Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  стоимость работ по оценке недвижимости Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След. Автор Сообщение A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 10:39 alex_s Я пыталась договориться о сроке в два дня, мне отказали независимо от количества финансов. Л.А. Возраст: 58 Сообщения: 45 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 10:56 alex_s писал(а): 28 подползающий, как все, в одной очереди в биллиардную Будьте любезны, еще раз для тупых, я правильно понимаю: ни один из 400 или сколько их там СОДов-НОдов не имеет в своем распоряжении чудо-программы для собственноручных расчетов? А тогда какими же правами он наделен кроме заполнения анкет и сбора денег? A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 10:58 Л.А. И получается все платят 80? Л.А. Возраст: 58 Сообщения: 45 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 11:12 Главные двигатели в этом деле страх и жадность вернее наоборот сначала жадность - чтоб все в одни руки; а страх за программу, на которой все ноу-хау держится, а вдруг "завалят" или просто рассекретят секретные секреты. Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 11:34 Л.А. писал(а): А тогда какими же правами он наделен кроме заполнения анкет и сбора денег? У них есть право ставить свои подписи под отчетом, выполненном "Институтом" с помощью указанной программы... Кстати, у самого "Института" права подписи под отчетами нет: он не является СОДом. Поэтому посредники ему все равно нужны: не самим же нести ответственность за результаты оценки... Irishok Сообщения: 8 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 15:29 Получается, подпись на отчете ставит оценщик, который этот отчет не делает Судя по отчетам, объекты сравнения в программу не занесены, так как прилагается распечатка с сайта Slando. Соответственно выборка делается вручную... Вопрос: что изменилось по сути? (Вопрос риторический) около месяца назад слышала своими ушами, как начальник одного из отделов ФДМ сказала, что им строго-настрого запретили общаться с кем бы то ни было на тему компьютерной программы для оценщиков! Прямо государственная тайна какая-то Более того, ее коллега, очень уверенно говорил, что никакой программы ВООБЩЕ НЕТУ, а если и есть гдето, то Фонду об этом ничего НЕ ИЗВЕСТНО!!! Дальше больше, оказывается, что каждый, кто хочет получить сертификат, должен самостоятельно НАРАБОТАТЬ (дословно ) эту самую прогу ( при чем уточнил, что именно компьютерную) . Затем, со слов их же сотрудников доблестного ФДМ, желающие приносят необходимые документи и соответственный отдел Фонда их рассмотрит и , ВНИМАНИЕ!!!, НАПИШЕТ ВАМ СВОИ ЗАУВАЖЕННЯ (дословно) Тоесть, ФДМ, даже и не скрывает, что НИКТО НИЧЕГО кроме "ЗАУВАЖЕНь" не получит!!!! Вернее, вас заведомо пошлют! Всех!!!! Как вам? Юрий Андрусенко Сообщения: 912 Откуда: Херсон Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 15:55 Irishok По ходу все встает на свои места. Ну а чего же - вон, китайский противотанковый взвод вручную разбирает танк неприятеля за 30 секунд, а то оценка какая-то Стыдно за страну. Irishok Сообщения: 8 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 16:11 А еще меня лично предупреждали, что подготовительным этапом перед заключением договора с "институтом" необходимо написать расписку, что в случае утаивания доходов, разглашения условий и т. д. оценщик ДОБРОВОЛЬНО отказывается от всех свидетельств и сертификатов полученных ранее. Так то! Добавлено спустя 5 минут 3 секунды: По-этому все НО-шники и молчат... IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 16:39 Л.А. писал(а): Будьте любезны, еще раз , я правильно понимаю: ни один из 400 или сколько их там СОДов-НОдов не имеет в своем распоряжении чудо-программы для собственноручных расчетов? А тогда какими же правами он наделен кроме заполнения анкет и сбора денег? Подтверждаю, программы нет. Более того, даже у кого работали формы on-line заявок - уже не работают. На вопрос, почему не работают - было бормотание, что "отсоединили их от платформы ФГИУ". Теперь, если клиент хочет заказать оценку, он отправляет копии необходимых документов СОДу . НО-оценщик заполняет САМОСТОЯТЕЛЬНО форму, особо не вдаваясь в подробности основных ценообразующих факторов (местоположение, техническое состояние и т.д.) и присылает вам анкету для согласования вместе с договором-счетом. При этом еще и рекомендуют: хотите подешевше - пишите окраина, состояние - требует ремонта и т.д. "А чтоб наверняка было так как вы хотите, то пришлите 4-5 аналогов с подобной стоимостью". Так что вот так, кроме того вы должны еще и "обнародовать" стоимость сделки. Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 16:39 Irishok писал(а): А еще меня лично предупреждали, что подготовительным этапом перед заключением договора с "институтом" необходимо написать расписку, что в случае утаивания доходов, разглашения условий и т. д. оценщик ДОБРОВОЛЬНО отказывается от всех свидетельств и сертификатов полученных ранее. Так то! Добавлено спустя 5 минут 3 секунды: По-этому все НО-шники и молчат... В общем-то, молчат не все... Если мне не изменяет память, штрафные санкции за ЛЮБОЙ вид "нехорошего проступка" по отношению к "Институту", составляют 100 тыс. грн. Видимо, нравится им эта цифра, поскольку встречается в разных договорах... Л.А. Возраст: 58 Сообщения: 45 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 18:16 IrenaL писал(а): При этом еще и рекомендуют: хотите подешевше - пишите окраина, состояние - требует ремонта и т.д. "А чтоб наверняка было так как вы хотите, то пришлите 4-5 аналогов с подобной стоимостью". Так что вот так, кроме того вы должны еще и "обнародовать" стоимость сделки. Ой как интересно! Чем дальше влез тем ближе вылез! По логике, "проффесиональной", разумеется, далее будет делать отчет об оценке сам заказчик, а НОчник подписывать и за это деньги брать в пропорции к сумме занижения! Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд: Хотя откуда он бедолашный знать-то будет от какой суммы занижение произошло, брать будет от аппетита! Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 21:01 Л.А. писал(а): alex_s писал(а): 28 подползающий, как все, в одной очереди в биллиардную Будьте любезны, еще раз для тупых, я правильно понимаю: ни один из 400 или сколько их там СОДов-НОдов не имеет в своем распоряжении чудо-программы для собственноручных расчетов? А тогда какими же правами он наделен кроме заполнения анкет и сбора денег? Думаю, что эти 500 фирм только заполняют анкету, присылают заказчику счет-договор, контролируют оплату этого счета-договора, а после оплаты - эту анкету-таблицу отправляют в электронной форме в этот киевский институт оценки, там эту квартиру оценивают - громко сказано оценивают, - программы, думаю, нет, все аналоги со сландо, оценка занимает одну табличку на одном листе, формируют отчет (видел отчет - самого отчета страниц 5) и в пдф-формате отправляют его этой одной из 500 фирм. а уже "одна из 500" распечатывает весь отчет, регистрирует его на сайте фги, и... ПОДПИСЫВАЕТ ЛИЧНО ЭТОТ ОТЧЕТ, на благо следователям прокуратуры в будущем. и, естественно, отдает этот отчет заказчику или присылает ему по новой почте. про "пришлите аналоги" - тоже слышал, знакомый нотариус рассказывал. нотариусы довольны, что "отчет тоненький", и что стоимость завышена - на 1% нотариусу влияет. причем заказы и данные для оценки у нас начали сами помощники нотариусов отправлять в НО-фирмы. отчет стоит 300грн квартира, 1000грн дом с землей. Сроки: квартира 5-14 дней, дом - до месяца. Таки дела((( Да, и еще. Сам отчет очень похож на отчеты 12 апостолов. А тут на форуме в 2012м был некий Тони, он программу продавал, может кто у него покупал, может стоит ее здесь выложить, или ее же в фги отнести, как составную часть СУКи? Л.А. Возраст: 58 Сообщения: 45 Добавлено: Пт, 07 Фев 2014 22:29 Ворон ворону глаз не выклюет, поэтому и ожидаемое участие помощников нотариусов в деле НО оценки и подписание не своих отчетов 500 фирмами никак не повлияют Saf85 писал(а): на благо следователям прокуратуры в будущем . Кружок "умелые руки"..... замкнулся. Rokoman Сообщения: 36 Откуда: Донбасс Добавлено: Сб, 08 Фев 2014 08:26 программы нет 100%, заказывал несколько отчетов, оценщики вообще без понятия, заполняют анкеты и отправляют их на Киев, такие себе секретари с сертификатами Forto4ka Сообщения: 200 Добавлено: Чт, 04 Сен 2014 08:02 Сколько будет стоить работа по оценке территорий морских причалов и складских площадок с различным покрытием в количестве 8 объектов, общей площадью примерно 6тыс. кв.м.? Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме