| Автор |
Сообщение |
СИМа
Сообщения: 3604
|
 Добавлено:
Пн, 11 Ноя 2013 13:27 |
  |
Затв. 10 грудня 2003 р. N 1891 Методика оцінки майна
23. Висновок про вартість майна, складений для цілей
приватизації майна шляхом викупу або продажу конкурентними
способами (для договору купівлі-продажу, оголошення умов продажу,
у тому числі повторного продажу), дійсний протягом шестимісячного
строку від дати його затвердження.
Висновок про вартість пакета акцій відкритого акціонерного
товариства, складений з метою приватизації конкурентними способами
відповідно до законодавства, оголошення умов продажу майна, у тому
числі повторного продажу, дійсний протягом дев'ятимісячного строку
від дати його затвердження. { Пункт 23 доповнено абзацом згідно з
Постановою КМ N 1126 ( 1126-2008-п ) від 27.12.2008 }
Дія висновку про вартість майна (у тому числі пакета акцій
відкритого акціонерного товариства) продовжується наказом
відповідного органу, який його затвердив, на строк, що не
перевищує одного року від дати затвердження. { Абзац третій пункту
23 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 1126
( 1126-2008-п ) від 27.12.2008 }
Дію висновку про вартість майна, у тому числі пакетів акцій
відкритих акціонерних товариств або державних акціонерних та
холдингових компаній, для цілей приватизації (корпоратизації) може
бути продовжено на строк, що не перевищує 18 місяців від дати його
затвердження, наказом органу, який затвердив акт, за погодженням з
Кабінетом Міністрів України, про що зазначається у протоколі його
засідання. { Пункт 23 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ
N 225 ( 225-2009-п ) від 18.03.2009 }
25. Висновок про вартість майна у разі його використання для
цілей реєстрації статуту господарського товариства, що створюється
на базі державного та комунального майна, або уточнення його
розміру в частині вартості внесків учасників (засновників)
відповідно до пункту 57 дійсний протягом шестимісячного строку від
дати оцінки.
26. Строк дії висновку про вартість майна, складеного для
інших випадків проведення оцінки майна, що передбачаються цією
Методикою, може визначатися відповідними органами, що
використовують результати цієї оцінки.
Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
18. Затвердження оцінки майна здійснюється шляхом видання
наказу про затвердження акта оцінки майна або скріплення печаткою
та підписом керівника державного органу приватизації (органу,
уповноваженого управляти державним майном) чи виконавчого органу
відповідного органу місцевого самоврядування або уповноваженої ним
особи висновку про вартість майна. |
Последний раз редактировалось: СИМа (Пн, 11 Ноя 2013 16:56), всего редактировалось 1 раз |
|
  |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Пн, 11 Ноя 2013 13:41 |
|
А, то есть речь идет об аренде госмайна...
| FWM писал(а): |
| Что считать " істотними змінами"? Где грань между "істотними" и "не істотними" в данном случае? |
Этого никто не знает...
Мне кажется, лучше так:
1. Убедиться, что представитель арендодателя (Фонд?) примет актуализацию.
2. Все-таки пересчитать стоимость, опираясь на новые аналоги.
3. Если изменение стоимости попадает  в 5-10% (ну, мне так кажется, что это нормальный ориентир "неістотних змін") - оформлять Отчет в краткой форме. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
FWM
Сообщения: 25
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2013 10:40 |
|
Grey Horse. Пришли к такому же выводу. Имущество - коммунальное. Служба которая примет А. ничего против не имеет. Пересчитаем по новому. Предварительно - разница менее 10%. И будет значит она у нас "неістотною зміною". |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 12 Ноя 2013 10:42 |
|
FWM
Ну, вот и хорошо! |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
savkas
Сообщения: 3
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Ср, 12 Фев 2014 23:03 |
|
Коллеги, подскажите как правильно поступить. Был выполнен отчет в августе 13 г. по жилому зданию, к нему есть положительные рецензии. После этого, в результате взрыва, здание частично пострадало. И сейчас заказчик просит выполнить к тому отчету актуализацию. Будет ли это правомерным? |
|
|
|
|
Olenka
Оценщик
Сообщения: 1271
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 07:52 |
|
| savkas писал(а): |
| И сейчас заказчик просит выполнить к тому отчету актуализацию. Будет ли это правомерным? |
Здание изменилось физически-Вы что планируете актуализировать? Это новый объект, новая оценка. |
|
|
|
|
edgar_po
Сообщения: 966
Откуда: козацький край
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 08:03 |
|
| savkas писал(а): |
| Будет ли это правомерным? |
п. 58 Національного стандарту №1...
