Банкам все равно нужна рыночная стоимость. А не оценочная, "безосмотранепонятнокемикакойпрограммой" определенная стоимость.
+1 с поправочкой на здравомыслие людей в этих Банках:
Александр_777 писал(а):
Борода, 100%, но все зависит от политики банка.
Lodochka
Сообщения: 45
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 12:38
Все что сейчас происходит в сфере недвижимости не случайно.
Не забывайте что Украина одна из плодородных стран в мире. Сейчас постараюсь коротко: 1) Сколько сейчас стоит: узаконить самозастрой, сделать техусловия на водо., газо., электро., и др. снабжения?;
2) Сколько стоит вступить в наследство?
3) Сколько необходимо заплатить за проведение сделки отчуждения?
4) Какие тарифные ставки необходимо оплатить предпринимателям за коммунальные услуги?
Результат: (Киевляне, вы с этим почти не сталкиваетесь) заброшенные предприятия, жилые дома, дачные участки. Да что там – вымирают города и сотни деревень. А кто сейчас занимается фермерством? Не удивлюсь если мы уснем в Украине, а проснемся в Китае.
Вот на чем необходимо завтра сконцентрировать внимание журналистов с приведением фактов. А новые условия оценки это, прежде всего сокрытия информации о проведении рейдерских захватов.
Ипотека - купля-продажа квартиры в кредит. Совершается у нотариуса. Именно которому нужна НО. Поэтому - у всех нормальных оценщиков отбирают и этот сегмент рынка. Прописные истины говорю)))))
Akdam, ошибаетесь, так как Вы, наверное не юрист. Ипотека - это не купли-продажа, это совершенно другая сделка.
Так что "Прописные истины" на самом деле нигде не прописаны.
смотрящий Гость
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 15:44
Vodochka.....Совершенно с Вами все согласны....и что???
Сергей_К
Возраст: 54
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 15:56
Количество филиалов увеличивается, но почему-то Фонд по прежнему в этих таблицах не публикует адреса и телефоны филиалов, а также не публикует адреса сайтов с которых можно отправить заявку. Где ссылки на сайты??
_________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.
Юта
Сообщения: 1692
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:03
Сергей_К писал(а):
Количество филиалов увеличивается, но почему-то Фонд по прежнему в этих таблицах не публикует адреса и телефоны филиалов, а также не публикует адреса сайтов с которых можно отправить заявку. Где ссылки на сайты??
Там у них с конфиденциальностью очень строго, наверное, информация (адреса, пароли, явки) передается только проверенным людям. И после прочтения - сжечь!
privet
Сообщения: 1241
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:10
Юта писал(а):
Сергей_К писал(а):
Количество филиалов увеличивается, но почему-то Фонд по прежнему в этих таблицах не публикует адреса и телефоны филиалов, а также не публикует адреса сайтов с которых можно отправить заявку. Где ссылки на сайты??
Там у них с конфиденциальностью очень строго, наверное, информация (адреса, пароли, явки) передается только проверенным людям. И после прочтения - сжечь!
Естественно, они будут ссылаться на Закон о Защите персональных данных
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:18
может я ошибаюсь: налог на доход физлица - теперь банк - ипотека - оформление нотариусом - доход который получает физлицо - это не стоимость квартиры, некая величина в % соотношении от рыночной стоимости квартиры - с этого и надо брать налог. Или я чего не понимаю?
MG
Сообщения: 233
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:30
Вячеслав писал(а):
Ипотека - это не купли-продажа, это совершенно другая сделка.
Вячеслав, объясните, пожалуйста, может я что то не понимаю. Да ипотека не купля-продажа, но ипотека заключается для купли-продажи недвижимости. При этом заключается договор с продавцом, а это уже НО. Или я ошибаюсь? Продавец делает оценку у НО, а покупатель у 1.1?
Chaika
Сообщения: 271
Откуда: ОДЕССА
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:34
а кредит?
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:43
MG писал(а):
Вячеслав писал(а):
Ипотека - это не купли-продажа, это совершенно другая сделка.
Вячеслав, объясните, пожалуйста, может я что то не понимаю. Да ипотека не купля-продажа, но ипотека заключается для купли-продажи недвижимости. При этом заключается договор с продавцом, а это уже НО. Или я ошибаюсь? Продавец делает оценку у НО, а покупатель у 1.1?
При ипотеке не всегда происходит сделка купли-продажи.
Цитата:
іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим
майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця,
згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання
боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення
своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими
кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом;
_________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры.
MG
Сообщения: 233
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 16:48
Sova писал(а):
При ипотеке не всегда происходит сделка купли-продажи.
Тогда проще, но в большинстве ситуаций, всё таки покупается жильё. Боюсь, если схема не рухнет, банки будут акредитировать только тех, у кого есть 1.8 или 3.0
Lodochka
Сообщения: 45
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 17:33
смотрящий, а то, что этот новый закон не даст простому человеку возможности ни продать ни купить вторичное жилье. Спросите у любого нотариуса во сколько раз уменьшилось количество сделок за последние 3-4 года.
zanoza Spammer
Сообщения: 12986
Добавлено:
Пн, 04 Ноя 2013 19:14
MG писал(а):
Боюсь, если схема не рухнет, банки будут акредитировать только тех, у кого есть 1.8 или 3.0
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме