| Автор |
Сообщение |
КоньВп@льт0
Сообщения: 220
Откуда: Киев, Куреневка
|
 Добавлено:
Пн, 29 Июл 2013 12:49 |
  |
| dejur писал(а): |
схема проблемна.
немає мезанізму повернення грошей сплачених платіжним дррученням на рухунок продавця при його відмові в нотаріуса. |
здесь проблем не вижу. Любой суд посчитает сделку состоявшейся. Мы это проходили 150 раз, когда была волна эмиграции и деньги переводились за бугор. Наличие платежки 100% гарантия
А деньги за ркс конечно банки будут брать, но это совсем не 3% о которых так трубит пресса.
Приговорил со знакомым управляющим. Сказал , что с удовольствием пооаботают. Вед. Клиентов.
Расскажу ещё одну историю. Году в 2000 а может и раньше, на бирже "десятинная", внутри, был ларь по обмену валюты с маржой 0.1 копейки. Использовался исключительно для сделок с недвижимостью. В те годы строго настрого запретили рассчитываться валютой. В кабинки для расчётов врывались маски шоу и говорили ай-яй-яй. Этот пункт обмена выдавал на руки 2 бумажки о продаже и покупке валюты и при этом квалифицированные кассиры проверяли деньги на настоящесть |
_________________
 |
|
   |
|
dejur
Сообщения: 110
|
| Добавлено:
Пн, 29 Июл 2013 13:37 |
|
re
не посчитает.
сделка действительна при подписании нотариальномудостоверении и реестрации.
Через суд покупатель будет возвращать деньги как неправомерно одержанние |
|
|
|
|
Lucenko
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 29 Июл 2013 17:33 |
|
| КоньВп@льт0 писал(а): |
| dejur писал(а): |
схема проблемна.
немає мезанізму повернення грошей сплачених платіжним дррученням на рухунок продавця при його відмові в нотаріуса. |
здесь проблем не вижу. Любой суд посчитает сделку состоявшейся. Мы это проходили 150 раз, когда была волна эмиграции и деньги переводились за бугор. Наличие платежки 100% гарантия
А деньги за ркс конечно банки будут брать, но это совсем не 3% о которых так трубит пресса.
Приговорил со знакомым управляющим. Сказал , что с удовольствием пооаботают. Вед. Клиентов.
Расскажу ещё одну историю. Году в 2000 а может и раньше, на бирже "десятинная", внутри, был ларь по обмену валюты с маржой 0.1 копейки. Использовался исключительно для сделок с недвижимостью. В те годы строго настрого запретили рассчитываться валютой. В кабинки для расчётов врывались маски шоу и говорили ай-яй-яй. Этот пункт обмена выдавал на руки 2 бумажки о продаже и покупке валюты и при этом квалифицированные кассиры проверяли деньги на настоящесть |
Конь....схема действительно геморойная!!! на сколько я помню..наш нотариат работает по договорам "попередньої домовленості" даешь продавцу какую то сумму...и подписываете в троем договор....право власности наступает на момент..окончательного расчета!!!! |
|
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Пн, 29 Июл 2013 20:01 |
|
Схема рабочая. Стікался с ней неоднократно.
Регистрация за "рішенням суду" без нотариуса |
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 29 Июл 2013 20:49 |
|
| КоньВп@льт0 писал(а): |
| здесь проблем не вижу. Любой суд посчитает сделку состоявшейся. |
Как-то не очень понятно, зачем нужна схема, которая может привести людей в суд? Туда не сложно попасть и без всяких "схем"...
| КоньВп@льт0 писал(а): |
А деньги за ркс конечно банки будут брать, но это совсем не 3% о которых так трубит пресса.
Приговорил со знакомым управляющим. Сказал , что с удовольствием пооаботают. Вед. Клиентов. |
Сейчас плата за РКС - от 1,5 до 2,5%. Что именно дает Вам уверенность, что банки снизят этот вид платежа?
