| Автор |
Сообщение |
Natali_vi
Сообщения: 10
|
 Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 12:20 |
  |
Коллеги, подскажите, кто разобрался как вести отчетность по сделаным оценкам? как отчитываться перед фондом? в порядке одна "муть"... |
|
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 23:30 |
|
| dexter3000 писал(а): |
Стандартный обыватель сделки с недвижимостью совершает 2-3 раза за всю жизнь. Поэтому широкие народные массы вопрос того, кто там что и как оценивает, вообще не колышет. Да - при сделке потом "схемотехники" будут реквизировать 5-10% от стоимости объекта под видом оплаты услуг по налоговой оценке (сколько получит бюджет - вопрос второстепенный), но, как часто у нас бывает, "ежики будут колоться, плакать, но все равно кушать кактус". "Волны народного гнева" не получится, поскольку народу вопросы оценки далеки и малозначимы. Скажут платить - будет платить, ибо по-другому нельзя будет провести сделку. Вот если введут обязаловку с ежегодной обязательной переоценкой недвижимости за деньги налогоплательщиков, тогда широкие народные массы недовольно зашевелятся и начнут ворчать. Но пока, увы, гражданам все пофиг. Собирание денежного потока на сделках с недвижимостью скорее будет прочувствовано бизнесом, в первую очередь большим, который не любит тратить деньги "за просто так". Плюс будут нас ругать разные иностранные умные дяди и тети из Мирового банка, Еврокомиссии и прочих МВФов за ухудшение бизнес-климата. А оценщики сами по себе, к сожалению, никому не нужны и их проблемы всем до лампочки.
P.S. Лично мне оценщиков очень жалко, поскольку я, как ни странно, тоже оценщик, а сами себя мы умеем жалеть яростно и беззаветно. Но в сложившейся ситуации остается лишь надеяться на победу здравого смысла пусть не в ближайшей, но хотя бы в среднесрочной перспективе.
P.P.S. Древние китайцы утверждали: «Спокойно сиди на берегу и жди, когда волны реки пронесут мимо тебя труп твоего врага». Экономика слишком долго паразитов терпеть не будет. Жадность их все равно погубит. Стоматологи не будут править вечно. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 14 Май 2013 23:53 |
|
| zanoza писал(а): |
| dexter3000 писал(а): |
| "Волны народного гнева" не получится, поскольку народу вопросы оценки далеки и малозначимы. Скажут платить - будет платить, ибо по-другому нельзя будет провести сделку. Вот если введут обязаловку с ежегодной обязательной переоценкой недвижимости за деньги налогоплательщиков, тогда широкие народные массы недовольно зашевелятся и начнут ворчать. Но пока, увы, гражданам все пофиг. Собирание денежного потока на сделках с недвижимостью скорее будет прочувствовано бизнесом, в первую очередь большим, который не любит тратить деньги "за просто так". |
|
С одной стороны, сказано правильно. С другой - а разве кто-то рассчитывает на "волнение масс"? Его, волнения,не будет по-любому! Слишком мы уже атрофировались по отношению к глупостям, которые приходят к нам из ВР и властных кабинетов... Речь идет лишь о том, чтобы заставить зашевелиться ту часть этих "масс", которая зарабатывает на том, что кто-то читает то, что они пишут... Вот они будут "гонять волну" до тех пор, пока им это будет выгодно... А ведь именно на эту категорию и ориентируются и депутаты, и министры, и всякие там "эМВээФы"... В коррупционных схемах ведь что важно? Чтобы до того, как она вступила в действие и укрепилась, чтобы о ней как можно меньше говорили вслух... Потом - сколько угодно! Но сначала нужно, чтобы схема "устаканилась"... И наша задача поднять и поддерживать эту волну сейчас, пока схема не устаканилась! |
|
|
|
|
YP
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 01:22 |
|
| zanoza писал(а): |
| dexter3000 писал(а): |
| ...Стоматологи не будут править вечно. |
|
"Поки товстий схудне, - худий здохне." |
|
|
|
|
Forto4ka
Сообщения: 200
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 08:46 |
|
Хотелось бы все-таки определиться как работать сейчас: датой оценки до 16.04. со ссылкой на 1103 или сегодняшней по П-231? Можно ли определять оценочную стоимость по алгоритму в П-231?
Кажется, Сова писала, что прошел отчет датой оценки 16.04., дата составления 30.04., - в этом случае правомерна ли ссылка на 1103? |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 09:09 |
|
| Forto4ka писал(а): |
Хотелось бы все-таки определиться как работать сейчас: датой оценки до 16.04. со ссылкой на 1103 или сегодняшней по П-231? Можно ли определять оценочную стоимость по алгоритму в П-231?
Кажется, Сова писала, что прошел отчет датой оценки 16.04., дата составления 30.04., - в этом случае правомерна ли ссылка на 1103? |
Мы делаем отчеты на текущую дату, определяем рыночную стоимость согласно ЗУ и НС, ссылок на 1103 и(или) на П-231 не делаем. |
|
|
|
|
Velis
Возраст: 41
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 09:50 |
|
| Цитата: |
| Мы делаем отчеты на текущую дату, определяем рыночную стоимость согласно ЗУ и НС, ссылок на 1103 и(или) на П-231 не делаем. ))) |
Ну и как работы много? кому отчеты эти нужны? Мне нотариусы, даже госы рассказали эту схему 15-16 числа и кажется все проходит. но это конечно временно. я так и не понял, пытался прочитать все 75 страниц, одно и тоже, то сопли то гнев, то философия, в суд вы подали массово? УТО ж рассылала, вполне грамотные предъявы. мы от фирмы сделали, а вы? |
|
|
  |
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 10:07 |
|
| Velis писал(а): |
Мы делаем отчеты на текущую дату, определяем рыночную стоимость согласно ЗУ и НС, ссылок на 1103 и(или) на П-231 не делаем. ))) Ну и как работы много? кому отчеты эти нужны? Мне нотариусы, даже госы рассказали эту схему 15-16 числа и кажется все проходит. но это конечно временно. я так и не понял, пытался прочитать все 75 страниц, одно и тоже, то сопли то гнев, то философия, в суд вы подали массово? УТО ж рассылала, вполне грамотные предъявы. мы от фирмы сделали, а вы?
|
Для начала сбавьте тон. Работы слава богу пока хватает, налоговая оценка - до 5-ти отчетов в месяц, так что погоды не делает. Мелочь, а приятно  Отчеты нужны, раз их заказывают люди на платной основе и принимают нотариусы. Ваш пост вполне вписался в предыдущие 75 страниц с соплями и гневом. Иск подали, подписи собрали (лист заполнен полностью), деньги перечислили. Еще вопросы?  |
Последний раз редактировалось: Юта (Ср, 15 Май 2013 10:22), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Mary
Возраст: 44
Сообщения: 753
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 10:08 |
|
|
|
|
Velis
Возраст: 41
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 11:14 |
|
| Юта писал(а): |
| Для начала сбавьте тон. |
| Юта писал(а): |
| Еще вопросы? |
Уважаемая Юта, к вам вопросов нет, попейте новопасинчику, тон у меня был совершенно нормальный, зря такая реакция. вопрос был не лично к Вам, хотелось бы понять общее количество исковых заявлений и какую силу мы представляем. |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 11:31 |
|
| Velis писал(а): |
| хотелось бы понять общее количество исковых заявлений и какую силу мы представляем |
по имеющейся информации, все не очень радостно - "буйных", подавших иски нашлось порядка 40 по всей Украине  . Что интересно, подавляющее большинство из тех, кто подал и мне знаком не заинтересованы "кровно" в работах по налоговой оценке - скорее, для них важен сам факт наезда на оценку. Наступит 1-е августа - вот тогда начнутся настоящие сопли - спасите-помогите!!! А пока денежка какая-то капает - народ занял позицию наблюдателя. Ну-ну... 
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:
| Velis писал(а): |
| попейте новопасинчику |
спасибо, не увлекаюсь |
|
|
|
|
362412
Сообщения: 3
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 15:28 |
|
Я не понимаю, какой должен быть иск, какие можно предъявлять требования суду, и кто ответчик в данном случае. Постанова - это постанова, Закон об оценке никто не отменял, все будущие документы в стадии " оприлюднення". Если у Вас Velis есть форма искового - поделитесь. Только не надо ругаться.
Я тоже согласна - много слов.
А у меня вопрос про исключительный вид детельности- Хозяйственный кодекс пишет: " виключні види діяльності (не можна поєднувати з іншими видами господарської діяльності): банківська діяльність, страхування, аудиторська діяльність, посередницькі операції з цінними паперами" - вроде все.Но на ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ вид леятельности должен быть ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ КВЕД. Его нет.
Дальше , нас ЗАКОНОДАТЕЛЬНО пытаются заставить пользоваться коммерческими частными программами и платить роялти. НО позвольте спросить- я на едином налоге. Доход с финансовых поступлений. Т.Е. я должна получить определенную сумму за работу, заплатить единый налог с нее же, а потом отдать 70(60, 50, 40...) % какому-то дяде?
Вот когда это примут, можно судиться. |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 15:39 |
|
| 362412 писал(а): |
| А у меня вопрос про исключительный вид детельности- |
A в каком документе идет речь об исключительном виде деятельности?(может чего-то пропустила).  |
|
|
|
|
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 15:44 |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Ср, 15 Май 2013 15:50 |
|
| Chaika писал(а): |
| В законе про ФДМ |
Нельзя ли цитату - в каком контексте?
Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:
или ссылку на статью |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
