Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Деятельность риэлторов предлагают урегулировать Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  След. Автор Сообщение Сергей_К Возраст: 55 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Пн, 12 Авг 2013 22:26 zanoza писал(а): А что такое МЕРТУ, не постесняюсь спросить? © Міністерство економічного розвитку і торгівлі України _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Gorets33 Гость Добавлено: Пн, 12 Авг 2013 23:04 Сергей_К писал(а): Размещено на сайте МЕРТУ 08.08.2013 г. Проект Закону України " Про особливості провадження ріелторської діяльності" Похоже на то, что "молодые вожди" решили забрать под себя всё, что связано с недвижимостью. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Вт, 13 Авг 2013 05:24 АСНУ повышение у себя уже ввело, если не ошибаюсь, в 2006-2007гг. Заноза, МЕРТУ http://www.me.gov.ua/ Добавлено спустя 50 секунд: УПС, с утра не увидела стр 8 _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 13 Авг 2013 10:46 СИМа писал(а): АСНУ повышение у себя уже ввело, если не ошибаюсь, в 2006-2007гг. АСНУ свое повышение теперь может засунуть куда-нибудь поглубже, если закон примут. И сертификаты свои. Gorets33 Гость Добавлено: Вт, 13 Авг 2013 14:01 zanoza писал(а): АСНУ свое повышение теперь может засунуть куда-нибудь поглубже, если закон примут. И сертификаты свои. Не факт... Насколько я помню, основную часть данного законопроекта писали именно под АСНУ еще около 10 лет назад... Кстати, тогда там был замешан и г-н Рубанов, который сегодня возглавляет одну из риэлторских общ. организаций, при этом, он параллельно, является оценщиком и его фирма Самсон уже получила сертификат по оценке для налогообложения... Так, что вполне можно предполагать, что схема приватизации оценочной отрасли и начало реализации схемы приватизации риэлторской деятельности связаны между собой... СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Вт, 13 Авг 2013 14:57 +100%. Там и между собой еще те терки _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 13 Авг 2013 16:14 Gorets33 писал(а): zanoza писал(а): АСНУ свое повышение теперь может засунуть куда-нибудь поглубже, если закон примут. И сертификаты свои. Не факт... Насколько я помню, основную часть данного законопроекта писали именно под АСНУ еще около 10 лет назад... Кстати, тогда там был замешан и г-н Рубанов, который сегодня возглавляет одну из риэлторских общ. организаций, при этом, он параллельно, является оценщиком и его фирма Самсон уже получила сертификат по оценке для налогообложения... Так, что вполне можно предполагать, что схема приватизации оценочной отрасли и начало реализации схемы приватизации риэлторской деятельности связаны между собой... я не думаю, что Рубанов автоматом выдаст свидетельства риелторов всем, у кого сейчас уже есть сертификат АСНУ. Без прохождения нового обучения и т.д. и т.п. Gorets33 Гость Добавлено: Вт, 13 Авг 2013 16:38 zanoza писал(а): я не думаю, что Рубанов автоматом выдаст свидетельства риелторов всем, у кого сейчас уже есть сертификат АСНУ. Без прохождения нового обучения и т.д. и т.п. В смысле "автоматом"? Во-первых,он не того "полета птица", чтобы принимать такие решения... Во-вторых, я как раз и говорю о том, что будут делать так же, как сейчас в оценке: "приближенным" - право зарабатывать, всем остальным - право стать рабами "приближенных". Другое дело, что риэлторская деятельность, все-таки, отличается от оценочной... Там еще работают люди, которые даже в СССР умудрялись риэлторствовать... Поскольку риэлтор официально никакими правами не обладает, получение корочки никому и не нужно будет... поэтому, на такой Закон плевать будут также, как плевали на запрет заниматься квартирным посредничеством в СССР... Это что касается одиночек. А фирмы - будут искать возможность получить сертификат. Если не найдут такой возможности - будут разбиваться на "одиночек" и работать так же, как работали до 2003-2004 годов - т.