| Автор |
Сообщение |
Танюшка
Сообщения: 22
Откуда: Украина
|
 Добавлено:
Чт, 28 Фев 2013 15:44 |
  |
Добрый день
Помогите, пожалуйста, молодому оценщику.
Есть дом без земли (на землю никакого документа нет) на Нивках (Киев).
Нужна оценка для суда.
Как правильно оценить данный дом (с учетом или без учета участка)?
Плиз.
Очень срочно надо |
_________________
жизнь прекрасна |
|
  |
|
savit
Сообщения: 532
|
| Добавлено:
Чт, 28 Фев 2013 16:51 |
|
вам для начала нужно определиться с тем что вы цените, вот как раз тут ув. Sova писала:
| Sova писал(а): |
домоволодіння - житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями;
житловий будинок - незалежна споруда, що має дах, зовнішні або розподіляючі стіни, які сягають від фундаменту до даху, має поштовий номер та основна частина якої (більше половини загальної площі) використовується під житлові приміщення;
землеволодіння (земельне володіння) - земельна ділянка, що знаходиться на праві власності (користування);
Наказ N 491, 08.12.2010, Інструкція, Державний комітет статистики України
|
|
_________________
все мы умные когда говорим, а вот когда делаем... |
|
|
|
WillWork4Chocolate
Возраст: 40
Сообщения: 1
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 20 Сен 2013 13:00 |
|
Добрый день!
Ситуация аналогичная - надо оценить дом, на землю нет документов. В договоре написано "Объект оценки - домовладение площадью ... по адресу ...". Как поступить? Поскольку объекты сравнения так или иначе с земельным участком, надо, наверное, расчитать стоимость, скажем, сотки, и вычесть значение из аналогов?
Или не мучаться, а пойти по затратке? Только, боюсь, недостаточно информации, дом неновый, надо хорошо разобраться, что там ремонтировано, что нет. Сроки, конечно, поджимают
Заранее спасибо! |
|
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 20 Сен 2013 13:08 |
|
WillWork4Chocolate, похожая тема ЗДЕСЬ. Может быть пригодится. |
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Пт, 20 Сен 2013 13:14 |
|
 ... нет, чтоб поискать на форуме... Уже стотысщпятьсотвосемь раз обсуждалось! Проще тупо спросить и ждать блюдечка з голубой.... Оценщики, блин....  |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пт, 20 Сен 2013 13:28 |
|
Sova, ну модераторы же тему не закрыли? |
|
|
|
|
Moderator11
Moderator
Сообщения: 104
|
| Добавлено:
Пт, 20 Сен 2013 13:39 |
|
|
! |
Moderator11: |
Дабы не плодить одинаковые темы: оценка дома без земли обсуждается здесь
Тема закрыта. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