якщо істотних змін в умовах функціонування і фізичному стані об'єкту оцінки і стані ринку подібного майна від дати оцінки до дати оцінки, на яку передбачається здійснення доопрацювання (актуалізації), не сталося... |
|
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 09:13 |
|
| Olenka писал(а): |
| Это новый объект, новая оценка. |
100%. Объект физически изменился очень сильно. Возможно, и условия функционирования с точки зрения ЛНЭИ изменятся.
Мне кажется, что об актуализации старого Отчета не может быть и речи. Это просто новая работа. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
savkas
Сообщения: 3
Откуда: Украина
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 09:24 |
|
| Цитата: |
| Вы что планируете актуализировать? |
Рассматривал такой вариант.
| Цитата: |
п. 58 Національного стандарту №1...
якщо істотних змін в умовах функціонування і фізичному стані об'єкту оцінки і стані ринку подібного майна від дати оцінки до дати оцінки, на яку передбачається здійснення доопрацювання (актуалізації), не сталося... |
придется от него отказаться...
Добавлено спустя 10 минут 28 секунд:
| Цитата: |
| Объект физически изменился очень сильно. |
Откуда вам это известно?
| Цитата: |
| Возможно, и условия функционирования с точки зрения ЛНЭИ изменятся. |
Условия не изменятся, разрушения незначительны, но работы по ремонту будут. Спасибо |
|
|
|
|
Владимир Владимирович
Сообщения: 769
Откуда: Краснознаменный ЧФ
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 09:49 |
|
| savkas писал(а): |
| ... в результате взрыва, здание частично пострадало. |
это работа по оценке ущерба, причем достаточно типовая.
АВК-3(крайняя версия) вам в помощь.
Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
| savkas писал(а): |
Откуда вам это известно?
... разрушения незначительны, но работы по ремонту будут. |
как вы написали.
а, увидел и про состояние рынка тоже |
_________________
"Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". |
|
|
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Чт, 13 Фев 2014 10:55 |
|
| savkas писал(а): |
| Откуда вам это известно? |
 Вы написали!
| savkas писал(а): |
| После этого, в результате взрыва, здание частично пострадало. |
| savkas писал(а): |
| Условия не изменятся, разрушения незначительны, но работы по ремонту будут. Спасибо |
И Вам спасибо, за то что сразу и корректно формулируете вопрос... 
Частично - это в Вашем представлении ближе к 60% или к 1%? Извините, моя вина, ну не удалось мне сразу угадать, что кроется за Вашими конкретными скупыми словами! 
Заодно сразу можете уточнить:
| savkas писал(а): |
| но работы по ремонту буду |
- это замена половины кровли или 2 умывальников?  |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
Colibri
Сообщения: 52
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 25 Фев 2014 18:05 |
|
Ребята, подскажите, кто знает какая форма рецензии для ФГИУ. Осталась, утв наказом N 1291 или уже другая? давно не делали рецензии для фонда и не могу нигде найти. |
|
|
 |
|
Grey Horse
Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье
|
| Добавлено:
Вт, 25 Фев 2014 18:23 |
|
Да.
Кажется, все та же. Еще в ноябре 2013 была. |
_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
