Оцінка об'єкта аукціону - об'єкта, що приватизується
разом із земельною ділянкою державної власності, на якій він розташований, проводиться відповідно до вимог Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав",
затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 N 1440, Національного стандарту N 2 "Оцінка нерухомого майна", затвердженого постановою Кабінету Міністрів
України від 28.10.2004 N 1442 , Національного стандарту N 3 "Оцінка цілісних майнових комплексів", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 29.11.2006 N 1655
, Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 N 1891, Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 N 1531, інших нормативно-правових актів, виданих відповідно до зазначених методик.
..............
7. За результатами незалежної оцінки об'єкта аукціону складається звіт про оцінку об'єкта аукціону. Звіт про оцінку об'єкта аукціону має містити висновок про вартість. Звіт про
оцінку та висновок про вартість готуються з дотриманням вимог, установлених національними стандартами оцінки. При цьому у висновку про вартість окремо зазначаються вартість об'єкта аукціону, вартість об'єкта приватизації та вартість земельної ділянки, на якій розташований об'єкт приватизації.
...... Вважати таким, що втратив чинність, інструктивний лист ФДМУ від 07.10.2009 N 10-36-14577. |
|
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 04 Сен 2012 10:27 |
|
причем здесь оценка для АУКЦИОНА! |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