Второе. Вам управляющий уже сказал: "веди клиентов". Не знаю. как там в Киеве, в Харькове банкиры обещают за клиентов от 0,5 до 0,75% от суммы. Прибавляем к РКС? Или надеемся на благотворительность со стороны банкиров?
Возможно, что я ошибаюсь. Но я считаю, что сэкономить можно будет лишь обойдя банк. Если его не обойти - экономия если и будет, то мизерная, не заслуживающая пристального внимания.
| КоньВп@льт0 писал(а): |
| Расскажу ещё одну историю. Году в 2000 а может и раньше, на бирже "десятинная", внутри, был ларь по обмену валюты с маржой 0.1 копейки. Использовался исключительно для сделок с недвижимостью. В те годы строго настрого запретили рассчитываться валютой. В кабинки для расчётов врывались маски шоу и говорили ай-яй-яй. Этот пункт обмена выдавал на руки 2 бумажки о продаже и покупке валюты и при этом квалифицированные кассиры проверяли деньги на настоящесть |
Вы слегка заблудились во времени и в нюансах. Это было в 1995-1996 годах. Пока действовала уголовная статья по валюте, предусматривающая Высшую меру наказания. Кажется, в 1996 ее отменили и приключения с обменками на биржах прекратились... |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2013 11:17 |
|
Кабмин может отменить нотариальное заверение копий
Кабмин Украины планирует отменить процедуру нотариального заверения верности копий. Об этом говорится в законопроекте № 3077 от 14 августа 2013 г. В частности, в документе указано, что свидетельствование копий смогут осуществлять должностные лица органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций.
Как говорится в пояснительной записке, принятие проекта позволит не удостоверять нотариально копии около 50 документов, которые используются в гражданских и хозяйственных отношениях. В частности, копии лицензий, свидетельства о смерти, копии передаточного акта или разделительного баланса, учредительных и других документов.
В свою очередь, законопроект направлен на уменьшение расходов потребителей нотариальных услуг, что позволит сделать их доступными для всех слоев населения. Напомним, в июле Кабмин одобрил законопроект “О внесении изменений в Закон Украины “О нотариате”, который должен определить четкий перечень и размеры платы за нотариальные услуги правового и технического характера.
http://minfin.com.ua/2013/08/19/798432/ |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
galswit
Moderator
Сообщения: 945
Откуда: Львів
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2013 14:44 |
|
Я бы не стал радоваться по этому поводу.
Мягко стелят, но не забывайте их лозунг - "Покращення вже зараз".
Как говорили в фильме "Свадьба в Малиновке": "значит будут грабить...." |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Пн, 19 Авг 2013 15:23 |
|
о чем Вы говорите!? Какая радость?!? Покращення шурует полным ходом! |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2013 12:02 |
|
| Цитата: |
З 1 листопада українці зможуть реєструвати нерухомість через "Укрпошту"
22.08.2013 | 12:23
Прес-служба Державної реєстраційної служби
З 1 листопада громадяни зможуть реєструвати нерухомість через відділення «Укрпошти».
Про це розповів Голова Державної реєстраційної служби України Дмитро Ворона під час відкриття п’ятого підрозділу реєстраційної служби Головного управління юстиції в місті Києві, де здійснюватиметься реєстрація речових прав на нерухоме майно по вул. Трьохсвятительській, 4-в, яке пройшло сьогодні 21 серпня 2013 року.
«З 1 листопада громадяни зможуть реєструвати свою нерухомість через відділення «Укрпошти». І якщо зараз по всій Україні працює 2 тисячі відділень, то після запровадження такої системи реєстрації, їх кількість зросте в 7 разів. Ми зробимо наші послуги ближчими та доступнішими для кожного громадянина», - розповів Голова Укрдержреєстру Дмитро Ворона.
