| Автор |
Сообщение |
Saf85
Сообщения: 299
|
 Добавлено:
Пн, 14 Окт 2013 13:13 |
  |
|
  |
|
K_BM
Возраст: 53
Сообщения: 355
Откуда: Одеса
|
| Добавлено:
Вт, 15 Окт 2013 09:40 |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Вт, 15 Окт 2013 15:55 |
|
|
|
|
vize
Сообщения: 189
|
| Добавлено:
Вт, 15 Окт 2013 19:46 |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Пт, 18 Окт 2013 12:01 |
|
Уважаемые коллеги, прошу у кого есть возможность распространить предложенный материал в СМИ. Прошу прощения у модераторов за фактически дубляж поста из темы "Звернення урядовцям та народним депутатам...", но в наше время мысли об оценке обречены таять где-то между лингвистическими познаниями и философскими словесами отдельных форумчан, таким образом, попросту растворяясь и не возымея никакого эффекта. Спасибо.
Ринок оцінки завмер в очікуванні чергової «чорної дати» - 1 листопада. Саме в цей день починає діяти заборона на використання будь-якої незалежної оцінки при оформленні правочинів. Так, шановний читач, саме так – будь-якої незалежної оцінки. Новоутворена схема так званої податкової оцінки за останні три місяці встигла продемонструвати істинне своє призначення – усунути з ринку професійних незалежних оцінювачів, віддавши цей ринок на відкуп некомпетентним пройдисвітам з сумнівним минулим. Результат виявився очікуваним для професіоналів і, мабуть, не дуже очікуваним для апологетів нової «схеми» - черги при замовленні податкової оцінки розтягнулися на тижні. При цьому всю юридичну відповідальність за результат оцінки несе…власник оцінюваного майна! Договори на оціночні послуги і самий Звіт про оцінку виписані таким чином, що оскаржити результати такої оцінки у суді практично неможливо. У той же час, починаючи з серпня-місяця, державний регулятор ринку оцінки – Фонд держмайна – з азартом соціалістичного змагання рапортував на шпальтах власного офіційного інтернет-сайту про зростання чисельності податкових оцінювачів у геометричній прогресії. Щоправда, все доволі швидко стало на свої місця. Так, на поточний момент Фондом держмайна допущено до ринку податкової оцінки (а фактично – до всієї оцінки при нотаріальному посвідченні правочинів) біля 200 суб’єктів господарювання при загальній кількості у державному реєстрі 3588, тобто тільки 6% від загальної кількості! Цікаво, у чому полягає логіка керівництва Фонду? Чи не у забезпеченні декларованого вільного доступу до ринку податкової оцінки шляхом зобов’язання оцінювачів надання для отримання сертифікату з податкової оцінки переліку з …53 документів?! Для довідки: раніше кількість таких документів вміщувалася на пальцях однієї руки. І що має стати результатом такого варварства? Обвал ринку нерухомості – сьогодні вже не пуста балаканина. Ринок дуже чуттєвий до різних «регуляторів», тим більше у сфері оцінки, так тісно пов’язаної з успішним укладенням угод. Численні статті професіоналів на цю тему, на жаль, залишаються поза увагою керманичів держави, які на слух сповідують європейські цінності. Та що там Європа – такого дикунства, що має місце на ринку оцінки сьогодні, важко взагалі уявити деінде. Окрім, мабуть, самої України – держави особливої філософії. Філософії зручного трактування законів, вседозволеності і безкарності. Саме це уможливило колапс у оціночному середовищі – професіонали дезорієнтовані, заплутані і налякані перспективами безробіття. Останнє у світлі поточної ситуації цілком ймовірне вже незабаром. Та найжахливіше – породження повної безконтрольності і непрогнозованості бюджетних надходжень від укладення правочинів – поява податкової оцінки вдихнула нове життя у схеми ухиляння від сплати податків. Чи прагне моя Держава замість бюджетних коштів отримати армію безробітних фахівців з оцінки, а потім ще з того самого дірявого бюджету оплачувати виплати по безробіттю?
Оціночна спільнота наполягає на негайному скасуванні скандальної Постанови КМУ №231, яка суперечить усім можливим нормам законів цивілізованого суспільства, збереження свого права на працю і гарантування захисту інтересів Української держави. Тільки негайне втручання Уряду і Президента ще поки здатне попередити втрату Україною інституту незалежної оцінки, без якого спроби інтеграції у європейський простір виглядатимуть посміховиськом для усього світу. |
|
|
 |
|
СОД
Сообщения: 143
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Пт, 18 Окт 2013 13:52 |
|
|
|
|
Вячеслав
Сообщения: 730
Откуда: Харьков
|
| Добавлено:
Пт, 18 Окт 2013 23:02 |
|
Пусть с ней уйдут налоговые оценщики
Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Авторские права на реестр принесли огромнейшие убытки государству. Не станут ли большими убытки от "авторских" прав на программу якости? |
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Сб, 19 Окт 2013 11:06 |
|
Если конечно все это было завязано именно на Лавриновиче... |
|
|
|
|
Юрий Андрусенко
Сообщения: 912
Откуда: Херсон
|
| Добавлено:
Вс, 20 Окт 2013 20:32 |
|
Шановні колеги, прохання розпосвюджувати усіма можливими засобами
Реєстр замовляли?
