Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  231 Постанова - ліквідований корупційний інститут оцінювання Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 158, 159, 160 ... 263, 264, 265  След. Автор Сообщение Akdam Возраст: 48 Сообщения: 668 Откуда: Побережье Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 12:56 DM писал(а): Сегодня. Выкуп с улучшениями ком. имущества. Нотариус требует налоговую оценку. и не проводит сделку. У кого как обстоят дела? срочно меняйте нотариуса _________________ Витя!-ЧАО!!!! DM Сообщения: 15 Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 12:59 Akdam )) сторона -физ. лицо. 8 нотариусов отказались. Kadrik Сообщения: 338 Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 13:46 Коммунальное имущество предполагает конкурс...полный бардак как в стране, так и в оценке, изменится ли это когда-нибудь? Вопрос риторический... _________________ Плыть нужно не по течению, не против течения, а в нужном тебе направлении Александр_777 Сообщения: 540 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 14:34 DM, насколько я понимаю, постанова 231 на коммунальное имущество не распространяется. Может попросить нотариуса в письменном виде аргументировать отказ? Со ссылкой на нормативные документы и статьи? Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 14:47 Александр_777 писал(а): DM, насколько я понимаю, постанова 231 на коммунальное имущество не распространяется Я бы уточнил - не распространяется на случаи приватизации коммунального (и кстати - государственного тоже) имущества. З.Ы. А почему оценщик в данном случае должен бороться с нотариусом? Что-то доказывать? Он выполнил (в данном случае) работу на основании договора с фондом приватизации (или упр.ком.майна), который эту оценку заказал, принял и утвердил. А договор на приватизацию покупатель у нотариуса будет уже заключать именно с фондом. Пусть фонд с нотариусом и борется. ИМХО. Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 14:58 Mfactor писал(а): З.Ы. А почему оценщик в данном случае должен бороться с нотариусом? Что-то доказывать? Он выполнил (в данном случае) работу на основании договора с фондом приватизации (или упр.ком.майна), который эту оценку заказал, принял и утвердил. А договор на приватизацию покупатель у нотариуса будет уже заключать именно с фондом. Пусть фонд с нотариусом и борется. ИМХО. 100% поддерживаю, пусть продавец тоже попой пошевелит, запрос куда-то там напишет (к той же Тимощик ), а то нашли крайнего. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь alex_s Сообщения: 430 Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 15:29 Апокалипсис нау. Нотариусы раньше жили по закону, после наступления эры Лукаш, живут по понятиям. Оценщики раньше жили по закону ( Об оценке), после наступления эры Тимощик, живут по тестам. Повышение с сумашедшими вопросами про пчел и мясных петухов чем то сродни бывшему техосмотру. Заплатил, но это ничего не значит. Ты в полном ответе за все, просто должна быть бумажка. Так и у оценщика. Лиля! У прокурора на допросе про пчел не спасет! Самоконтроль, уважение, мастер- классы мэтров, а не уничтожение и унижение оценщика подобным бредом. Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 15:53 Александр_777 писал(а): DM, насколько я понимаю, постанова 231 на коммунальное имущество не распространяется. Может попросить нотариуса в письменном виде аргументировать отказ? Со ссылкой на нормативные документы и статьи? Если не ошибаюсь, п.20 Порядка совершения нот. действий: - Если хотя бы одна из сторон сделки - физ. лицо - требуется оценка по Постанове 231. Нотариус-то аргументировать сможет... Вот только возникает вопрос по поводу ЗУ "О нотариате", которым предписывается нотариусам САМОСТОЯТЕЛЬНО трактовать действующее законодательство и, соответственно, определять главенство нормативно-законодательных актов... А они этого боятся... Потому, что за несоблюдение Закона их никто наказывать не будет, а вот за несоблюдение Приказа Минюста - мгновенно накажут... Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 16:16 Ну, вот и закончился последний рабочий день января-2014. Всем, кто верил, пытался, боролся - уверенности, попыток и борьбы. Всем, кто прогнулся, смалодушничал, промолчал - жрать покращення. Мы же все так этого хотели - ну наконец-то. Фонды, министерства... как же достали вы все. Не надейтесь. Просто так ничего не проходит. Таков Закон бытия. С уважением к Форуму независимых оценщиков. Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 16:28 alex_s писал(а): Повышение с сумашедшими вопросами про пчел и мясных петухов чем то сродни бывшему техосмотру. Лиля! У прокурора на допросе про пчел не спасет! Это пяць! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 17:20 Юрий Андрусенко писал(а): Всем, кто прогнулся, смалодушничал, промолчал - жрать покращення жрать столовыми ложками Bogdan Gun Возраст: 52 Сообщения: 593 Откуда: Donbass Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 17:21 Сегодня. Предприятие не успевает продать базу отдыха на основании моей октябрьской оценки. Покупатель - физ лицо. После моего разъяснения какой их ждет гемор с налоговой оценкой этого имущества (масса домиков, сооружений, дорожек, передаточных и т.п.), переговорили с нотариусом. Сказали, вроде его устроит, если обновлю отчет с рыночной стоимостью ноябрем. В понедельник должно проясниться. Интересен прецедент, если сделка пройдет. Александр_777 Сообщения: 540 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 17:50 Gorets33, да есть такое: Цитата: 1.20. Вчинення нотаріальної дії за участю фізичної особи, предметом якої є об’єкт нерухомого та рухомого майна, здійснюється нотаріусом за наявності оціночної вартості такого майна, проведеної в порядку, визначеному постановою КМУ №231 Но далее, если смотреть 231-ю: Цитата: 1. Цей Порядок визначає механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, з метою обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування), а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства. Я понимаю, что нотариусы делают особый акцент на это фразе: Цитата: а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства Но в Декреті КМУ "Про державне мито" последнее исчисляется от суммы договора. И насколько я помню, при продаже имущества юр.лицом нотариус не может выступать в роли налогового агента. Поэтому и возникает вопрос: "А при чем здесь оценочная стоимость"? Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды: Ей богу, может я чего-то не понимаю, или не так читаю? Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 18:09 Александр_777 писал(а): Ей богу, может я чего-то не понимаю, или не так читаю? Нет, Вы, как раз, "так" читаете... Но у нотариусов есть внутренний Порядок, в котором наш старый "друг" четко прописал: если хоть одна из сторон - физлицо, значит без НО "низзя никак"... Фактически, чтобы оформить сделку по продаже имущества юрлица физлицу, нотариусу нужно самостоятельно "признать Порядок совершения нотариальных действий в Украине" таким, что противоречит законодательству... А на это способен только суд... А в суд нотариусы подавать не будут: за одно такое заявление можно лихо лишиться Лицензии... Вот и получаем замкнутый круг, состоящий из глупости, беззакония и страха... Александр_777 Сообщения: 540 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 31 Янв 2014 18:42 Нотариусы видимо забыли, где их "Порядок", а где "Постанова"... Нет слов, страна непуганных идиотов... Имхо, вскоре придется разъяснительные беседы с ними проводить... P.S. Не ту страну назвали Гондурасом.... Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 158, 159, 160 ... 263, 264, 265  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме