| Автор |
Сообщение |
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
 Добавлено:
Пт, 12 Янв 2007 17:56 |
  |
в идеале Кэи=Срын/Сзамещ,
Срын=Цпредлож(продажи) "минус" Сземли
Сзамещ по УПВС
достаточно двух-трех аналогов для выведения Кэи |
|
|
   |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вс, 14 Янв 2007 15:03 |
|
вы не правы, кинк.
следует еще учитывать физический износ аналогов в Сзамещ
иначе получается сравнение нового с б/у |
|
|
|
|
kink
Возраст: 51
Сообщения: 868
Откуда: Днепропетровск
|
| Добавлено:
Пн, 15 Янв 2007 10:38 |
|
| Цитата: |
| следует еще учитывать физический износ аналогов в Сзамещ |
естественно следует учитывать |
|
|
|
|
letta
Возраст: 50
Сообщения: 64
Откуда: Херсонская обл.
|
| Добавлено:
Сб, 27 Янв 2007 14:48 |
|
Подскажите мне друзья: каким постановлением определяется коэффициент для определения стоимости в затратной подходе на разницу в объемах объекта оценки и выбранного аналога по УПВС? |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 27 Янв 2007 15:25 |
|
Официальное издание госстроя "Инструктивные документы и письма, разъясняющие положения порядка опеределения стоимости строительства........", выпуск №50 от 15 ноября 1999 г. там есть табличка с корректировками.
Оставьте почту-скину. |
|
|
|
|
Филин Андрей
Ведущий Филин
Возраст: 44
Сообщения: 5034
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 27 Янв 2007 17:41 |
|
вот сюда, плз:
filin81@list.ru |
_________________
Желай большего, мечтай о невозможном.
Everything is possible! |
|
 |
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Сб, 27 Янв 2007 17:48 |
|
И на форум не забудьте повесить. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
 |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 10:12 |
|
| Цитата: |
| каким постановлением определяется коэффициент для определения стоимости в затратной подходе на разницу в объемах объекта оценки и выбранного аналога по УПВС? |
а теперь для умственноотсталых:
1. это про какой УПВС щас речь?
2. и разве мы корректируем разницу в объмах? там же в УПВСах есть примечания по этому поводу.......
3. или я шото не так поняла? |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 10:23 |
|
| Цитата: |
| и разве мы корректируем разницу в объмах? там же в УПВСах есть примечания по этому поводу....... |
Если есть примечания в УПВС типа интерполяции или ближайшего значения или еще чего, то нет. Если ниче нету на одном из повышений Олефиренко рекомендовала то, что я указал применять к УПВС и к расчетам по типовым проектам (в основе УПВС заложены также типовые проекты). |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 10:26 |
|
| Цитата: |
| Если есть примечания в УПВС типа интерполяции или ближайшего значения или еще чего, то нет |
а, тоисть это речь про новый УПВС. ясен. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 10:29 |
|
| Цитата: |
| а, тоисть это речь про новый УПВС. ясен. |
Неа, про старые УПВС. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 47
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 11:01 |
|
да? тогда кидайте и мне эти письма shkot@rambler.ru |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 15:41 |
|
Файлик от Серого не вставляеться... кому послать по мылу? Обрасчайтесь |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
letta
Возраст: 50
Сообщения: 64
Откуда: Херсонская обл.
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 16:41 |
|
|
|
|
skiff
Неформальный лидер
Возраст: 54
Сообщения: 2964
Откуда: Бровари
|
| Добавлено:
Пн, 29 Янв 2007 18:48 |
|
sskiff@bigmir.net please |
_________________
Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! |
|
|
|
|
|
