Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Оценка деревьев зеленых насаждений Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След. Автор Сообщение Kroshuk Сообщения: 3 Добавлено: Пн, 15 Мар 2010 15:18 Можу скинути роз'яснення одного з юристів щодо багаторічних насаджень. Сама переписувати не буду, бо ще звинуватять в плагіаті... Кого цікавить, читайте тут... http://www.urfack.org.ua/news/2009-03-27-294 як на мене доволі грамонтно все розписано zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 15 Мар 2010 15:36 Цитата: Враховуючи все викладене, у відносинах, що складаються між реорганізованим с/г підприємстовм та громадянином, багаторічні насадження не можуть розглядатися як окремий об’єкт відносин права власності на земельну ділянку, оскільки, насадження та земельна ділянка під ними є одним цілим об’єктом – земельною ділянкою, яка у відповідності до вищезазначених нормативно-правових актів має назву – багаторічні насадження. В. Зломинога Интересно, каким образом такое толкование соотносится с тем, что многолетние насаждения имеют свой срок службы (чего никак не имеет земельный участок), а также с тем фактом, что: Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (ст.79). Кроме того, многолетние насаждения могут быть заменены, чего не скажешь о земельном участке. Мне кажется, статья достаточно спорная и написана под конкретный случай, дышло в свою сторону повернуто. rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Пн, 15 Мар 2010 15:45 Ну да. Вопрос очень спорный. Судя по логическому рассуждению автора все что находится на ЗУ неразрывно принадлежит собственнику такого ЗУ. Эт получается, что здание построенное на ЗУ, например, принадлежащее сельской громаде, тоже принадлежит ей? Бред. _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... galswit Moderator Сообщения: 945 Откуда: Львів Добавлено: Пн, 15 Мар 2010 16:41 Я оцениваю как "рухомі речі". Есть дервья, кустарники и т.д. и есть саженцы. У них разная стоимость и разница в статусе?. Саженцы 100% "рухоме майно". А остальное ? Теперь- не уверен. ZET Возраст: 46 Сообщения: 525 Добавлено: Вт, 16 Мар 2010 11:59 Был случай для відчуження (для ФДМУ) - они просили с деревьями считать еще и право пользования землей. На самом деле покупателей этих деревьев интересовали не деревья (не хотят у нас предприниматели улучшать зеленую ситуацию) - а как ни банально звучит лише земельна ділянка. Наверное надо считать так, как примут отчет (в смысле можно и рухоме майно - якщо це потрібно замовнику, а мона як нерухомість - якщо це потрібно замовнику) zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 16 Мар 2010 12:06 Мне кажется, ZET, что та статья была писана как раз под ваш случай Владимир Владимирович Сообщения: 769 Откуда: Краснознаменный ЧФ Добавлено: Вт, 06 Апр 2010 09:11 Grey Horse писал(а): Теоретически и здание, если очень постараться, можно "без ущерба" перенести на другое место. И инженерные сети переложить. Дерево к дереву и дереву - рознь. Мы живем в чудесной стране, где интересует всех только буква закона. Смысл (Дух закона) - ничто. С т.з. юридич.чистоты зеленые насаждения (благоустройство) должно быть на балансе. Деревьев много, деревьев на балансе в 2 к 1000. _________________ "Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". КоньВп@льт0 Сообщения: 220 Откуда: Киев, Куреневка Добавлено: Пт, 01 Апр 2011 12:03 А у меня появились клиенты на оценку деревьев с целью постановки на баланс. Госучреждение. Это их налоговая нагнула. Спасибо. Хоть какая-то работа. Как их считать? По затратке? цена саженцев+зарплата садовника и лопаты с мзвестью? Никак не придумаю, как практически эти данные добыть?! _________________ Никита Сообщения: 483 Добавлено: Пт, 01 Апр 2011 13:10 КоньВп@льт0 писал(а): А у меня появились клиенты на оценку деревьев с целью постановки на баланс. Госучреждение. Это их налоговая нагнула. Спасибо. Хоть какая-то работа. Как их считать? По затратке? цена саженцев+зарплата садовника и лопаты с мзвестью? Никак не придумаю, как практически эти данные добыть?! Попробуйте в ближайшем лесхозе узнать затраты на выращивание деревьев. Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 01 Апр 2011 13:49 КоньВп@льт0 писал(а): А у меня появились клиенты на оценку деревьев с целью постановки на баланс. Госучреждение. Это их налоговая нагнула. Спасибо. Хоть какая-то работа. Как их считать? По затратке? цена саженцев+зарплата садовника и лопаты с мзвестью? Никак не придумаю, как практически эти данные добыть?! Деревья есть в УПВС, есть в методике оценки активов АПК. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Сб, 23 Апр 2011 14:34 А как выполнить переход от стоимости 1 га плодовых насаждений к стоимости 1 дерева в методике оценки АПК? Необходимо оценить частный сад, там всего понемногу и вперемешку. А в УПВС Сборник № 12. Внешнее благоустройство и озеленение. ОТДЕЛ VIII. ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ. нет виноградников, например. Добавлено спустя 15 минут 59 секунд: http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0880-06&p=1302552132255355 МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ Н А К А З 10.04.2006 N 105 Про затвердження Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах України http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0549-09&p=1302552132255355 Про затвердження Методики визначення відновної вартості зелених насаджень Сергей_К Возраст: 55 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Пн, 26 Ноя 2012 14:10 Проект Про внесення змін у додаток 4 до Методики визначення відновної вартості зелених насаджень Порівняльна таблиця _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 26 Ноя 2012 15:25 гм.... "КОЕФІЦІЄНТ зонального розподілу територій населеного пункту"... Julia12 Сообщения: 11 Добавлено: Пн, 26 Ноя 2012 15:52 Дивлячись, на якій землі знаходяться ці багаторічні насадження. Можливо, це землі сільськогосподарського призначення - тоді о цінювати потрідно відповідно, т.ч. насадження - будуть невідємною частиною. Але як "рухомі речі" О_О - аж страшно таке уявити - рухомі дерева)). MIDNIGHT Сообщения: 801 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 23 Авг 2016 09:19 Есть какие то новеллы в этом деле? Плодовый молодой сад как биологический актив. От малины до яблонь. Есть количество деревьев (кустов) и возраст. Методика АПК - как перейти от Деревьев и саженцев к гектарам? УПВС - там все декоративное, не плодовое. Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Оценка земельных участков На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме