| Автор |
Сообщение |
anfisa
Сообщения: 366
|
 Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 13:52 |
  |
| Mary писал(а): |
| alex_s писал(а): |
| До введения в действие Постановы 231 требуется принятие основных стандартов, регулирующих проведение налоговой оценки в Украине |
Вы пропустили Стандарт по выражению лица во время проведения налоговой оценки 
Есть международные стандарты, есть понятие массовая оценка, есть работники ФДМУ - тут или рыночные отношения вернуть или пусть ФДМУ считает (да, за получаемую уже от государства зп).
А выступать против корявого бюрократического и незаконного захвата налоговой оценки путем введения подобных "стандартов" - это даже не шаг назад. Это разворот на месте и уход в неизвестном направлении.
Зато флаг развевается, да |
 хватит выдумывать стандарты, уже все есть и выдумано до нас! чем проще, тем прозрачнее и понятнее! а в НК нужно заменить "оценочную" стоимость на "рыночную" и ВСЕ!!!  |
_________________
Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) |
|
  |
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 14:24 |
|
| anfisa писал(а): |
| в НК нужно заменить "оценочную" стоимость на "рыночную" и ВСЕ!!! |
Вообще-то, даже этого не нужно. Согласно НС-1:
оціночна вартість - вартість, яка визначається за
встановленими алгоритмом та складом вихідних даних;
НС1, НС2 и т.д. при описании процедур определения той или иной стоимости, прописывают, в том числе и алгоритмы. Другое дело,что не употребляется само слово "алгоритм". Давайте прочитаем п.50-51 НС-1. Если это не алгоритм - тогда что это?
На самом деле, ЛЮБОЙ вид стоимости,определяемый нами с использованием требований нац.стандартов - является "оценочной"... И рыночная стоимость - это разновидность оценочной, и ликвидационная - это разновидность оценочной, и все другие тоже. Во всяком случае, если придерживаться самого понятия "оценочная" и дефиниции, прописанной в НС-1, нет никакого специального вида стоимости под названием "оценочная стоимость". Поэтому, НК можно не трогать. А вот П231 - она, действительно, незаконна. Не потому, что принята в какой-то там "сатанинский" день, а потому, что она не основывается ни на одном из Законов или Кодексов. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 15:12 |
|
Новая должность - Менеджер по оценке недвижимости 
| Цитата: |
Менеджер по оценке недвижимости
Требования к кандидатам:
м/ж;
при трудоустройстве полная занятость;
оформление в штат Предприятия по основному месту работы;
высшее образование (специалист, магистр);
возраст 22-55 лет.
Условия:
На начальном этапе нужно пройти обучение (около 2-х недель) для получения квалификационного свидетельства оценщика. Получив соответствующий документ Вы трудоустраиваетесь на предприятие согласно полученной специальности (оценщик) с з.п. на испытательный срок - 4000 грн., после истечения срока - 5000 грн. |
А если человек пролетает на экзамене, его забирают в рабство или как? |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
Akdam
Возраст: 48
Сообщения: 668
Откуда: Побережье
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 15:49 |
|
| Сергей_К писал(а): |
А если человек пролетает на экзамене, его забирают в рабство или как? |
экзамен для таких - фикция, коррупция и все такое. Как и для всех, кто вступил в коррупционные взаимоотношения с Фондом (З направление, Аргументы и т.п.) |
_________________
Витя!-ЧАО!!!! |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 16:32 |
|
| Сергей_К писал(а): |
Новая должность - Менеджер по оценке недвижимости
| Цитата: |
Менеджер по оценке недвижимости
Требования к кандидатам:
м/ж;
при трудоустройстве полная занятость;
оформление в штат Предприятия по основному месту работы;
высшее образование (специалист, магистр);
возраст 22-55 лет.
Условия:
На начальном этапе нужно пройти обучение (около 2-х недель) для получения квалификационного свидетельства оценщика. Получив соответствующий документ Вы трудоустраиваетесь на предприятие согласно полученной специальности (оценщик) с з.п. на испытательный срок - 4000 грн., после истечения срока - 5000 грн. |
А если человек пролетает на экзамене, его забирают в рабство или как? |
откуда вакансия? по Одессе не набирают. (((((  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 17:24 |
|
| SHE писал(а): |
| откуда вакансия? по Одессе не набирают. ((((( |
SHE вакансия в Киеве. Предприятия в реестре еще нет, как я понимаю, это вторая волна. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 17:39 |
|
| Сергей_К писал(а): |
| SHE писал(а): |
| откуда вакансия? по Одессе не набирают. ((((( |
SHE вакансия в Киеве. Предприятия в реестре еще нет, как я понимаю, это вторая волна. |
блин...а шо ж в регионах? конторки не ищут работничкоф? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
alex_s
Сообщения: 430
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 18:27 |
|
Уважаемый коллега Magellan! Оценка земли регулируется специальными законами, включая ЗК. Постанова 231 ее не касается. ФГИУ во исполнение данной Постановы разработал все подзаконные акты, которые к оценке земли не имеют никакого отношения. Пока лицензии никто не отменял. Теперь о законности проведения горловской оценки. Законна ли она? Нет. 501 Постанова, которая не живет сама по себе, а лишь вносит изменения в постанову 231, отодвинула сроки ее введения. Поэтому те господа, которые проводят налоговую оценку по этой постанове 231, возможно, навлекают на себя и своих заказчиков неприятности. |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 18:35 |
|
| alex_s писал(а): |
| Теперь о законности проведения горловской оценки. Законна ли она? Нет. 501 Постанова, которая не живет сама по себе, а лишь вносит изменения в постанову 231, отодвинула сроки ее введения. Поэтому те господа, которые проводят налоговую оценку по этой постанове 231, возможно, навлекают на себя и своих заказчиков неприятности. |
alex_s, а где написано, что нельзя использовать отчеты СОД по направлению 1.8 - 3. К Вашему сведению Постанова №231 чинна с 17.04.2013 г. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
Magellan
Сообщения: 62
|
| Добавлено:
Вт, 13 Авг 2013 19:33 |
|
| alex_s писал(а): |
| Уважаемый коллега Magellan! Оценка земли регулируется специальными законами, включая ЗК. Постанова 231 ее не касается. ФГИУ во исполнение данной Постановы разработал все подзаконные акты, которые к оценке земли не имеют никакого отношения. Пока лицензии никто не отменял. |
Прекрасно alex_s, что не имеет никакого отношение. Вот только маленькая такая загвоздка - почему нотариусы по всей стране, новоиспеченные фирмы и многие другие считают, что Постанова к этому имеет прямое отношение. И что удивительно, никто из "новеньких" и не думает получать лицензию. Цитата: "Приходите, оценим и дом и землю под домом и огород рядом". |
|
|
|
|
alex_s
Сообщения: 430
|
| Добавлено:
Ср, 14 Авг 2013 08:29 |
|
Закон и социальная справедливость.
