| Автор |
Сообщение |
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Ср, 05 Сен 2012 12:45 |
  |
Пришло письмо с Держкомзема о проведении плановой проверки на соблюдение лицензионных требований.
Кто сталкивался с подобными проверками, на что стоит обратить внимание?
Еще такой момент: у компании лицензия на оценку земли и землеустроительные работы. Но последние не проводились. Какие могут быть вопросы по этому поводу?
P.S. Относительно требований передавать экз.отчетов об оценке земли, хранить копии этих отчетов, предоставлять вытяги по результатам оценки - кто-то помнит рекомендации Мэм чтобы этого не делать? |
|
|
  |
|
work
Сообщения: 284
|
| Добавлено:
Ср, 05 Сен 2012 14:08 |
|
|
|
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 05 Сен 2012 14:16 |
|
work, спасибо, эти материалы были изучены ранее.
Больше интересует практическая сторона вопроса, а точнее - что реально проверяли, что смотрели, к чему были придирки и т.п. |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Ср, 05 Сен 2012 20:43 |
|
| Uapp писал(а): |
| P.S. Относительно требований передавать экз.отчетов об оценке земли, хранить копии этих отчетов, предоставлять вытяги по результатам оценки - кто-то помнит рекомендации Мэм чтобы этого не делать? |
Чтобы этого не делать - надо не делать соответствующих работ (ну типа не было заказов - мы ж супер качественно всё выполняем, поэтому цены у нас супер, поэтому к нам никто и не идёт), 
тогда последует вопрос "А для чего вам лицензия, если вы её не используете?" 
а она нам душу греет  |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
 |
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 00:30 |
|
| Uapp писал(а): |
Пришло письмо с Держкомзема о проведении плановой проверки на соблюдение лицензионных требований.
|
Если Вы на едином налоге, то держкомзем вас проверять не имеет права. 07.04.2012 вступил в силу Закон ограничивающий проверки для единщиков. По-гуглите и найдете. |
|
|
|
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 11:12 |
|
LGU, в том то и дело, что на общей системе... |
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 13:45 |
|
Меня проверяли 2 раза,1 раз по скандалу...не простому,связаным с (високопосадовими особами!!!)...слава богу амнистировали.Другой раз была плановая проверка по обл.упр.зем.ресурсов.Но у меня много чего,у меня аукционы по земле,майну,оценка земли,нормативка...там требования связ.с квадратурой помещения,лицетаторами,техн.оснащением пр-я,и т.д.
По земле требовали показ.архив разобраный по годам,отчеты кот.посылали каждый год на киев,а самое главное 2 оценщиков,кот.были заявлены при получ.лицензии!!!! и все докум.на них и чтоб были в штате
Да есче юридический адрес и фактический адрес...обратите внимание!!много погорело коллег из за этой мелочи!,потом журнал объема выполненых работ за прошлый год,журнал авторского контроля за проектами выполнения работ,нормативно правовую базу кот.мы пользуемся ну и мат.оснащ. пр-я:тахеометры,GPS,поверку прибора...и так сяк по мелочам.Ну и чтоб люди были на работе и чтоб что то делали!!!! |
|
|
|
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 16:15 |
|
Lucenko, спасибо за советы по делу.
Проверка у нас плановая, по документам из того, что могут спрашивать, есть все, думаю, проверка пройдет без эксцессов.
P.S. Вот сижу и думаю - и зачем мы землеустроительные работы в лицензию включали?.. |
|
|
|
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Сен 2012 19:24 |
|
| Uapp писал(а): |
| LGU, в том то и дело, что на общей системе... |
Організаційні вимоги:
1.Договор оренди обладнання;( доверенность, метрология)
2.Компьютер
3.Принтер, сканер
4.Виндоус, Диджитал, по
5.литература, нормативніе документи;
6.Трудовой договор с найманм працівникім
Квалификацийні вимоги:
Землеустроитель: Диплом, трудовая, повішение квалификации
Оценщик 1: квалиф.свидоцтво, повышение квалификации, копия диплома
Оценщик 2: квалиф.свидоцтво, повышение квалификации, копия диплома
Хоз.деятельность:
1.Свидоцтво, довыдка статистика, свидоцтво единого податку.
2.Договора, журнал реэстрации договорыв, акти прийому-передачы. Договора на проекти типовые (календарний план-додаток-2, протокол погодження цены-додаток 3, завдання-додаток1, кошторис- додаток-4)
3.Журнал архыва (книга облику). Архив.
4.Журнал реєстрації перевірок.
Журнал входящей и исходящей корреспонденции.
4.журнал регистрации журналов авторского нагляду за проектами землеустрою.
Деятельность.
Письма об изменениях в документи поданные на лицензию (в течении 10 дней после изменений).
Информация про обсяги виконаних робіт. До 15.01. текущего года. – не подавалось из-за відсутности обсягів виконаних робіт.\
Технологічні вимоги:
1.Виполнение договорних условий.
2.Передача примірника документації до державного фонду документації із землеустрою. Акти прийому-передачі.
