< О К Н О > Форум Клуба оценщиков :: Просмотр темы

Форум • Правила форума • Пользователи • FAQ • Поиск • Календарь • Регистрация • Профиль • Войти и проверить личные сообщения • Вход

БТИ	Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати

Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах

На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 След.

Автор

Сообщение

Домовёнок

Сообщения: 82
Откуда: Восточный регион

Добавлено: Сб, 05 Янв 2013 22:51

Очевидно, "кращого" работника можно будет определить согласно ПРОПОЗИЦІЇ
до Закону України "Про технічну інвентаризацію
об'єктів нерухомого майна"

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc34?id=&pf3511=43001&pf35401=231169

Стаття 4. Виконавець робіт із технічної інвентаризації

1. Виконавцями робіт із технічної інвентаризації можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які пройшли професійну атестацію і отримали кваліфікаційний сертифікат.
Порядок професійної атестації, внесення плати за проведення професійної атестації та її розмір визначаються Кабінетом Міністрів України.
2. Професійна атестація виконавців робіт із технічної інвентаризації проводиться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
3. До професійної атестації допускаються фізичні особи, які:
мають повну вищу освіту за напрямом професійної атестації та стаж роботи за фахом не менш як три роки;
не мають вищої освіти за напрямом професійної атестації, але мають стаж роботи у сфері технічної інвентаризації не менш як десять років;
мають середню професійну освіту за напрямом професійної атестації та стаж роботи за фахом не менш як п'ять років.

Не исключено, что данные пропозиции скоро будут приняты.

_________________
Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены.

СИМа

Сообщения: 3604

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 07:36

Уважаемые граждане

Уважаемые граждане!

Приказом №658 от 28.12.2012г. Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины (далее – Минрегион Украины) были внесены изменения в Инструкцию о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимости.

Согласно указанным изменениям, техническую инвентаризацию объектов недвижимости кроме предприятий бюро технической инвентаризации на сегодняшний день также могут проводить частные инвентаризаторы, которые получили соответствующий сертификат.

Хотим обратить Ваше внимание на полу-легитимный характер технических паспортов, выданных такими частными инвентаризаторами.

Во-первых, приказ Минрегиона Украины № 658 от 28.12.2012г., которым такое право было предоставлено частным лицам, на сегодняшний день обжалуется в административном суде города Киева. Окончательное решение по данному делу еще не принято, а это говорит о том, что удовлетворение такого иска и отмена приказа № 658 незамедлительно повлечет отмену всех выданных сертификатов частным инвентаризаторам и, соответственно, выданных ими технических паспортов на объекты недвижимости, а значит Ваши деньги были потрачены зря.

Во-вторых, частные инвентаризаторы не имеют право доступа к архивам БТИ и не имеют право создавать собственный архив.

Это говорит о том, что материалы технической инвентаризации, созданные частным инвентаризатором по Вашему объекту недвижимости, неизвестно где будут храниться, и, в случае необходимости их вторичного (повторного) получения, могут возникнуть определенные сложности. В этом случае, также есть риск передачи такой информации третьим лицам без Вашего ведома.

Кроме этого, именно отсутствие у частных инвентаризаторов права доступа к архивам БТИ, делает выдаваемые ими технические паспорта неполноценными документами, поскольку, не имея информации о «технической истории» объекта, которая хранится именно в архивах БТИ, невозможно дать объективную оценку происходящим изменениям на объекте недвижимости.

В-третьих, частные инвентаризаторы совершенно не имеют опыта в области технической инвентаризации. Получение сертификата на право занятия определенным видом деятельности, далеко не всегда подтверждает квалификацию лица его получившего, что также увеличивает риск получения «некачественного» документа, выполненного с допущением значительных ошибок.

В свою очередь многолетний опыт специалистов бюро технической инвентаризации, использование при выполнении работ по технической инвентаризации архивных материалов, их централизованное хранение и актуализация, обеспечение защиты персональных данных клиентов, гарантирует Вам получение качественного, выполненного в соответствии со всеми нормами, и самое главное – легитимного (законного) технического паспорта. Только работу нашего предприятия контролирует и гарантирует Луганский городской совет.

Убедительная просьба, обратить внимание на вышеизложенные факты, и, прежде чем сделать выбор в пользу частного инвентаризатора или БТИ, взвесить все «За» и «Против».

http://bti.lg.ua/index.php/novosti/33-uvazhaemye-grazhdane

_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему.

