| Автор |
Сообщение |
privet
Сообщения: 1241
|
 Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 15:56 |
  |
| Kadrik писал(а): |
| договор пожизненного содержания приравнивается к отчуждению, нужна НО |
так вроде бы при таком отчуждении налог 0% |
|
|
  |
|
Massimo
Возраст: 36
Сообщения: 74
Откуда: Донецкая обл.
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 17:00 |
|
| gippokren писал(а): |
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, а для заключения договора пожизненного содержания проводится обычная оценка (как раньше) или налоговая оценка? Нотариусы говорят, что у них договор пожизненного содержания приравнивается к мене, а где и кем оно приравнивается найти не могу... |
| Kadrik писал(а): |
| договор пожизненного содержания приравнивается к отчуждению, нужна НО |
Вчера имел беседу с ГосНотариусом по этому вопросу.
Оценка нужна обычная. Здесь ставка налогообложения - 0% |
|
|
 |
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 17:12 |
|
| Юта писал(а): |
| alex_s писал(а): |
| Думаю, что скандал не за горами. Пока действовала П501, большая часть работ (несмотря на песни Фролова) делалась оценщиками. После 1-го февраля, когда деньги поплывут в один карман, эти друзья Оушена раздерутся. |
Я бы не была столь оптимистичной.  Само не "рассосется". |
Конечно, не рассосется.
ПКМУ 231, и прочая лабуда с новым направлением фактически показало отношение и к ФДМУ, и к оценщикам.
В 2001 г. вышел закон "об Оценке ...", 12 лет ФДМУ и оценщики не могли навести порядок в отрасли?
Только на первом месте денежные знаки и все рассуждения о какой-то моральности и пр., и пр., о них разбиваются.
(часть текста удалена по соображениям цензуры)
Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд:
| Gorets33 писал(а): |
| ... и получаем картину полного идиотизма... |
(печально) может другого и не заслуживаем? |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Удав
Сообщения: 2
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 17:28 |
|
| Massimo писал(а): |
| gippokren писал(а): |
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, а для заключения договора пожизненного содержания проводится обычная оценка (как раньше) или налоговая оценка? Нотариусы говорят, что у них договор пожизненного содержания приравнивается к мене, а где и кем оно приравнивается найти не могу... |
| Kadrik писал(а): |
| договор пожизненного содержания приравнивается к отчуждению, нужна НО |
Вчера имел беседу с ГосНотариусом по этому вопросу.
Оценка нужна обычная. Здесь ставка налогообложения - 0% |
причем тут ставка налогообложения к цели оценки? нотариус неправ(а) |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 965
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 17:53 |
|
| Удав писал(а): |
| причем тут ставка налогообложения к цели оценки? нотариус неправ(а) |
1. Цей Порядок визначає механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, з метою обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування), а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
Где же в этом случае доход в виде денежной компенсации от отчуждения и каким место НО-шники если ставка 0%? |
|
|
|
|
Gorets33
Гость
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 18:04 |
|
| Massimo писал(а): |
Вчера имел беседу с ГосНотариусом по этому вопросу.
Оценка нужна обычная. Здесь ставка налогообложения - 0% |
А по моему мнению нотариус Вам сказал неправильно. С одной стороны - действительно, "договор пожизненного содержания" не является ни договором купли - продажи, ни договором мены. И если проводить такую сделку у частного нотариуса - тогда, действительно, НО оценка не нужна. Если же идти к госнотариусу - в силу вступает пункт о "госпошлине"... Вот для расчета госпошлины - нужна оценка НО. Если же загребать в дебри, то НО делают для СТРОГО определенных ПКМ 231 случаев, что означает, что для других случаев - делать оценку они не могут. Следовательно, из всего вышесказанного следует "веселый" вывод: при заключении "договора пож. сод" у частного нотариуса - нужна только обычная оценка, а для заключения такого же договора у госнотариуса - нужны две оценки: обычная и НО. |
|
|
|
|
Евгения
Возраст: 42
Сообщения: 193
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 18:15 |
|
| Gorets33 писал(а): |
| Если же идти к госнотариусу - в силу вступает пункт о "госпошлине" |
Это правда не к договору пожизненного содержания, но буквально вчера получила заказ на оценку при оформлении прав на наследство. Так вот там госнотариус направил ко мне заказчика по причине
| Цитата: |
| Ці податкові будуть тобі робити два тижні і зроблять бознашо. Ми при спадщині можем брати оцінку звичайних, так що звернись до звичайних оцінювачів |
Таким образом я узнала, что в моем родном городе одна фирма точно "легла" под НО, а единственный госнотариус их не очень хочет "праздновать". |
_________________
Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim |
|
|
|
VAN
Сообщения: 181
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 18:38 |
|
| Kadrik писал(а): |
| договор пожизненного содержания приравнивается к отчуждению, нужна НО |
да сегодня и меня такая же ситуация, частный нотариус сказал что нужна НО.
