 |
|
| Автор |
Сообщение |
illja
Сообщения: 2
|
 Добавлено:
Вс, 14 Апр 2013 22:13 |
  |
Підскажіть будь-ласка як оцінити озеро (ставок) дамбу та ГТС окремо. Треба укласти договір оренди на всі об'єкти окремо |
|
|
  |
|
ОООлег
Сообщения: 2
|
| Добавлено:
Пн, 15 Апр 2013 09:42 |
|
Озеро(ставок) дамба та ГТС являють собою один неподільний обєкт -- водний, і його складові частини,--озеро, дамба, ставок, ГТС,- відносяться між собою , як головна річ і її приналежність стт. 183,186,187 ЦКУ. Тому некоректно розглядати ці обєкти як самостійні обєкти прав. Хіба що з процедурною метою : земля+вода+ГТС(дамба)= вартість майнового права на водний обєкт. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 15 Апр 2013 13:42 |
|
| ОООлег писал(а): |
| Тому некоректно розглядати ці обєкти як самостійні обєкти прав. |
Может, именно так, как Вы сказали, и некорректно... а для отражения в договоре аренды может требоваться попозиционная оценка...
В таком случае можно попробовать оценить комплекс в целом, а потом общую цифру распределить (пусть, может, и несколько искусственно - но именно для данной работы и для данного объекта) между дамбой, ГТС и пр. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
illja
Сообщения: 2
|
| Добавлено:
Пн, 15 Апр 2013 15:25 |
|
Механізма здачі в оренду ставка є дещо складний. Сам став складається з трьох частин: 1) уся земля під водою, прибережна зона та під дамбою; 2) землі водного фонду (дзеркало); 3) дамба (гребля) із ГТС (механізм відбирання води).
За межами населеного пункту аренду за землю забирає держава, за воду - обласна рада, за греблю - орган місцевого самоврядування. А отже на всі три частини необхідно мати оцінку.
Гребла взагалі реєструється в Реєстрі прав власності нерухомого майна. Сільські ради оформляють права власності на них як безхозні
Це політика держави щодо збільшення надходжень до бюджету
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Механізм передачі в оренду нерухоме майно споруди є доступний поки що, є гребля далі вода та земля без аукціону можна орендувати, чи може я не вірно строчу?  |
|
|
|
|
ОООлег
Сообщения: 2
|
| Добавлено:
Вт, 16 Апр 2013 13:45 |
|
| illja писал(а): |
| .....земля без аукціону можна орендувати, чи може я не вірно строчу? |
Якщо право власності на нерухомість зареєстроване |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
|