Dom92006

Возраст: 50
Сообщения: 3

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 07:50

СИМа писал(а):

Полнейший бред.
1 Большинство работников частных организаций, являются бывшими работниками БТИ.
2 Почему БТИ можно создавать архив, а частным организациям нет? Не пойму.
3 Почему ВСЕ БТИ первыми побежали получать сертификаты согласно не законному приказу
4 С многолетним опытом работников БТИ сталкивался на практике изнутри. Видел документы многих БТИ и ужасался от их профессионализма
Так что уважаемые граждане подумайте идти Вам в БТИ которые много лет были монополистами и делали документы на скорую руку гоняясь за гривной или обратится в частную организацию где будет дешевле и качественней

Я думаю многие эксперты сталкивались с "профессионально" оформленными техпаспортами. И не единожды отправляли их на доработку.

Так что многие защитники БТИ не кривите душой

Последний раз редактировалось: Dom92006 (Пт, 17 Май 2013 08:10), всего редактировалось 1 раз

Юта

Сообщения: 1692

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 07:58

Dom92006 писал(а):

Такчто уважаемые граждане подумайте идти Вам в БТИ которые много лет были монополистами и делали документы на скорую руку ганяясь за гривней или обратится в частную организацию где будет дешевле и качественней

Балшое спосиба за инфармацию тепер будим знать где граматные спицыалисты Very Happy

Dom92006

Возраст: 50
Сообщения: 3

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:01

Юта писал(а):

Dom92006 писал(а):

Балшое спосиба за инфармацию тепер будим знать где граматные спицыалисты Very Happy

Извиняюсь писал на скорую руку

Юта

Сообщения: 1692

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:09

Dom92006 писал(а):

Извиняюсь писал на скорую руку

просто грамматические ошибки в постах людей, заявляющих о своем профессионализме, особенно бросаются в глаза

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:18

Dom92006 писал(а):

Так что уважаемые граждане подумайте идти Вам в БТИ которые много лет были монополистами и делали документы на скорую руку гоняясь за гривной или обратится в частную организацию где будет дешевле и качественней

Интересно, а как получится качественнее, если

Dom92006 писал(а):

1 Большинство работников частных организаций, являются бывшими работниками БТИ.

Что, от того, что человек меняет место работы, у него откуда-то появляется дополнительное качество работы.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

КонстантинЛепко

Возраст: 55
Сообщения: 1149
Откуда: Крым

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:33

Серый писал(а):

Dom92006 писал(а):

Интересно, а как получится качественнее, если

Dom92006 писал(а):

1 Большинство работников частных организаций, являются бывшими работниками БТИ.

Что, от того, что человек меняет место работы, у него откуда-то появляется дополнительное качество работы.

У него появляется стимул делать качественно. Конкуренция, деловая репутация и т.д. Чем вам не стимул. При монополии такие стимулы отсутствуют.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:44

Да и одно дело на зарплате сидеть, а другое дело самому зарабатывать. И нести ответственность.

Серый
Оценщик футбола

Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:54

КонстантинЛепко писал(а):

Серый писал(а):

Dom92006 писал(а):

Так что уважаемые граждане подумайте идти Вам в БТИ которые много лет были монополистами и делали документы на скорую руку гоняясь за гривной или обратится в частную организацию где будет дешевле и качественней

Интересно, а как получится качественнее, если

Dom92006 писал(а):

1 Большинство работников частных организаций, являются бывшими работниками БТИ.

Что, от того, что человек меняет место работы, у него откуда-то появляется дополнительное качество работы.

У него появляется стимул делать качественно. Конкуренция, деловая репутация и т.д. Чем вам не стимул. При монополии такие стимулы отсутствуют.

zanoza писал(а):

Да и одно дело на зарплате сидеть, а другое дело самому зарабатывать. И нести ответственность.

Т.е. работая в БТИ человек мог делать качественно, но не делал из-за отсутствия стимулов. А после перехода в частную структуру сразу стал делать качественно потому что эти стимулы появились.
Т.е. наличие профессиональных качеств под сомнение не ставится, они есть/были априори: качественно делать мог, просто не делал/делал как все.

_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь

Lovchiy

Сообщения: 359
Откуда: Лучшая страна на планете

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 08:54

zanoza писал(а):

Да и одно дело на зарплате сидеть, а другое дело самому зарабатывать. И нести ответственность.

Перед кем и за что? Не заметил в нормативке, которая касается сферы их услуг контроля качества и какой-либо персональной ответственности, помимо ныне существующей.

_________________
Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент

Gorets33
Гость

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 09:17

На самом деле, в обращении суть изложена верно. Дело в том, что "частные инвентаризаторы" работали на рынке уже давно (лет 4-5 точно). Качество их работы практически всегда было,действительно,ниже работы БТИ. При этом, практически всегда это были сами же сотрудники (кто-то действующий, кто-то бывший) тех же самых БТИ. Разница в качестве заключалась в том, что БТИ, как коммунальное предприятие, хоть и писали то, что надо клиенту, но делали это ГРАМОТНО! Т.е., если Вам хочется сделать в Вашей квартир по документам ж/б перекрытия вместо деревянных - БТИ вносили эти данные не только в конкретно Ваш техпаспорт, но и в архивные документы. Частники такой возможности не имели! Они просто "рисовали" в техпаспортах то, за что им платили. При этом, частники ВСЕГДА пользовались архивными данными БТИ! Мне приходилось сталкиваться с документами на новострой, сделанный частником... Там был такой бред написан... Ужас! БТИ, в отличие от частников,все-таки, не просто "деньгу зашибали", а они за эти деньги ВЫПОЛНЯЛИ РАБОТУ. И, кстати,не редкость, когда даже за очень большие деньги отказывались сделать какой-то заказ... Например, последнее время в Харькове "узаконить" по БТИ туалет над спальней в многоэтажном многоквартирном доме было в принципе невозможно, ни за какие деньги не соглашались! Поскольку запрещено строительными нормами! Так, что, думаю, в обращении Луганского БТИ суть передана верно...

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 10:34

СИМа писал(а):

http://bti.lg.ua/index.php/novosti/33-uvazhaemye-grazhdane

"Старые" БТИ гонят на "новых" - потому, что после отмены тех. паспорта при отчуждении, они сидят без работы - и одни, и другие.
А в частных БТИ да и теперешние регистраторы прав собственности на недвижимость - это в основном бывшие работники БТИ. В новых организациях плохо - если раньше клиенту надо было давать взятку для ускорения процесса или что бы что-то там типа не заметили, то сейчас все : хочешь зарегистрировать недвижимость - плати кроме официальных платежей (которые меньше предыдущих) еще и неофициальные, средняя цена 300$. Это в Киеве, не знаю, что в регионах.

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

fishmanx

Возраст: 46
Сообщения: 7
Откуда: Славянск

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 11:24

Человеческий фактор присутствует везде (хотя про взятки - я бы не обобщал, знаю много порядочных людей). Но! Если человек - Специалист, то на качество его работы не повлияет - работает он в честном БТИ или в коммунальном!
А вот на АРХИВ (точнее на его отсутствие в частных БТИ) стоит обратить особое внимание. У нас все посредники кинулись к частным инвентаризаторам. Им удобно, т.к. есть простые схемы - клиенту говоришь - 1000грн., с частник делает за 600грн, разницу на карман. Но эти тех.паспортишки делаются без изучения архивных дел, и чего же они тогда стоят?!?
БТИ за свою работу несет ответственность. Не ошибается тот - кто не работает. Ошибки исправляются на лету и есть с кого спросить (а частник в один момент может испариться если запахнет жареным).
И ещё 1 момент: частные инвентаризаторы должны сдавать свои архивные инвентаризационные дела в архив КП БТИ.
НИ ОДНОГО ДЕЛА ЗА ПРОШЕДШИЕ 5 МЕСЯЦЕВ В НАШЕМ ГОРОДЕ (а у нас БТИ обслуживает 4 города и 2 района) СДАНО НЕ БЫЛО!!!
Вот и думайте где могут быть ваши данные по недвижимости и к кому лучше идти за инвентаризацией.

_________________
а Вы шо думали ?!?

Dom92006

Возраст: 50
Сообщения: 3

Добавлено: Пт, 17 Май 2013 12:08

И ещё 1 момент: частные инвентаризаторы должны сдавать свои архивные инвентаризационные дела в архив КП БТИ.

А по подробней можно? Где такое указано?

Добавлено спустя 5 минут 32 секунды:

БТИ на 4 города и 2 района это уже частное БТИ

Добавлено спустя 52 секунды:

Так как изначально были только областные

Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Все, для чего не нашлось место в других разделах

На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 След.

Перейти:

Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме