| Автор |
Сообщение |
reol2004
Возраст: 57
Сообщения: 204
|
 Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 09:38 |
  |
Ну вот, все боремся за профессию, у на фейсбуке Азарова всего несколько комментариев..... Ну прям зла не хватает.... только флудить бл.... могут некоторые, а найти и принять участие в обсуждении, хотя-бы..... |
_________________
Всё относительно |
|
  |
|
Stepanio
Сообщения: 460
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 09:59 |
|
| reol2004 писал(а): |
| Ну вот, все боремся за профессию, у на фейсбуке Азарова всего несколько комментариев..... Ну прям зла не хватает.... только флудить бл.... могут некоторые, а найти и принять участие в обсуждении, хотя-бы..... |
Вот-вот! Поактивнее товарищи, не только на фейсбуке, а везде где только можно! Если каждый хоть по 15-20 минут в день потратить на раздутие темы, то это даст результат!  |
_________________
Поднимайся снова и снова, пока львами не станут агнцы |
|
|
|
С.Д.
Сообщения: 125
Откуда: Донбасс
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 10:39 |
|
Пошем коментарии везде, вот только сайт Азарова "глючит" |
_________________
Так будет не всегда. |
|
 |
|
nik7227
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 10:44 |
|
Аналітичний центр «ПРАВОВИЙ ЗАХИСТ БТІ»
01032, м. Київ, вул. Хрещатик, 46.
Для листування 04214 м. Київ
Пр.-т. Г. Сталінграду, б.61, к .171
тел./факс (044) 235 14 49, 067 446 98 21
Вих. №13/44 Керівникам підприємств БТІ
від 24.04.2013 р.
Шановні колеги!
«Щодо звернень нотаріусів при оформленні
спадщини, та щодо оцінки нерухомості»
У зв’язку із численними проблемами, які виникають у роботі підприємств БТІ, надаємо роз’яснення щодо вищезазначених питань.
Щодо звернень нотаріусів, треба відзначити, що єдина законна вимога надати безкоштовно інформацію про зареєстровані права передбачена тільки підпунктом 8-1 пункту 2 статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Де встановлено, що під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та зареєстровані в установленому порядку до 1 січня 2013 року, реєстратор (якщо нотаріус є таким) запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент реєстрації законодавства проводили таку реєстрацію, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов’язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки.
Пункт 4.13. «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затверджений наказом Мінюсту від 22.02.2012 № 296/5 передбачено лише що видача свідоцтва про право на спадщину може бути відкладена у разі: витребування нотаріусом відомостей або документів від фізичних або юридичних осіб, при цьому строк, на який може бути відкладено видачу свідоцтва про право на спадщину, не може перевищувати одного місяця; необхідності отримання нотаріусом від заінтересованих осіб згоди на подачу спадкоємцем, який пропустив строк для прийняття спадщини, заяви про прийняття спадщини згідно з вимогами частини другої статті 1272 Цивільного кодексу України. За обґрунтованою письмовою заявою заінтересованої особи, яка звернулась до суду, та на підставі отриманого від суду повідомлення про надходження позовної заяви заінтересованої особи, яка оспорює право або факт, про посвідчення якого просить інша заінтересована особа, вчинення нотаріальної дії зупиняється до вирішення справи судом.
Таким чином вимоги нотаріусами надати підприємствами БТІ інформацію щодо належності нерухомого майно померлому при оформленні спадщини, та копій або оригіналів технічної документації є безпідставною. Відповідь підприємств БТІ повинна бути негативна у зв’язку із тим, що нотаріус для з’ясування приналежності нерухомого майна повинен звернутися до Укрдержреєстру. Стосовно технічної документації, то для її отримання спадкоємець має самостійно та на платній основі звернутися за технічною документацією до підприємств БТІ.
Щодо встановлення нового порядку проведення оціночних робіт з нерухомим майном, треба відзначити не зовсім відкритий порядок функціонування суб’єктів з оціночної діяльності та резонанс, який починає підійматися з приводу прийняття постанови КМУ від 4 березня 2013 р. № 231 про затвердження порядку проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
Підпункт 1 пункт 2 самої постанови передбачає, що суб’єкти оціночної діяльності, які станом на день набрання чинності (17.04.2013 року) цією постановою мають чинний сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом 1 “ Оцінка об’єктів у матеріальній формі ” (далі - напрям 1), напрямом 2 “ Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об’єкти інтелектуальної власності ” (далі - напрям 2), можуть отримати сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за спеціалізацією 1.8 “ Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ” (далі - спеціалізація 1. у межах напряму 1, спеціалізацією 2.3 “ Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ” (далі - спеціалізація 2.3) у межах напряму 2 за умови, що такі суб’єкти відповідають вимогам, установленим правилами організації системи зовнішнього контролю якості, затвердженими Фондом державного майна, іншим вимогам законодавства та мають у штатному складі оцінювачів за відповідними спеціалізаціями.
