| Автор |
Сообщение |
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
 Добавлено:
Пт, 09 Ноя 2012 16:38 |
  |
пригодится
| Цитата: |
03/10/2012 Высший хозсуд признал незаконной продажу детского садика в селе Дубки под Симферополем. Пустующее 8 лет здание так и не пригодилось коммерсантам, а сельских детей в симферопольские дошкольные заведения не берут.
Как сообщили в пресс-службе республиканской прокуратуры, Высший хозсуд отменил предыдущие решения судов, которыми легализована продажа частному предприятию здания детского сада в Дубках.
«Суд кассационной инстанции подтвердил доводы прокуратуры о допущенных нарушениях при признании действительным договора купли-продажи и направил дело на новое рассмотрение», – уточнили в прокуратуре.
Напомним, детский сад «Ивушка» в с. Дубки под Симферополем в 2004 году был признан не соответствующим санитарным нормам. Капитальный ремонт здания местные власти оценили в 1,2 млн грн, и, сославшись на отсутствие средств в бюджете, продали детсад коммерсантам с условием сохранения профиля.
Новый собственник перепродал здание частному торговому предприятию, и с тех пор оно стоит заброшенным.
Тем временем сельские дети лишены возможности посещать дошкольные учреждения. В детские сады Симферополя их не принимают, а соседний детсадик в селе Южное переполнен. |
NR2.ru: http://www.nr2.ru/crimea/406608.html |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 09 Ноя 2012 16:42 |
|
Угу. А взятки, розданные коммерсантами, им тоже вернут? |
|
|
|
|
Мисовец
Возраст: 65
Сообщения: 91
Откуда: Бийск,РФ
|
| Добавлено:
Вс, 11 Ноя 2012 15:24 |
|
Хочу сказать пару слов против внешнего износа при расчете по УПВС. Как Вы все понимаете, по УПВС хоть бы и в ценах 1984 года, никто сегодня никакие детские садики не строит, одни материалы на строительство и то дороже выйдут, не говоря уже о СМР, поэтому, считать по УПВС и применять ещё и внешний износ не есть правильно. Расчет по УПВС и так попадает примерно в сельские цены и цены небольших городов, чем УПВС и ценен на сегодня. Ну и за два интересных сборника спасибо, конечно. |
|
|
 |
|
ВалентинаЕ
Сообщения: 84
|
| Добавлено:
Вс, 11 Ноя 2012 18:59 |
|
Из опыта работы с ГИС:
1) прежде чем сделать оценку, ждем авансирования. Да, в принципе можно выехать, посмотреть объект, если вам дорог заказчик ГИС;
2) строго спрашиваем с исполнителя документы по перечню:
- постанову про призначення эксперта;
- копию акта описи и ареста имущества (знаете, иногда у них там даже какие-то обмерочные данные "проскакивают");
- копию правоустанавливающего документа, заверенного печатью ГИС;
- копию технического паспорта на объект, также заверенного
3) если Вам пытаются "ввернуть", что извините у нас ничего нет, покажите им Положение о продаже имущества на открытых торгах, утвержденное их же Юстицией, где черным по белому написано, что для продажи имущества, в том числе требуются копии правоустанавливающих и копия технической инвентаризации;
4) если в устной форме Ваш запрос не поняли, пишите им письменно - знаете, помогает;
5) что касается БТИ, то в этой ситуации оно никому ничего не должно - посмотрите Инструкцию, которой они руководствуются (изменения внесены в августе 2012 года)
Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:
В продолжение темы:
1) очень понравился способ оценки на основании опосредованной стоимости строительства, при этом действительно, придется исчислять внешний износ
2)вопрос: если есть аналоги продаж, то почему нет аналогов для аренды?
3) совет: если здание действительно "убитое", то почему не исходить из НЭИ - здание склада?
4) просьба ко всем: Коллеги, давайте нормально общаться. Ведь уже вся страна на "фене ботает" (или "по фене..."?). Мы же все-таки интеллектуалы! |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Пн, 12 Ноя 2012 10:48 |
|
Все конечно правильно граждане-коллеги, только почему-то никто не вспомнил за земельный участок. Который в данном случае скорее всего явился камнем преткновения для т.н. бизнесменофф
ГИСу на это глубоко безразлично.
| ВалентинаЕ писал(а): |
| исходить из НЭИ |
НЭИ Земельного участка в первую очередь и возможности изменения его целевого назначения.
Документы на землю (верю А.Драпиковскому) есть, есть возможность продать здание без земли, но это "мина замедленного действия"
| Заноза писал(а): |
| тоже вернут? |
... Женечка, это почти риторический вопрос ))) |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
