| Автор |
Сообщение |
Шах
Сообщения: 689
Откуда: Одесса
|
 Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 19:30 |
  |
| Цитата: |
Парламент вчера неожиданно провел "земельную реформу", перекроив рынок сельскохозяйственной земли. У местных органов власти было отобрано право распоряжаться земельными участками сельскохозяйственного назначения — полномочия по передаче земель в собственность или пользование будут отданы Госземагентству. Кроме того, еще до принятия закона "О рынке земель" правительству разрешили создать Земельный банк. Местные органы власти и аграрии протестуют против нового закона, поскольку опасаются монополизации рынка.
Вчера депутаты Верховной рады приняли в целом два законопроекта N10042-10043, которые должны решить текущие проблемы земельного рынка. Первый из них позволяет определить границы административно-территориальных единиц без генеральных планов населенных пунктов. Райсоветы смогут утверждать границы сел и поселков без визы облсоветов. Сейчас установлены и изменены границы лишь 56% населенных пунктов.
Второй законопроект завершает процесс разграничения земель государственной и коммунальной собственности. Вместо действующего механизма, который позволил разграничить с 2004 года всего 0,6% земель, внедряется автоматическое размежевание. Землями коммунальной собственности станут все участки в пределах сел, поселков и городов, кроме тех, на которых размещены госсобственность и органы государственной власти.
Однако в ходе рассмотрения поправок была принята норма, которая резко меняет всю земельную систему в Украине. По просьбе депутата Михаила Чечетова (Партия регионов; ПР) спикер Владимир Литвин поставил на голосование поправку N76 Ивана Сидельника ("Реформы ради будущего") и Виталия Борта (ПР), отклоненную комитетом по вопросам аграрной политики и земельных отношений. Саму просьбу о рассмотрении поправки господин Литвин назвал глупостью и противоречием логики. За нее сначала проголосовали 219 депутатов, и только спустя время голоса были найдены в Партии регионов — поправку поддержал уже 241 человек. Переголосование спикер объяснил просьбой Кабмина и возможностью "не нарваться на вето президента".
Эта поправка пересматривает в Земельном кодексе полномочия органов исполнительной власти и местного самоуправления по передаче земельных участков в собственность или пользование. Сельские, поселковые и городские советы, районные и областные госадминистрации, а также АР Крым будут лишены права распоряжаться землей сельскохозяйственного назначения, находящейся на их территории. Эти полномочия получит Госагентство земельных ресурсов, поскольку "центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов и его территориальные органы будут передавать земельные участки сельхозназначения государственной собственности в собственность или использование для всех нужд, кроме случаев части 8 статьи", говорится в поправке. Согласно ч. 8, Кабмин распоряжается госземлями, в том числе передает их в уставный капитал Земельного банка.
Принятие этой поправки позволило создать Земельный банк, на который в апреле в госбюджете было заложено 120 млн грн, хотя в законодательстве до сих пор нет механизма работы такого учреждения. Собеседник "Ъ" во фракции Партии регионов назвал эту норму абсурдной — госземли могут быть переданы акционерной компании, что нарушит Конституцию. "В Верховной раде командуют силы, которые работают под эгидой Кабмина. Будет создан монополист, который будет раздавать госземли якобы от имени государства",— возмущен депутат.
По словам аналитика Ассоциации городов Ярослава Рабошука, будет разбалансирована система решения земельных вопросов между Кабмином, Госземагентством и местными властями. "Куда именно из этих трех органов бежать землепользователю или собственнику за разрешением, непонятно",— говорит он. "Если это все вступит в силу, то внесет дезорганизацию в процесс, который и сейчас неидеален,— соглашается первый замглавы Всеукраинского союза сельхозпроизводителей Василий Ярошовец.— По поводу земли теперь фермер из Закарпатья должен обращаться в Киев в земагентство за разрешением?" Член аграрного комитета Григорий Смитюх (ПР) называет идею сумбурной и не исключает ее отмены. "Неизвестно, кто придет в Раду, и примут ли вообще закон о рынке земель, а банк уже получил право распоряжаться госземлями",— возмущен господин Ярошовец. Он надеется, что президент ветирует закон. Оппозиция уже заявила о намерении обратиться в Конституционный суд о признании принятого закона неконституционным, в случае если президент его подпишет.
Наталья Непряхина
Ъ |
иэхххххх.....опять "профессионалы" чудят....везде,куда не плюнь....... |
|
|
  |
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 19:47 |
|
Читал я этот законопроект еще раньше. Вкратце что я понял. Создается земельный банк, который принимает землю в залог и соответственно выдает деньги заемщику. И теперь внимание! Землю никто Заемщику возвращать не будет. Соответственно банк будет ее продавать. Вот так обходят мораторий на продажу земли. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
 |
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 19:50 |
|
 |
Последний раз редактировалось: Юта (Пт, 22 Июн 2012 22:23), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 20:02 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| Читал я этот законопроект еще раньше. Вкратце что я понял. Создается земельный банк, который принимает землю в залог и соответственно выдает деньги заемщику. И теперь внимание! Землю никто Заемщику возвращать не будет. Соответственно банк будет ее продавать. Вот так обходят мораторий на продажу земли. |
Интересно девки пляшут. Но при залоге земли обязательна экспертная денежная оценка земли + рецензирование. Что там об этом писали, интересно? |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 20:34 |
|
| zanoza писал(а): |
| Интересно девки пляшут. Но при залоге земли обязательна экспертная денежная оценка земли + рецензирование. Что там об этом писали, интересно? |
Несколько цитат из Законопроекта приведу:
| Цитата: |
| "Державному земельному банку України належить виключне право заставоутримувача земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та фермерського господарства." |
Это в принципе и есть ответ на Ваш вопрос. Да и что там говорить, на все остальные тоже.
Ну и далее ради интереса:
| Цитата: |
| - Державному земельному банку України належить переважне право купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та фермерського господарства. |
| Цитата: |
| - Метою діяльності Державного земельного банку України є залучення фінансових ресурсів в агропромисловий комплекс для розвитку сільськогосподарського виробництва та створення ефективного механізму державного ринкового регулювання у сфері обороту земельних ділянок. |
Вы нам землю - мы вам деньги. Деньги можете не возвращать, так как у нас "см. выше".
| Цитата: |
- Державний земельний банк України здійснює:
... кредитування сільськогосподарських товаровиробників під заставу землі, іншої нерухомості та майна;
... продаж, передача в оренду земельних ділянок;
|
| Цитата: |
| - Заставна вартість майна встановлюється за домовленістю між заставодавцем та заставодержателем на основі експертної оцінки. |
Мы вам, оценщики, говорим какая стоимость - а вы конечно же нам ее пишите (рецензия? А это шо такое???)
| Цитата: |
| В перехідний період формування ринку земель встановлення заставної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється на основі нормативної оцінки землі і не може бути меншим її розміру. |
|
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 20:46 |
|
| Цитата: |
"....надеется, что президент ветирует закон. Оппозиция уже заявила о намерении обратиться в Конституционный суд о признании принятого закона неконституционным, в случае если президент его подпишет. "
|
Мне кажется, это "пробный шар", разведка боем. Уж больно все топорно и наскоком |
Последний раз редактировалось: Юта (Пт, 22 Июн 2012 22:24), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Пт, 22 Июн 2012 20:51 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 18 Сен 2012 18:26 |
|
Верховна Рада України ухвалила Закон "Про внесення змін до Закону України "Про банки і банківську діяльність" щодо державного земельного банку
| Цитата: |
Законом визначено особливості правового статусу державного земельного (іпотечного) банку.
Зокрема, передбачається:
формувати статутний капітал державного земельного банку за рахунок грошових внесків та внесків у вигляді земельних ділянок;
надати право державному земельному банку здійснювати операції з земельними ділянками та майновими правами на земельні ділянки відповідно до законодавства України в сфері земельних відносин та свого статуту;
надати Національному банку України право визначати особливості видачі державному земельному банку банківської ліцензії, регулювання та нагляду за державним земельним банком з урахуванням специфіки його діяльності;
встановити, що дія Закону "Про банки і банківську діяльність" поширюється на відносини, пов’язані з функціонуванням державного земельного банку в частині, що не суперечить нормам спеціального законодавства в сфері земельних відносин..
Відповідний законопроект зареєстровано за №11202). |
Интересно, по какой стоимости земельные участки и имущественные права на земельные участки будут внесены в уставной капитал Земельного Банка? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
І Dima
Сообщения: 759
|
| Добавлено:
Вт, 18 Сен 2012 18:31 |
|
По оценочной конечно!!!  |
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 18 Сен 2012 19:46 |
|
| І Dima писал(а): |
| По оценочной конечно!!! |
определенной 200 архангелов ...  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
флай
Возраст: 47
Сообщения: 991
Откуда: Днепр
|
| Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 08:19 |
|
| Сергей_К писал(а): |
формувати статутний капітал державного земельного банку за рахунок грошових внесків та внесків у вигляді земельних ділянок;
надати право державному земельному банку здійснювати операції з земельними ділянками та майновими правами на земельні ділянки відповідно до законодавства України в сфері земельних відносин та свого статуту;
|
Дада, очень интересно по какой стоимости операции будут осуществляться... |
|
|
 |
|
І Dima
Сообщения: 759
|
| Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 08:53 |
|
Интересно, он будет подчинен правительству, или будет как НБУ? Что хочу то и ворочу... |
|
|
|
|
Плытий Петр
Возраст: 47
Сообщения: 776
Откуда: м. Київ
|
| Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 09:20 |
|
Частично НБУ, частично Кабмин. Держкомзем не допустят. |
_________________
Ніколи не бійся робити те, що ти не вмієш. Ковчег був споруджений любителем. Професіонали побудували "Титанік". |
|
|
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 09:24 |
|
| Цитата: |
| Держкомзем не допустят. |
Держкомзем и так будет всё знать, безо всяких там НБУ и Кабминов  |
_________________
Стань донором - спаси жизнь |
|
|
|
І Dima
Сообщения: 759
|
| Добавлено:
Ср, 19 Сен 2012 09:28 |
|
| Плытий Петр писал(а): |
| Частично НБУ, частично Кабмин. Держкомзем не допустят. |
Ну да - деньги и власть могут управлять, а агентство профильное в топку....
И опять частично те. частично те... А как они будут выполнять те решения по которым мнения НБУ и Кабмина будут расходиться... ведь они не несут ответственности за решения друг друга.  |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