Однією з підвалин схеми податкової оцінки є запровадження реєстру оцінок. Як і водиться, послуга доступу до такого реєстру є платною. Логіка у створенні додаткового загальнодержавного реєстру не піддається осмисленню здоровим глуздом. Послуга з проведення незалежної оцінки за своєю суттю є консультацією, яка сама по собі не породжує юридичних наслідків, а тільки уможливлює їх реалізацію уповноваженою особою у майбутньому. Оцінка – насамперед інформування зацікавлених та уповноважених осіб відносно поставлених питань і не є керівництвом до дії. Власник майна і тільки він як уповноважений розпорядник має право реалізувати незалежну оцінку при укладенні правочину. Кодом для активації незалежної оцінки є момент документальної фіксації правочину. З цього моменту прослідкувати дії з оцінюваним майном і самою оцінкою просто – всі цифри фіксуються документально, а самі матеріали оцінки зберігаються у оцінювача протягом щонайменше п’яти років, у нотаріуса – 10 років, після чого у нотаріальному архіві – 75 років! Де тут і головне – для чого – місце реєстру оцінок? Укладений на підстав незалежної оцінки правочин породжує наслідки для оцінювача, які полягають у юридичній відповідальності за виконану роботу. Знецінення громадської правосвідомості, банкрутство моралі та засилля безвідповідальності спонукали законодавця підвищити цю відповідальність до рівня кримінальної. Здавалося б – такі радикальні міри вже самі по собі мають забезпечити зростання відчуття обов’язку незалежного оцінювача за свої рішення та вчинки. У той же час виконавці податкової оцінки одержали індульгенцію на фальсифікат – раз і назавжди! Відповідальність за свої неправомірні дії по заниженню ринкової вартості такі оцінювачі не несуть, оскільки довести їх вину та умисел за умов зняття обов’язку обстеження об’єкта оцінки неможливо – за даних умов вони просто відсутні! І взагалі – відсутня оцінка як така. Є тільки сухий збір даних і видача цифри, алгоритм розрахунку якої – таємниця за сімома печатками. Під видом збільшення відповідальності оцінювачів запроваджується реєстр оцінок, єдиною причиною для існування якого є нахабна зажерливість адептів схеми. Такий реєстр не гарантуватиме безпеку сторін угоди, а тільки явиться джерелом додаткових поборів з громадян на користь окремих осіб. Цікаво, крім іншого, кому планується доручити адміністрування цього реєстру – невже нещодавні події зі «зливом» дванадцяти державних реєстрів не примусять замислитися правоохоронні органи про наслідки для всієї Держави?
Ситуація, що склалася, є безпрецедентною для України. Перманентні спроби приватизувати консалтинговий бізнес виникають деінде. Але зараз шахраї прийнялися за велику гру – схоже, не дуже розуміючи всі наслідки зриву такого «кушу». Коли полуда жадоби застилає очі, про прірву над шляхом не згадується. А варто. |
|
|
|
|
Filin
Возраст: 53
Сообщения: 231
Откуда: Полтава
|
| Добавлено:
Пн, 21 Окт 2013 13:34 |
|
Юра, дякую за статтю. Стисло, але влучно і "гостро" все висвітлено. |
_________________
РЕАЛЬНІСТЬ ІСНУЄ НЕЗАЛЕЖНО ВІД ВАС ДО ТИХ ПІР ПОКИ ВИ З ЦИМ ЗГОДНІ |
|
|
|
yanukovich
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 21 Окт 2013 14:12 |
|
Юрий Андрусенко....было бы хорошо что бы посты писались на ..международном я зыке  ....сдавал повышение....очень устал..пока переведу,вникну а потом приступаю к решению... |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пн, 21 Окт 2013 14:21 |
|
| yanukovich писал(а): |
| Юрий Андрусенко....было бы хорошо что бы посты писались на ..международном я зыке ....сдавал повышение....очень устал..пока переведу,вникну а потом приступаю к решению... |
Тов. Янукович! Имейте совесть!  |
|
|
|
|
yanukovich
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 21 Окт 2013 14:29 |
|
Юта ..сонце ..я имею в виду хотя бы русский 
Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Вроде бы юра ни когда не общался на ..щирій Українській!! |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Пн, 21 Окт 2013 14:32 |
|
| yanukovich писал(а): |
| Юта ..сонце ..я имею в виду хотя бы русский |
А я имею ввиду именно это:
| Цитата: |
| Имейте совесть! Mad |
|
|
|
|
|
yanukovich
Гость
|
| Добавлено:
Пн, 21 Окт 2013 14:37 |
|
Международный...Значит ..язык общения между(Русским и Украинским) народами!!! |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