Еще сегодня:
1. Госнотконтора застребовала для оформления наследства НО
2. Частный нотариус по моей оценке согласился оформлять дарение, и сказал что для наследства тоже покатит
3. Еще один частный нотариус согласился что для наследства и дарения покатит
Но это на сегодня, а что будет завтра....? |
|
|
|
|
Юта
Сообщения: 1692
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 18:42 |
|
| Евгения писал(а): |
| Gorets33 писал(а): |
| Если же идти к госнотариусу - в силу вступает пункт о "госпошлине" |
Это правда не к договору пожизненного содержания, но буквально вчера получила заказ на оценку при оформлении прав на наследство. Так вот там госнотариус направил ко мне заказчика по причине |
Если госнотариус направил клиента к Вам по причине необходимости оценки для исчисления госпошлины - то насколько это правильно? |
Последний раз редактировалось: Юта (Чт, 06 Фев 2014 21:12), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
Гудовский
Сообщения: 82
Откуда: ХЕРСОН
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 19:04 |
|
Как и обещал - рассказываю: делаю работы для банка, первичный рынок земли, дарение, спадчина, оценка за пределами НП (на сегодня это землеустройство……). Но…… - кто если не мы!!!!! То кто? |
_________________
за 10000 лет люди не изменились |
|
|
|
rumon
Сообщения: 901
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 20:03 |
|
| Гудовский писал(а): |
| Как и обещал - рассказываю: делаю работы для банка, первичный рынок земли, дарение, спадчина, оценка за пределами НП (на сегодня это землеустройство……). Но…… - кто если не мы!!!!! То кто? |
Спасибо! Информацию принял. Прошу информировать впредь. |
|
|
|
|
Гудовский
Сообщения: 82
Откуда: ХЕРСОН
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 20:07 |
|
Один воврос - РУМЫН, это по жизни? |
_________________
за 10000 лет люди не изменились |
|
|
|
Евгения
Возраст: 42
Сообщения: 193
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Чт, 06 Фев 2014 20:56 |
|
Юта
я понятия теперь не имею, насколько это правильно. Видимо, этот нотариус считает, что Постанова 231 не касается вопросов дарения и наследства в любом случае, не исключая и госпошлину. Впрочем, как и многие из нас. |
_________________
Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim |
|
|
|
alex_s
Сообщения: 430
|
| Добавлено:
Пт, 07 Фев 2014 08:06 |
|
Договор пожизненного содержания не может быть приравнен ни к договору мены, ни к договору купли- продажи по одной простой причине - не происходит передачи права собственности на имущество. Никакого дохода не образуется, как и базы для налогообложения. Этот договор в любой момент может быть расторгнут или переписан, как завещание. |
|
|
|
|
Евгения
Возраст: 42
Сообщения: 193
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пт, 07 Фев 2014 08:55 |
|
alex_s
Вы не правы. В прошлом году была ситуация с расторжением договора пожизненного содержания. Так вот, не смотря на ограничение права распоряжения имуществом, передача прав собственности там есть. Это четко прописано в ГКУ. Так что именно в моменте передачи прав собственности договор пожизненного содержания приравнен к купле-продаже. |
_________________
Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
