| Автор |
Сообщение |
rumon
Сообщения: 901
|
 Добавлено:
Пн, 30 Дек 2013 09:29 |
  |
там отличный комментарий:
| Цитата: |
Але до 1 лютого приймаються оцінки, виконані до 31 жовтня законними субєктами оціночної діяльності.
Після 1 лютого використовуйте оцінки “спеціальних оцінювачів”, що отримали освіту не за Законом “Про оцінку майна” і працюють на фірмах, що мають Сертифікати СРО видані завдяки корупційній схемі.
Даруйте та купуйте нерухомість на свій страх і ризик, адже якщо суддя прийме рішення за Законом, то будь-яка угода може бути визнана неправочинною. |
Мы тут пишем новые оценщики, старые оценщики - предлагаю соответственно называть коррупционными и законными.
 |
|
|
  |
|
Moderator1
Moderator
Сообщения: 225
|
| Добавлено:
Пн, 30 Дек 2013 11:44 |
|
| rumon писал(а): |
| Мы тут пишем новые оценщики, старые оценщики - предлагаю соответственно называть коррупционными и законными. |
+1 |
|
|
 |
|
privet
Сообщения: 1250
|
| Добавлено:
Вт, 31 Дек 2013 12:57 |
|
| rumon писал(а): |
там отличный комментарий:
| Цитата: |
| Але до 1 лютого приймаються оцінки, виконані до 31 жовтня законними субєктами оціночної діяльності.... |
|
все правильно, а после 31..10.13 мы уже внезакона  |
|
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Чт, 02 Янв 2014 14:51 |
|
| privet писал(а): |
| rumon писал(а): |
там отличный комментарий:
| Цитата: |
| Але до 1 лютого приймаються оцінки, виконані до 31 жовтня законними субєктами оціночної діяльності.... |
|
все правильно, а после 31..10.13 мы уже внезакона |
Парадокс в том, что мы как были законны так и остались. А налоговая оценка - это коррупционный нарост на дереве независимой оценки.
Ведь вы же имеете право оценить имущество государственной компании, которая предположим - занимается импортом-экспортом газа? Вам и разрешительных документов хватает, и знаний, а квартиры и дома - тут нужна квалификации совсем другого уровня, как оказывается. Бред, да? |
|
|
|
|
Л.А.
Возраст: 58
Сообщения: 45
|
| Добавлено:
Чт, 02 Янв 2014 18:36 |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 02 Янв 2014 19:51 |
|
| Л.А. писал(а): |
| О причастности вдохновителя схемы к другой схеме - обязательной электронной отчетности |
| Цитата: |
| Опубликовано на сайте: 23.12.09 |
Но все равно познавательно...
"Далеко простёрла партия руки свои"...
В этом случае (т.е. в то время) - БЮТ.
На размышления никакие не наводит, а?  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Sova
Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк
|
| Добавлено:
Вс, 05 Янв 2014 23:00 |
|
| Цитата: |
Игорь Вишняков, основатель компании BGM
Негодования рынка вызвал новый Порядок проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, утвержденный постановлением Кабмина от 04.03.2013 № 231, который начал действовать с 1 августа 2013 года. Документ предусматривает появление на рынке нового вида оценщиков, специализирующихся на оценке жилья именно для целей налогообложения. Ожидание оцененного «по-новому» квадратного метра, сорвало уже не одну сделку. В целом, 4 квартал на рынке недвижимости всегда характеризуется высокой активностью, но 2013 год, мы думаем, статистически проиграет результатам 2012 года именно из-за последних нововведений. |
| Цитата: |
Юлия Горох, руководитель отдела продаж и маркетинга компании «Интергал-Буд»
В рейтинговой таблице отчета МВФ DoingBusiness 2013, Украина выстрелила на 28 позиций вверх, войдя в десятку стран с наиболее быстрорастущим уровнем благосостояния. Львиная доля заслуги такого скачка – ряд законодательных нововведений на рынке недвижимости. Принятые реформы призваны обеспечить прозрачность строительных процессов и операций по купле-продаже недвижимости, обезопасив тем самым участников рынка. Тем не менее, первое время работы по новым правилам, вступившим в силу в 2013 году, доставило участникам рынка больше проблем, нежели их решений.
Нестабильность экономической и политической ситуации, снижение реальных доходов населения, отток из страны иностранного капитала, обоснованные риски обвала национальной валюты и авральный режим запуска пресловутых нововведений создали условия, при которых заметное развитие рынка недвижимости является невозможным. Однако, не смотря на рецессию экономики государства в целом и строительной отрасли в частности, рынок первичного жилья на протяжении первых трех кварталов показывал динамику роста объемов нового предложения, резко замедлившись в связи с нестабильной политической ситуацией и опасением сохранности стабильного курса гривны.
Настолько кардинальных изменений в течение одного года украинский рынок недвижимости еще не видел. Новые правила регистрации жилья при помощи единого государственного реестра, нестабильность работы которого уже успела временно парализовать рынок, ограничение наличных расчетов для физических лиц, измененная процедура оценки недвижимости и ряд других новшеств, влияние которых пока сложно назвать положительным, чего не сказать об обратном. Новые издержки в виде дополнительных платежей достигают 5% от стоимости квартиры. Осложнения при оформлении прав собственности вследствие реформирования оценочной деятельности, вызвало снижение продаж на вторичном рынке, а обязательные курсы, обучающие работе в новых условиях, начали наборы на образовательные программы незадолго до вступления в силу измененных правил оценки, тем самым обеспечив дефицит компетентных кадров и временное отстранение от дел тысяч сертифицированных специалистов, не успевших пройти обучение. С другой стороны, в 2013 году произошел перевес в сторону продаж на первичном рынке, большой объем предложения нового и более качественного жилья также повлиял на снижение спроса на вторичке. В то же время, стартовавшие в 2011 году государственные программы кредитования доступного жилья по итогам полутора лет работы не дали ожидаемых результатов, сумев занять лишь 3% среди общего объема рынка ипотеки. На сегодняшний день очевидную пользу от принятых нововведений в полной мере ощутило лишь государство, получив дополнительный инструмент мониторинга рынка и создав новый контролируемый источник дохода государственного бюджета, обременяя сделки с недвижимостью дополнительными платежами. |
http://building.ua/Itogi-2013-goda |
_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. |
|
|
|
Saf85
Сообщения: 299
|
| Добавлено:
Вт, 07 Янв 2014 03:51 |
|
|
|
|
Moderator11
Moderator
Сообщения: 104
|
| Добавлено:
Ср, 08 Янв 2014 18:25 |
|
|
|
|
Bender
Сообщения: 29
|
| Добавлено:
Чт, 09 Янв 2014 21:00 |
|
|
|
|
VAN
Сообщения: 181
|
| Добавлено:
Пт, 10 Янв 2014 16:11 |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Сб, 11 Янв 2014 16:39 |
|
|
|
|
Long
Возраст: 51
Сообщения: 30
Откуда: Северодонецк
|
| Добавлено:
Вс, 12 Янв 2014 17:44 |
|
|
|
|
IrenaL
Сообщения: 516
|
| Добавлено:
Вт, 14 Янв 2014 10:33 |
|
| Long писал(а): |
| Новації влади у сфері оцінки майна: непрофессіоналізм чи "економічна диверсія"? |
Сайтик с таким демократическим названием, а "неправильные" комментарии подчистил? |
|
|
|
|
Сергей_К
Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева
|
| Добавлено:
Ср, 15 Янв 2014 00:14 |
|
Итоги рынка недвижимости Украины в 2013 году
| Цитата: |
| Ситуацию должны были улучшить новые правила оценки имущества, которые появились в ноябре. К этому новшеству также готовились долго, но когда дошло до дела оказалось из нескольких тысяч фирм, которые оказывают в Украине оценочные услуги, лицензию на проведение оценки по новым правилам получили около полутысячи предприятий. Специалистов для проведения работ не хватало. Ситуация грозилась раскалиться «добела», однако вся страна переключилась на евромайдан и новые правила оценки остались на «заднем» плане. Новые правила должны были дополнить реформу безналичных расчетов, поскольку (к примеру), при продаже жилья полается платить ту сумму, которую определит оценщик, а не ту, на которую договорятся между собой покупатель и продавец. |
|
_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
