Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  А нужна ли оценка в целях налогообложения,если объект недвижимости не подпадает под нало? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу 1, 2, 3  След. Автор Сообщение Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Пн, 17 Фев 2014 21:24 В соответствии со ст. 172 НКУ не облагается доход от продажи объектов недвижимости, не чаще одного раза в пределах налогового года, и находящиеся в собственности соответствующего гражданина не менее 3 лет. Иными словами, налогообложение дохода от продажи недвижимости закон ставит в зависимость от двух факторов: продажа один раз в налоговый год; нахождение такой недвижимости в собственности не менее чем 3 года до момента продажи. Какой смысл делать оценку? 1.Ободрать граждан? 2.Благо для граждан? 3.Благо для государства? 4.Никому не нужная работа? 5.Благо для оценщиков? 5.Благо для тех кто издает такие такие законы и устанавливает правила игры? Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 17 Фев 2014 22:12 если заказчик к нам пришел - оценку делаем, а если он пришел, значит ему сказали что оценка надо, а если его обманули (вдруг) и оценка ему не надо, то это вопрос к тому кто его обманул... мы вообще не обязаны разбираться в том сколько, когда и кто платит налогов. Вячеслав I, встречный вопрос - если даже в соответствии с решением Конституционного (?) суда не надо платить ничего более 170 грн (сумму точно не знаю, прошу не бить больно) за получение загран паспорта, а Вам дадут квитанции на оплату 300 или 500 грн, то что это? 1.Ободрать граждан? 2.Благо для граждан? 3.Благо для государства? 4.Никому не нужная работа? 5.Благо для паспортистов? 5.Благо для тех кто издает такие такие законы и устанавливает правила игры? _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Пн, 17 Фев 2014 22:45 И не забываем, что кроме подоходного налога, есть еще гос.пошлина и сбор в пенсионный фонд. Для них же тоже базу налогообложения надо определить. Не все же коту масленица - с балансовой справки БТИ эти исчисления проводить... Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:15 При чем здесь коту масленница?В России например,при сделках с недвижимостью,нет не нотариуса,не пенсионного фонда,не оценки и сделки регистрируются в Регистрационной Палате и существует только гос.пошлина,в прошлом году была 500руб и все..Посчитайте во сколько раз богаче люди в Украине,если с них дерут три шкуры.Еще у власти хватает совести говорить что в Украине инвестиционное законодательство чуть ли не самое лучшее в Мире Добавлено спустя 11 минут 53 секунды: Филин Андрей писал(а): если заказчик к нам пришел - оценку делаем, а если он пришел, значит ему сказали что оценка надо, а если его обманули (вдруг) и оценка ему не надо, то это вопрос к тому кто его обманул... мы вообще не обязаны разбираться в том сколько, когда и кто платит налогов. Вячеслав I, встречный вопрос - если даже в соответствии с решением Конституционного (?) суда не надо платить ничего более 170 грн (сумму точно не знаю, прошу не бить больно) за получение загран паспорта, а Вам дадут квитанции на оплату 300 или 500 грн, то что это? 1.Ободрать граждан? 2.Благо для граждан? 3.Благо для государства? 4.Никому не нужная работа? 5.Благо для паспортистов? 5.Благо для тех кто издает такие такие законы и устанавливает правила игры? 1.Квитанцию Вы имеете право заполнить сами и сумму поставить 170 гр.Вот как поступают люди:Суд объяснил, сколько нужно платить за оформление загранпаспорта и пусть вам попробуют отказать.Документы подавайте через канцелярию,тогда Вам прийдется миграциононой службой отказ давать в письменном виде.Поверьте мне,проходил это,Вам не откажутБоротся надо за свои права. 04.02.2014 | 20:39 ВАСУ указал на незаконность взимания миграционной службой платы за бланк загранпаспорта и требования предоставления справки об отсутствии судимости Ранее сообщалось о решениях Верховного Суда Украины (№ 21-416а13, № 21-441а13), которыми признана неправомерность требований Государственной миграционной службы об уплате дополнительных к госпошлине платежей (оплата услуг по вопросу оформления и выдачи паспорта гражданина для выезда за границу и оплата стоимости бланка) за оформление загранпаспорта. Но, хотя решения ВСУ и являются обязательными для всех субъектов властных полномочий, некоторые миграционные службы за услуги по оформлению загранпаспорта продолжают требовать от граждан уплаты не только госпошлины (170 грн), но и оплаты стоимости бланка. Напомним, что согласно ст. 244-2 Кодекса административного судопроизводства решения ВСУ обязательны также для всех судов Украины. Высший административный суд Украины 22 января 2014 года рассмотрел кассационную жалобу по делу№ К/800/26/13 о признании неправомерным отказа Димитривского городского отдела ГУ МВД в оформлении загранпаспорта и оставил в силе решение суда первой инстанции, которым обязал ответчика принять документы истицы для оформления паспорта. Об этом сообщает ЮРЛИГА. ВАСУ указал, что уплата установленной Декретом Кабмина «О государственной пошлине» госпошлины покрывает стоимость загранпаспорта (в том числе, и стоимость бланка), поэтому ответчик не вправе требовать повторной оплаты тех же действий (услуг) на основании другого нормативно-правового акта. Напомним, согласно Правилам оформления и выдачи паспорта гражданина Украины для выезда за границу и проездного документа ребенка, их временного задержания и изъятия для оформления загранпаспорта согласно достаточно предоставить: - заявление-анкету; - паспорт гражданина Украины; - копию справки о присвоении идентификационного номера; - две фотографии 3,5 х 4,5; - квитанцию об уплате государственной пошлины в размере 170 грн. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:28 Вячеслав I писал(а): В России например,при сделках с недвижимостью,нет не нотариуса,не пенсионного фонда,не оценки и сделки регистрируются в Регистрационной Палате и существует только гос.пошлина Украина - не Россия! (Л. Кучма) Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:31 Плакать надо именно в нашем случае А со стран с вменяемым законодательством пример брать,а не цитировать дурачков. Вячеслав Сообщения: 730 Откуда: Харьков Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:44 Юта писал(а): Вячеслав I писал(а): В России например,при сделках с недвижимостью,нет не нотариуса,не пенсионного фонда,не оценки и сделки регистрируются в Регистрационной Палате и существует только гос.пошлина Украина - не Россия! (Л. Кучма) Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:47 Вячеслав I писал(а): В России например, оценка для залога обязательна и выполняют ее сертифицированные оценщики, а не всякие там ПОцы или сами банкиры... Вячеслав I писал(а): Документы подавайте через канцелярию спасибо, мне не надо, я уже получил, я привел простой пример, а посему можно также ответить на Ваши вопросы, думаю каждый грамотный владелец недвижимости, если он владеет ею не менее 3-х лет и продает ее впервые за год... может сказать нотариусу "да идите вы в .опу со своей оценкой, мне сделку подавай, а не парь ненужное" и не важно что нотариус обязан, руководствуясь другим документом, провести сделку не ниже рыночной, которую он сам родить не в силе... Вячеслав I писал(а): Боротся надо за свои права. это ВЫ МНЕ говорите? Вы вообще кто такой? Вячеслав I писал(а): А со стран с вменяемым законодательством пример брать,а не цитировать дурачков. я слышал много раз, что законодательство у нас вполне нормальное, только его никто не соблюдает, кучму не защищаю, но в данном случае он прав на все 1000% и попробуйте доказать обратное _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:49 Ситуация с продажей машин в России еще лучше.Продавал последнюю машину в прошлом году,договор написали с покупателем на капоте машины,покупателю в ГАИ(МРЭО) и ездить не надо,не оценок,не нотариусов,не другого бреда нет и продавец не нужен в ГАИ,те же 500руб .,если номера не меняеш на другие и по правилам Гаишникам определили не более 15 минут на одного человека,регистрация документов или трахать будет начальствои видеокамеры везде поставили Вот как наводят реально порядок. Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 00:56 Вячеслав I, складывается впечатление что Вы родственник Киселева... какой смысл сравнивать законы в разных странах? Вы думаете что сейчас все здесь задумаются о том как хорошо "у них" и ломанутся в таёжный союз с Россией? или? я не понял всех этих "невинных сравнений"... может Вы подумали что здесь все 450 депутатов ВР сидят и завтра на очередном заседании мы примем решение поменять законы на "как в России" ?? чо-то, извините, не врубаюсь, либо поясните (что необязательно) либо флуд будет быстро удален, в последнее я верю как ни во что другое... _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 01:00 Вы и Кучма,говорите о государстве,я пишу о законодательстве.Законодательство должно служить народу.Законодательство должно быть хотя бы вменямым.Законодательство Украины, почти все с которым сталкивался,невменяемое,неинвестиционное,протеворечит здравому смыслу,обычаям делового оборота.Никому не говорите ,что в Украине нормальное законодательство.Могу Вам привести много примеров с украинского законодательства ,которое на голову не натянеш 23 года вел бизнес в России,пытался занятся в Украине.Столкнулся с украинским законодательством и Законной обдираловкой,бюрократией и плюнул на эту затею,потеряв много средств и времени.При ныненшнем законодательстве и власти инвестиции Украине ждать не откуда. Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 01:01 и? _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 01:10 Надо отменять всякие принудительные оценки со сделками недвижимости для населения тем более те сделки которые не подпадают под налогообложение.Под пенсионный сбор согласно ст.9 .Закона О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование ,ведь тоже многие сделки не подпадают под сбор.Гос.пошлина она от оценки вообще не зависит. Банковские правила не в счет,при залоге,при продаже недвижимости с аукциона и т.д. Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 01:11 Вячеслав I писал(а): Надо отменять Спасибо за подсказку, завтра сутра сразу этим и займусь! _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! Вячеслав I Сообщения: 13 Добавлено: Вт, 18 Фев 2014 01:14 Стесняюсь спросить.Что делать будете? Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу 1, 2, 3  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме