| Автор |
Сообщение |
Hard_Pragmatic
Возраст: 53
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
 Добавлено:
Ср, 06 Дек 2006 16:07 |
  |
| Trinichka писал(а): |
| Мда... |
Мда это да, нет или анриал? |
|
|
   |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 06 Дек 2006 18:35 |
|
неужели никто такого не делает? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Ср, 06 Дек 2006 19:13 |
|
юлька права, конечно, смотреть бы желательно.
но права и триша - в нашем городе мне хватило бы три раза выехать на аналоги и все - каждый риелтер знает, что нефиг меня никуда возить.
поэтому проще дружить с агенствами и просто по телефону запрашивать у них правдивую информацию. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 06 Дек 2006 22:01 |
|
Правильно говоришь! |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
 |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 11:06 |
|
| Цитата: |
| поэтому проще дружить с агенствами и просто по телефону запрашивать у них правдивую информацию |
как только ты говоришь, что ты экспрт- посылают, только прикинувшись покупателем, можно узнать что "в натуре" происходит на рынке. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 11:25 |
|
ну юль, к тебе что, не обращаются риелтеры?
к нам зачастили - они через кредиты продают квартиры. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 11:45 |
|
| Цитата: |
| к тебе что, не обращаются риелтеры |
обращаются Ева, но при этом начинают мне рассказывать сколько стоит та или иная квартира естественно преувеличивая (это я проврила и не раз), короче я их не люблю, они врут и не краснеют. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 12:19 |
|
ну єто ж смотря для каких целей. для себя и своих клиентов - врут, а для чужого клиента чужого агенства и правду сказать могут.  |
|
|
|
|
MakSy
Возраст: 35
Сообщения: 43
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 14:13 |
|
Из опыта работы в риэлторской компании:
вчера попадает квартира в продажу. меня просят оценить (дать консультацию по поводу стоимости). Смотрю аналоги и даю примерный диапазон цен. На меня смотрят огромные, удивлённые риэлторские глаза, и говорят: "ты что, да таких цен дАвно уже нет, всё намного дАроже...". Пишу на бумажке, и прячу.
сегодня этаже квартира попадает под расселение например, и приходят ко мне теже глаза и говорят "эти люди Абалдели, Ани хотят тАкох денег за свою конуру, сколько она может стоить реально?". Говорю. "Не это по-моему дороговато". Находим бумажку, смотрим. Глаза тупятся и молчат.
Вывод: риэлтор в 90 % случаев имеет весьма приблизительное представление о том, что продаёт и сколько оно стоит. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 14:20 |
|
ну да, но все равно - объявлений от частных лиц в СМИ еще меньше, фактических данных о сделках - вообще 0. откуда ж тогда цены брать, а? |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 14:40 |
|
из БТИ.... |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 14:55 |
|
К сожалению к договору продажи бумажка с цифрой черного нала перешедшего от покупателя к продавцу не прилагается. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 15:00 |
|
Да я шучу... Хотя иногда пишут реальные стоимости... Да и реальную от нериальной кто-кто, а оценщики, я думаю, отличат! |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 15:10 |
|
| Цитата: |
| Прошлый век, щас везде цифровым методом оценивают. |
+1!!! |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
MakSy
Возраст: 35
Сообщения: 43
|
| Добавлено:
Чт, 07 Дек 2006 16:01 |
|
а кто сказал что СМИ не реальные цены. Согласен когда на них смотришь ощущение такое, что это бред, но люди по этим ценам покупают и иногда даже не торгуясь. Кстати торг на квартирах составляет реально 1-3% а не 5-10% как часто пишут в отчёт, я в том числе |
|
|
|
|
|
|