З 17.04.2013 року вважається такими, що втратили чинність, довідки з Державного реєстру суб’єктів оціночної діяльності про право провадити практичну діяльність з визначення оціночної вартості об’єктів нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва для цілей оподаткування, видані Фондом державного майна відповідно до Тимчасового порядку визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1103
Підпункт 3 пункту 2 постанови передбачає, що з 17.04.2013 року під час визначення розміру податку та/або нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, виходячи з оціночної вартості майна, майнових прав або вартості, визначеної суб’єктом оціночної діяльності: до 31 липня 2013 р. можуть використовуватися звіти про оцінку, що проведена суб’єктами оціночної діяльності за спеціалізаціями 1.1-1.7 у межах напряму 1 і спеціалізаціями 2.1 та 2.2 у межах напряму.
Таким чином суб’єкт оціночної діяльності повинен з 17.04.2013 року керуватись постановою КМУ від 4 березня 2013 р. № 231, але звіти такого суб’єкту будуть чинними, якщо дата у такому звіті буде до 01.08.2013 року.
З повагою,
Директор Аналітичного центру
„Правовий захист БТІ” Павленко Д.В. |
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 11:25 |
|
Мне вчера вечером тоже этот документик перекинули. Тещущим себя надеждой, что "оценку можно делать" - обратите внимание на выделение!
| nik7227 писал(а): |
Щодо встановлення нового порядку проведення оціночних робіт з нерухомим майном, треба відзначити не зовсім відкритий порядок функціонування суб’єктів з оціночної діяльності та резонанс, який починає підійматися з приводу прийняття постанови КМУ від 4 березня 2013 р. № 231 про затвердження порядку проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
Підпункт 1 пункт 2 самої постанови передбачає, що суб’єкти оціночної діяльності, які станом на день набрання чинності (17.04.2013 року) цією постановою мають чинний сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за напрямом 1 “ Оцінка об’єктів у матеріальній формі ” (далі - напрям 1), напрямом 2 “ Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на об’єкти інтелектуальної власності ” (далі - напрям 2), можуть отримати сертифікат суб’єкта оціночної діяльності за спеціалізацією 1.8 “ Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ” (далі - спеціалізація 1. у межах напряму 1, спеціалізацією 2.3 “ Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства ” (далі - спеціалізація 2.3) у межах напряму 2 за умови, що такі суб’єкти відповідають вимогам, установленим правилами організації системи зовнішнього контролю якості, затвердженими Фондом державного майна, іншим вимогам законодавства та мають у штатному складі оцінювачів за відповідними спеціалізаціями.
З 17.04.2013 року вважається такими, що втратили чинність, довідки з Державного реєстру суб’єктів оціночної діяльності про право провадити практичну діяльність з визначення оціночної вартості об’єктів нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва для цілей оподаткування, видані Фондом державного майна відповідно до Тимчасового порядку визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 р. № 1103
Підпункт 3 пункту 2 постанови передбачає, що з 17.04.2013 року під час визначення розміру податку та/або нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, виходячи з оціночної вартості майна, майнових прав або вартості, визначеної суб’єктом оціночної діяльності: до 31 липня 2013 р. можуть використовуватися звіти про оцінку, що проведена суб’єктами оціночної діяльності за спеціалізаціями 1.1-1.7 у межах напряму 1 і спеціалізаціями 2.1 та 2.2 у межах напряму.
Таким чином суб’єкт оціночної діяльності повинен з 17.04.2013 року керуватись постановою КМУ від 4 березня 2013 р. № 231, але звіти такого суб’єкту будуть чинними, якщо дата у такому звіті буде до 01.08.2013 року.
|
|
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 11:34 |
|
БТИ определилось 
Було б таке роз'яснення вiд МЮ з ФДМУ ...
При такой коллизии - только решение суда + рассмотрение в АМКУ. Лучше СРО - никто не справится. А мы бы подписали "от обчества".
Везде в документах СРО (на примере "Положення" отделения УТО в Киеве, географически это ближе к "объекту"): ...
2.1. Головною метою діяльності
Відділення є підвищення
професіоналізму і захист законних
соціальних, економічних та інших
спільних інтересів членів УТО, які
входять до його складу (далі –
"Члени Відділення"), сприяння
розвитку приватної власності та
процесу вдосконалення ринкових
відносин в Україні...
2.2.2. Сприяння розвитку
добросовісної конкуренції у сфері
незалежної оцінки.
2.2.3. Надання консультаційної,
інформаційної і організаційної
підтримки членам Відділення (без
отримання прибутку).
2.2.4. Сприяння правовому і
соціальному захисту членів
Відділення...
Не буду перегружать текстом. Всё уже есть (см. Структуру:...Комітет PR Шульга А. В., Комітет з органами влади Булгакова С. А. ..., Комітет по зв'язкам з громадськими організаціями...). И вроде должно работать в такой ситуации круглосуточно и резко. Но достаточно зайти на сайт УТО, и ... Тишина. |
Последний раз редактировалось: YP (Вс, 28 Апр 2013 12:40), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 11:54 |
|
На сайте УТО не тишина, это раз. Два - требовать каких-то действий от СРО могут, по-моему, только члены этих самых СРО. Три - кроме УТО есть еще куча СРО, которые сидят и молчат. Тот же ФОБИС, АФО и т.п. Они не должны работать в такой ситуации круглосуточно? Я уже молчу про СРО земельщиков... |
|
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 12:52 |
|
| zanoza писал(а): |
| На сайте УТО не тишина, это раз. Два - требовать каких-то действий от СРО могут, по-моему, только члены этих самых СРО. Три - кроме УТО есть еще куча СРО, которые сидят и молчат. Тот же ФОБИС, АФО и т.п. Они не должны работать в такой ситуации круглосуточно? Я уже молчу про СРО земельщиков... |
Передергивать не надо.
Никто не требует. Читайте, пожалуйста, внимательно. Речь не об УТО, а про "кучу СРО".
Конечно, "бомбить" сайт Азарова - самое то, что нужно. Но на сегодня на сайтах СРО - тишина. |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 13:02 |
|
| YP писал(а): |
Передергивать не надо.
Никто не требует. Читайте, пожалуйста, внимательно. Речь не об УТО, а про "кучу СРО".
Конечно, "бомбить" сайт Азарова - самое то, что нужно. Но на сегодня на сайтах СРО - тишина. |
То есть это - не об УТО?
| Цитата: |
| Но достаточно зайти на сайт УТО, и ... Тишина. |
Ну тогда извините, я почему-то подумала, что об УТО.
Кстати, а Вы, YP, состоите в какой-нибудь СРО? |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 13:41 |
|
| YP писал(а): |
| Передергивать не надо. |
Нет вопросов. Тогда, извините, может, надо как-то почетче излагать свои мысли, а?
| zanoza писал(а): |
| Кстати, а Вы, YP, состоите в какой-нибудь СРО? |
Коллега YP, присоединяюсь к вопросу, если позволите... |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 14:28 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| YP писал(а): |
| Передергивать не надо. |
Нет вопросов. Тогда, извините, может, надо как-то почетче излагать свои мысли, а?
| zanoza писал(а): |
| Кстати, а Вы, YP, состоите в какой-нибудь СРО? |
Коллега YP, присоединяюсь к вопросу, если позволите... |
Отсоединяйтесь. Не состою. Каюсь. Возможно, это и привело к беде. |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 15:43 |
|
| YP писал(а): |
| Каюсь. Возможно, это и привело к беде. |
 Искреннее покаяние, на самом деле, крайне редко приводит к беде.
Так что не расстраивайтесь так сильно! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 16:48 |
|
| Grey Horse писал(а): |
| YP писал(а): |
| Каюсь. Возможно, это и привело к беде. |
Искреннее покаяние, на самом деле, крайне редко приводит к беде.
Так что не расстраивайтесь так сильно! |
Не нужно было было кроить мой ответ. Впрочем, если это помогло, - хорошо, бумщитать, одёрнули.
Удивило, что о действиях СРО - ни в период подготовки ПКМУ № 231, ни теперь (защита интересов членов организации, и т. п., по Положению) не сказано ни слова. Я думаю, что сказать конкретно нечего. Пичялька.
 |
Последний раз редактировалось: YP (Вс, 28 Апр 2013 23:01), всего редактировалось 2 раз(а) |
|
|
|
vgt09
Возраст: 55
Сообщения: 45
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 17:04 |
|
Кстати, обжаловать постановление КМУ можно только в Конституционном суде.... |
_________________
Ни кто нас не поставит на колени-Мы лежали и будем лежать. |
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Вс, 28 Апр 2013 17:21 |
|
| vgt09 писал(а): |
| Кстати, обжаловать постановление КМУ можно только в Конституционном суде.... |
Выдержка из Методического |
Последний раз редактировалось: YP (Вс, 28 Апр 2013 21:09), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