Нагадуємо, нещодавно Державна реєстраційна служба України підписала меморандум про співпрацю з «Укрпоштою». Першочерговим переліком послуг, які будуть надаватися спільно з поштовим оператором, стануть проставлення апостиля на офіційних документах, державна реєстрація юридичної особи та фізичної особи, яка має намір стати підприємцем, державна реєстрація змін до установчих документів юридичної особи тощо. |
http://www.kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=246612864
це як зрозуміти? що поштарка в селі буде реєструвати бабці нерухомість? |
|
|
|
|
СИМа
Сообщения: 3604
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2013 12:03 |
|
http://minfin.com.ua/2013/08/22/799864
я что-то пропустила?
| Цитата: |
С 1 ноября граждане смогут зарегистрировать недвижимость через отделения «Укрпочты». Об этом рассказал вчера Глава Государственной регистрационной службы Украины Дмитрий Ворона во время открытия пятого подразделения регистрационной службы Главного управления юстиции в городе Киеве по ул. Трехсвятительской, 4-в, где будет осуществляться регистрация прав на недвижимое имущество.
«С 1 ноября граждане смогут регистрировать свою недвижимость через отделения «Укрпочты». И если сейчас по всей Украине работает 2000 отделений, то после введения такой системы регистрации, их количество возрастет в 7 раз. Мы сделаем наши услуги ближе и доступнее для каждого гражданина», — рассказал Глава Укргосреестра Дмитрий Ворона.
Напомним, недавно Государственная регистрационная служба Украины подписала меморандум о сотрудничестве с «Укрпочтой». Первоочередным перечнем услуг, которые будут предоставляться совместно с почтовым оператором, станут проставления апостиля на официальных документах, государственная регистрация юридического лица и физического лица, имеющего намерение стать предпринимателем, государственная регистрация изменений в учредительные документы юридического лица и пр. |
|
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2013 12:40 |
|
Следующий шаг. Теперь можно регистрировать недвижимлсть в каждом продуктовом магазине. А че, зашел к знакомой продавщице, шлепнул печать - и квартира соседа уже твоя квартира.
Тут и так махинаций хватает, так они еще больше лазеек делают, чтобы как можно больше народа бомжами стало. А че, бесплатная рабочая сила всегда нужна. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2013 12:50 |
|
| Sveta писал(а): |
| це як зрозуміти? що поштарка в селі буде реєструвати бабці нерухомість? |
Послуги та тарифи: Адміністративні послуги: спрощений доступ через пошту
http://www.ukrposhta.com/www/upost.nsf/(documents)/6C7A25C4ABE3C382C2257BC0004D67BB
Ничего необычного, собрал документы согласно списка, через почту направил в регистрационную службу. |
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
 |
|
Sveta
Сообщения: 85
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2013 15:56 |
|
| Цитата: |
Для проведення державної реєстрації прав особа обов’язково подає:
заяву встановленої форми;
копію документа, що посвідчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);
копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);
документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція);
документ про сплату державного мита (квитанція) (крім випадків, коли особа звільнена від сплати державного мита);
документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду, свідоцтво тощо); |
Як оформити послугу:
Крок 1:
завітайте до відділення Укрпошти, одержіть консультацію фахівця щодо переліку адміністративних послуг та оформлення пакета документів для їх отримання (або запитайте про послугу у свого листоноші).
Крок 2:
заповніть заявку та оформіть необхідний пакет документів на отримання адміністративної послуги.
Крок 3:
відправте (або передайте через листоношу) заявку та пакет документів і очікуйте замовлений документ.
я б не ризикнула передавати через листоношу свідоцтво про право власності, тут щоб провести реєстрацію в реєстраційній службі спочатку талон на прийом, тоді через 2 або 3 неділі прийом, морочить голову не так заповнена заява чорною пастою і т .тд. |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Чт, 22 Авг 2013 16:18 |
|
| Sveta писал(а): |
| я б не ризикнула передавати через листоношу свідоцтво про право власності, тут щоб провести реєстрацію в реєстраційній службі спочатку талон на прийом, тоді через 2 або 3 неділі прийом, морочить голову не так заповнена заява чорною пастою і т .тд. |
Представляете, как "Укрпочта" поднимется! Может наконец-то из убытков "вылезет"! |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
