| Автор |
Сообщение |
Анатоль
Сообщения: 645
|
 Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 07:09 |
  |
Фракция КПУ не будет голосовать за законопроект правительства...об этом заявил Цыбенко П.С.-комитет по социальным вопросам и здесь на форуме это было. Что касается возврата народу базовых отраслей и недр, то народ, а в том числе и большинство из оценщиков, отказались от своего конституционного права владеть госсобственностью на выборах 28.10.2012...И какие претензии к КПУ и ее лидеру? Оценщик -это профессия аналитическая и не престало лозунгами выражаться... |
Последний раз редактировалось: Анатоль (Ср, 07 Авг 2013 10:57), всего редактировалось 1 раз |
|
  |
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 07:27 |
|
| Анатоль писал(а): |
| И какие претензии к КПУ и ее лидеру? Оценщик -это профессия аналитическая и не престало лозунгами выражаться... |
а Рябченко, он кто ? Коммунист? Коммунар? Комиссар? Да, я понимаю, он участник строительства светлого будущего....для себя. Но не так же нагло и цинично! |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 09:27 |
|
Не знаю кто Рябченко по партийности, но явно не первая скрипка в этом деле. Зрите в корень... |
|
|
|
|
|
Валюха
Сообщения: 1000
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 09:40 |
|
Рябченко поставали командовать Фондом по квоте коммунустической партии. Так что он работает на Симоненка.
Добавлено спустя 5 минут 26 секунд:
У камуняк вообще то были два центровых источника дохода - Фонд держмайна и таможня. Таможню у них сейчас активно забирают регионалы. Посмотрим, что будет с Фондом. |
_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно. |
|
 |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 09:46 |
|
| Анатоль писал(а): |
| отказались от своего конституционного права владеть госсобственностью на выборах 28.10.2013 |
извините, но эти выборы я пропустил, так что я отказываюсь отказываться от владения госсобственностью  |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Андрей KV
Сообщения: 1061
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 10:04 |
|
У вас машина времени появилась? Или у вас с датами траблы?
Какие 28.10.13 выборы? У нас сейчас август на календаре.
Ну, а то что коммунист формально рулит всей оценкой - откровенный бред, боюсь среди оценщиков процент коммунистов на уровне статистической погрешности, в районе 0,01%. |
_________________
Sex, drugs, rock-n-roll |
|
 |
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 10:20 |
|
статья в Бизнесе: |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Анатоль
Сообщения: 645
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 10:59 |
|
[quote="Валюха"]Рябченко поставали командовать Фондом по квоте коммунустической партии. Так что он работает на Симоненка.
Можно факты доходности... |
|
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 11:00 |
|
Если кому удобнее развернуть побольше форматом, то качайте архив:
http://www.ex.ua/view/71686075 |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
|
|
Ichtion
Возраст: 63
Сообщения: 410
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 11:14 |
|
rudge
Филин Андрей
Спасибо! |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 11:34 |
|
| Андрей KV писал(а): |
Горец, в статье есть пара банальных грамматических ошибок, наверное неплохо бы их исправить, ну и плюс страсти с утюгом, тут можно почти как Райкин сказать: "если бы у меня был паяльник, занимался я бы с вами всякой ерундой" 
Ну и по хорошему, у статьи должен быть конкретный автор, а не "группа товарищей". |
Грамматические ошибки - это плохо. Здесь я с Вами согласен. Насчет утюга - если его убрать, получится формат статьи, совершенно неинтересный ни СМИ, ни читателям... Увы, это проза жизни...
Насчет авторства - я не против, подписывайте своим именем! Я ведь сразу указал, что на авторство не претендую. В том числе, кстати, и потому, что не все,что я пишу - моё. Многие мысли ведь я, действительно, беру отсюда, с форума. Они не являются моими. |
|
|
|
|
|
Akdam
Возраст: 49
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 11:47 |
|
| Gorets33 писал(а): |
Насчет утюга - если его убрать, получится формат статьи, совершенно неинтересный ни СМИ, ни читателям... Увы, это проза жизни...
|
именно
Добавлено спустя 5 минут 15 секунд:
| Валюха писал(а): |
Рябченко поставали командовать Фондом по квоте коммунустической партии. Так что он работает на Симоненка.
Добавлено спустя 5 минут 26 секунд:
У камуняк вообще то были два центровых источника дохода - Фонд держмайна и таможня. Таможню у них сейчас активно забирают регионалы. Посмотрим, что будет с Фондом. |
Рябченко работает на власть (но при этом не на государство) и на того, кто ему заплатит. После абсурдных телодвижений Фонда полтора года назад слово "коррупция", витавшее над Фондом незримо, все более и более становится "зримым" и очевидным. Уверен, что он получит свое |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 14:05 |
|
Коллегам для распространения в СМИ
О новых правилах оценки, вступивших в силу с 1 августа, сказано немало. Вместе с тем, очевидно, что для рядового украинца пока остается за пределами понимания истинная картина происходящего. Ибо будучи посвященным в происходящее чуть более, его реакция была бы несколько отличной от банального молчания по наивному незнанию.
Предупрежден – значит, вооружен.
Итак, что же читатель знает на сегодняшний день о новых правилах оценки? На слуху – масса всяких гипотез, мало связанных с кошельком читателя, а по сему совершенно ему неинтересных. Ну скажите на милость, кого в нашем государстве удивишь, что десять тысяч профессионалов оценки в одночасье оставляют без работы? Шахтеры, медики, педагоги, милиционеры, работающие за гроши – кому это интересно? Да никому. Правовой беспредел стал нормой, а патернализм перерастает в поголовный инфантивизм, воплощая навязанную модель поведения «моя хата скраю». Есть, правда, «детали», о которых умалчивают внедрители новой схемы обмана своего народа.
Дурні, бо бідні, а бідні, бо дурні
Невозможность сравнения приводит к отсутствию навыка разборчивости. Сделка с недвижимостью для украинца – событие планетарного масштаба, случающееся в жизни вообще раз, от силы – два. Такая частота есть прямое следствие тотальной нищеты народа. Ситуация несколько улучшилась с появлением зачатков среднего класса, для которого инвестиции в недвижимость становится вопросом важным и актуальным. При этом сумма сопутствующих затрат по оформлению сделки традиционно остается весьма чувствительной для сторон договора. Не внедряясь особо в структуру затрат, остановимся на той части, размеры которой прямо зависят от оценочных нововведений.
На пальцах
Вопрос независимой оценки для отчуждения озвучен осенью 2011 года, когда Кабмин своим Постановлением №1103 обязал продавцов недвижимости заказывать независимую оценку у сертифицированных специалистов. До того самого момента государственная пошлина уплачивалась со стоимости договора, но не ниже стоимости, определенной в справке-характеристике БТИ. Читатели, имеющие доступ к договорам купли-продажи начала двухтысячных, могут свободно убедиться: стоимости договоров купли-продажи квартиры могли составлять и два-три десятка тысяч гривень, за редким исключением, когда обе стороны были заинтересованы в указании в правоустанавливающем документе реальной суммы сделки. После введения обязательности независимой оценки договорные суммы увеличились в разы, а в некоторых случаях – в десятки раз! Пропорционально возрасли и поступлення в государственный бюджет от уплати государственной пошлины и отчислений в пенсионный фонд. К величайшему сожалению, эти суммы никак на социальной защищенности украинцев не сказались – так же, как и не появились дороги от уплаты бензинових акцизов. Вот такие парадоксы украинской действительности.
Что предлагается
О продажности оценщиков не говорят только ленивые. Продажность – суть производного нищеты. Над продажным чиновником стоит Закон. Стоит формально и зачастую не мешает этому чиновнику придумать очередную схему оболванивания простых украинцев. Над оценщиком тоже стоит Закон. Придуман этот закон честным чиновником, заботящемся о своей стране. Возможно, этот человек прочитал кодекс чести, висящий на каждой двери кабинета, возможно, он просто хорошо воспитан. Продажный чиновник читать не удосуживался – ни нужных книжок в отрочестве, ни кодексов чести на работе. И тепер он не реализует положения Закона, обманом внушая народу, что назрело время очередного «покращення». Именно по этой причине продажный чиновник объясняет в средствах массовой информации, что плохих оценщиков нужно заменить на «правильних», вновь обученных. Специально с этой целью открылось три нових учебных заведения. Эти кузницы кадров нового поколения специалистов оценки расположились на съемных адресах, в супермаркетах и бильярдных. А что, и правильно – поближе к народу быть надо, так ему будут понятнее процедуры оценки. Процедура эта проста до неприличного: пришел клиент, сделал заявку, заплатил – через три-четыря дня получил результат. Выезжать никуда не надо – вся ответственность за предоставленную информацию возлагается на заказчика, то есть на маленького украинца. Первые результаты таких оценков свидетельствуют, что цены таких оценок завышены по отношению к рыночным. Хотите оспорить – пожалуйста, права маленького украинца превыше всего: для начала сделаете проверку отчета только у специалистов налоговой оценки (интересно, каков же будет результат, неправда ли?), потом – в суд. Учитывая, что считать стоимость предлагается по специальному программному алгоритму, решение суда практически известно.
Кому выгодно?
Все, что надо было сделать – ввести показатели минимальных стоимостей по регионам, как то предусматривало Постановление Кабмина №1103 еще 2011 году. Тогда, помимо Закона, помимо установленной уголовной отвественности за коррупцию (!), оценщик просто физически не смог бы «упасть» в цене ниже низшего. Эта важнейшая предпосылка успешной реализации модели независимой оценки для налогообложения была попросту игнорирована органами исполнителной власти. Но продажному чиновнику как раз это и надо было. Не нужно наполнять два года бюджет отчислениями с продаж – надо подготовить схему, первым этапом которой стала дискредитация оценщиков как специалистов. На втором этапе – «продвинуть» изменения в законодательстве, по которым оценивать смогут «правильные», вновь обученные в течении недели оценщики. Да и какая разница – ответственность все равно на маленьком украинце. А для продажного чиновника предусмотрен бонус – отчисления от обучения «специалистов» и роялти за использование программы. Скромное такое роялти – по информации знающих, что-то около 80%.
Може быть, это нужно было маленькому украинцу? Кабинету министров? Украине?
Остается лишь надяться, что здравый смысл восторжествует, и Кабинет министров отменит скандальное Постановление №231. Реализация положений этого документа остановит и без того хилый рынок, никакой выгоды государственная казна от этого не получит. Специалисты по независимой оценке ищут диалога с властью, готовы к обсуждению проблемы и ужесточению контроля за своей деятельностью. Услышит ли власть их воззвания или предпочтет пожинать плоды этой коррупционной схемы?
К слову, апологеты этой схемы настоятельно придерживаются тактики бульдозера, внушая, что другого пути нет. Ситуация такова, что обратного пути действительно уже может и не быть, а вперед ехать некуда. Тогда эти «покращувачи» первыми и побегут. Главное, чтобы было куда. |
|
|
|
|
|
alex_s
Сообщения: 430
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 14:20 |
|
Андрусенко всяческий Респект и уважение! То что делает он просто супер. Однако если потребитель такой информации народ, а не отдельная категория ( оценщики, фонд, Минюст), то необходима интрига, драматизм, страшилка. |
|
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 07 Авг 2013 14:40 |
|
Юрий Андрусенко, подписывать Вашим именем? |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