3. инструкция 43 :
підпис предстаником держкомзему актів встановлення в натурі на місцевості меж земельних ділянок ;
наявність збірних кадастрових планів суміжних землевласників і землекористувачів
інструкція 18.05.2010 N 376
- відсутність конкретизованих вихідних даних на проведення робіт із землеустрою - в дозволах (рішеннях органів виконавчої влади та місцевого самоврядування) на проведення землевпорядних та землеоціночних робіт не вказується розмір земельних ділянок, категорії земель, склад угідь за рахунок яких відводиться земельна ділянка, умови надання, тощо;
- не відповідність змісту проектів землеустрою вимогам порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 №677;
- порушення вимог Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Держкомзему України від 04.04.1999 №43 - не прикладаються висновки органів архітектури та земельних ресурсів про наявні обмеження на використання земельної ділянки, акти здачі межових знаків на збереження, документи на нерухоме майно;
Найбільш поширені порушення суб’єктами Ліцензійних умов полягають у наступному:
- не дотримання вимог статей 16, 17 Закону України “Про ліцензування певних видів господарської діяльності”, а саме не повідомлення органу ліцензування про зміни даних, зазначених у документах, що додавалися до заяви про видачу ліцензії;
- відсутність архіву зберігання матеріалів та відомостей щодо виконання землевпорядних та землеоціночних робіт
-відсутність журналу авторського нагляду за виконанням проектів землеустрою, згідно вимог наказу Держкомзему України від 28.11.2003 № 295 «Про затвердження Порядку ведення журналу авторського нагляду за виконанням проекту землеустрою»
- відсутність відповідної матеріально-технічної бази необхідної для виконання землевпорядних та землеоціночних робіт
- порушення вимог Закону України «Про захист конституційних прав громадян на землю», а саме завищення вартості земельно-кадастрових робіт щодо виготовлення документів, які посвідчують право власності на земельні ділянки при виділенні в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) та при передачі безоплатно земельних ділянок у власність громадянам України
- невідповідність договорів на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки типовому, що затверджений Постановою КМУ від 04.03.2004 №266 «Про затвердження типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки»;
Також, в ході проведення перевірок встановлено факт затримки виконання договірних зобов’язань суб’єктами господарювання, у зв’язку із тим, що розроблена в установлені строки документація із землеустрою понад півроку знаходиться на розгляді у регіональних філіях ДЗК на виготовленні реєстраційних карток та реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та договорів на право тимчасового користування землею.
Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
+ АРГУМЕНТИ[/code] |
|
|
|
|
Uapp
Сообщения: 57
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Сен 2012 12:01 |
|
LGU, спасибо большое, очень вовремя. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Пт, 07 Сен 2012 13:02 |
|
| LGU писал(а): |
| Если Вы на едином налоге, то держкомзем вас проверять не имеет права. 07.04.2012 вступил в силу Закон ограничивающий проверки для единщиков. |
LGU, проясните, какая связь между системой налогообложения на которой находится субъект хозяйствования и лицензионными условиями? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Сен 2012 18:49 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| LGU писал(а): |
| Если Вы на едином налоге, то держкомзем вас проверять не имеет права. 07.04.2012 вступил в силу Закон ограничивающий проверки для единщиков. |
LGU, проясните, какая связь между системой налогообложения на которой находится субъект хозяйствования и лицензионными условиями? |
Держкомзем роз'яснює. Щодо здійснення контролю за дотриманням Ліцензійних умов провадження господарської діяльності щодо проведення робіт із землеустрою, землеоціночних робіт
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/publish/article?art_id=114072&cat_id=112760
ЗАКОН УКРАЇНИ
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/4448-17
Про особливості здійснення державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності щодо фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності
Цей Закон визначає особливості здійснення державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності щодо фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності.
Стаття 1. Визначення термінів
1. У цьому Законі терміни "державний нагляд (контроль)", "заходи державного нагляду (контролю)" вживаються у значеннях, наведених у Законі України "Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності".
Стаття 2. Сфера дії Закону
1. Дія цього Закону поширюється на фізичних осіб - підприємців, які не зареєстровані платниками податку на додану вартість, діяльність яких не віднесена до високого ступеня ризику відповідно до Закону України "Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності" (далі - фізичні особи - підприємці), та юридичних осіб, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, що передбачає включення податку на додану вартість до складу єдиного податку, діяльність яких не віднесена до високого ступеня ризику відповідно до Закону України "Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності" (далі - юридичні особи).
Стаття 3. Здійснення державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності
1. Здійснення державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності щодо фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб:
органи державного нагляду (контролю), їх посадові особи проводять позапланові заходи державного нагляду (контролю) за додержанням санітарного законодавства;
органи захисту прав споживачів проводять позапланові перевірки за скаргами споживачів.
2. Щодо фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб, діяльність яких віднесена до середнього ступеня ризику, органи Пенсійного фонду України проводять планові та позапланові перевірки.
3. Органам державного нагляду (контролю), їх посадовим особам забороняється здійснювати щодо фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб заходи державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності, не передбачені цим Законом.
Стаття 4. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.
Президент України
В.ЯНУКОВИЧ
м. Київ
23 лютого 2012 року
№ 4448-VI
Добавлено спустя 34 минуты 49 секунд:
Державний нагляд (контроль) господарської діяльності останніх здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності щодо фізичних осіб - підприємців та юридичних осіб, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності». На господарську діяльність решти суб’єктів господарювання розповсюджуються норми Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності»..." |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