Каждый из нас, граждан Украины, будет рано или поздно заключать гражданско - правовые сделки, - продажи (покупки) квартиры или домовладения. И в нынешней ситуации (действие Постановы 231) -каждый из нас будет ущемлен в своих правах на свободное волеизъявление, так как будет подписывать договор купли - продажи под давлением. «Ми, Сторони, підтверджуємо, що цей договір відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається нами у відповідності зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для нас умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, договір укладається нами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, ми однаково розумієм»... Что показала горловская налоговая оценка? Двух граждан Украины - Ткаченко В.В. и Василенко Е.М. заставили подписать договор купли - продажи квартиры оценочной стоимостью вполовину большей реальной стоимости под давлением на невыгодных для себя условиях и боюсь, что им не разъяснили последствия такого вот оценочного акта. Именно по этой стоимости нотариус зарегистрировал договор купли - продажи и заплачены налоги. Такую оценочную стоимость определила дама из Донецка на основании МЛС РИЭЛТОР, прикрывшись системой качества и отказными расписками.
Забудем внутривидовые обиды и спросим себя, а что я сделал для устранения несправедливости введенного порядка? Сидел и ждал, что Постанову 231 отменят? Не забываем, что она оспаривается по формальным, а не по фундаментальным основаниям. Налоговый кодекс выше, чем закон и Постанова.
Добавлено спустя 58 минут 7 секунд:
Транспарентность (открытость) деятельности государственной власти.
Слоган МЕРТУ: «Разом з тим акцентуємо увагу на те, що Мінекономрозвитку завжди відкрите для громадськості та готове надавати вичерпну інформацію щодо своєї діяльності всім бажаючим. Просимо журналістів та громадськість звертатись до Міністерства для отримання офіційних коментарів у випадку виникнення запитань щодо змісту нормативно-правових актів, що розробляються Міністерством» (Офіційний коментар Мінекономрозвитку стосовно Порядку визначення середньоринкової вартості автомобілів).
Уважаемый коллега Magellan!
Так как земля наше все, бить во все колокола. Запрос в Держкомзем с требованием объяснить порядок применения Постановы в целях налогообложения при действующем законодательстве в сфере оценки земли, ФГИУ (пусть не отмораживается), а главное - в Минюст.
Думаю журналистам тоже будет интересно принять участие.
В общем, обращаемся к своим депутатам, электорат! |
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Ср, 14 Авг 2013 09:37 |
|
| alex_s писал(а): |
Что показала горловская налоговая оценка? Двух граждан Украины - Ткаченко В.В. и Василенко Е.М. заставили подписать договор купли - продажи квартиры оценочной стоимостью вполовину большей реальной стоимости под давлением на невыгодных для себя условиях и боюсь, что им не разъяснили последствия такого вот оценочного акта. Именно по этой стоимости нотариус зарегистрировал договор купли - продажи и заплачены налоги. Такую оценочную стоимость определила дама из Донецка на основании МЛС РИЭЛТОР, прикрывшись системой качества и отказными расписками.
Забудем внутривидовые обиды и спросим себя, а что я сделал для устранения несправедливости введенного порядка? Сидел и ждал, что Постанову 231 отменят? Не забываем, что она оспаривается по формальным, а не по фундаментальным основаниям. Налоговый кодекс выше, чем закон и Постанова. |
Вы что-то конкретное предлагаете? Если "да", то напишите мне в личку Ваши предложения, пожалуйста. Готов рассмотреть. поддержать, поучаствовать. |
|
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2013 09:40 |
|
Подскажите пожалуйста кто теперь какую пишет Цель оценки после 1.08. при продаже недвижимости для нотариуса. |
|
|
|
|
A_expert
Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2013 10:28 |
|
Визначення ринкової вартості для обчислення доходу від продажу (обміну) |
|
|
|
|
anfisa
Сообщения: 366
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2013 16:25 |
|
а я пишу: при купле-продаже "определение оценочной* стоимости согласно ст.172.3 НКУ; при наследстве "определение стоимости* собственности согласно ст.174.2.1 НКУ; при дарении "определение стоимости* собственности согласно ст.174.6 НКУ" и под табличкой данных сноска *- согласно п.11 НС-1 "в случае если в нормативно-правовых актах по оценке имущества, договоре на проведение оценки имущества или постановлении суда не указывается вид стоимости, который должен быть определен в результате оценки, определяется рыночная стоимость" |
_________________
Все не так плохо: нас не продавали - нас выдали даром. (Карел Чапек) |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