е., полулегально... work Сообщения: 284 Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 08:37 Вместо 5% от продажи, будет максимум 3%, молодых студентов будут рать разве что, на теневых условиях. Бумажки будут выдавать своим людям. Ну так и хотят все хапнуть, молодые "дантисты". Gorets33 Гость Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 09:45 work писал(а): Вместо 5% от продажи, будет максимум 3% Вы, наверное, забыли, что нелегальная деятельность всегда стоит дороже. Для потребителя, в том числе. Почему сегодня ставка риэлторов держится на уровне 5%? Потому, что они и сегодня работают полулегально: само агентство недвижимости реально и официально существует, а агентов в этом агентстве - как правило нет... Если агентствам придется еще более в тень уходить - будут попытки ставку поднять. Ведь что такое "монополизация"? Компании, получившие монопольное право открыто работать, собственно "работать" и не будут... (Смотрим пример оценщиков). Соответственно, люди, которым нужна РАБОТАЮЩАЯ структура, а не "официально зарегистрированная", будут готовы платить больше... Банальное правило любой экономики... Тем более, добавим к этому менталитет: если во многих развитых странах люди не хотят связываться с "теневыми" структурами, поскольку чувствуют свою ответственность перед бюджетом, то в Украине такой проблемы нет... У нас, наоборот, большинство людей с удовольствием кинут бюджет... rumon Сообщения: 901 Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 10:17 5%, я прошу прощения, а где это такие бабки риэлторам платят. Насколько я владею вопросом - сейчас тенденция снижения от 3% до "500 доларів за сдєлку". В последнее время агентств наплодилось как до кризиса, куча маклеров и просто "примкнувших". Соответственно - при такой конкуренции цены на услуги снижаются очень неплохо. С другой стороны - очень часто и 500 долл, это много за тот уровень услуг и уровень владения вопросом который эти "риэлторы" показывают. Не раз наблюдал возле нотариусов на сделке разборы покупателей с продавцами, когда уже на сделке всплывают разные моменты умышленно или по незнанию упущенные посредником. Ну и коронная тема: сначала "задаток", а потом "я ниче не знаю, мы свою работу сделали". Регулировать это все нужно. Другой вопрос - а каким образом? Тут же опять прослеживается рука мастера. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 10:18 rumon писал(а): 5%, я прошу прощения, а где это такие бабки риэлторам платят. Насколько я владею вопросом - сейчас тенденция снижения от 3% до "500 доларів за сдєлку" а то и меньше rumon Сообщения: 901 Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 10:24 zanoza писал(а): rumon писал(а): 5%, я прошу прощения, а где это такие бабки риэлторам платят. Насколько я владею вопросом - сейчас тенденция снижения от 3% до "500 доларів за сдєлку" а то и меньше Да, есть и меньше. Все зависит от региона. Есть случаи и по 100дол Мне просто интересно, где ж это люди 5% платят? или этот как про нас пишут, что у нас оценка квартиры по 1000 грн ? Gorets33 Гость Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 11:03 rumon писал(а): Да, есть и меньше. Все зависит от региона. Есть случаи и по 100дол Мне просто интересно, где ж это люди 5% платят? или этот как про нас пишут, что у нас оценка квартиры по 1000 грн ? Насколько я знаю, в Харькове стоимость достаточно стабильная. Только "одиночки" соглашаются (правда, не всегда) на 4%. В агентствах - чтобы віпросить скидку нужно не только "добраться до начальства", но еще и "попасть" на неэкслюзивный объект. О том, чтобы кто-то из риэлторов соглашался работать за "хоть сколько нибудь" - не слышал ни разу. rumon Сообщения: 901 Добавлено: Ср, 14 Авг 2013 11:22 Gorets33 писал(а): rumon писал(а): Да, есть и меньше. Все зависит от региона. Есть случаи и по 100дол Мне просто интересно, где ж это люди 5% платят? или этот как про нас пишут, что у нас оценка квартиры по 1000 грн ? Насколько я знаю, в Харькове стоимость достаточно стабильная. Только "одиночки" соглашаются (правда, не всегда) на 4%. В агентствах - чтобы віпросить скидку нужно не только "добраться до начальства", но еще и "попасть" на неэкслюзивный объект. О том, чтобы кто-то из риэлторов соглашался работать за "хоть сколько нибудь" - не слышал ни разу. мдя? круто... Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме