Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  оценка для нотариуса (Наследство) Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 25, 26, 27 ... 30, 31, 32  След. Автор Сообщение Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 17 Янв 2014 00:30 zanoza писал(а): А нотариусы теперь вообще в растерянности - им кажется, что для наследства и дарения 1 степени оценка вообще не нужна. По сути - пока еще нужна. Дело в том, что от стоимости имущества рассчитывается минимальная стоимость услуг нотариуса. А вот когда введут рекламируемые в свое время Лавриновичем "единые тарифы", тогда, действительно, не нужна будет. Кстати, если для 1 ступени родства не нужна, то КАКАЯ оценка им нужна для второй-третей? Насколько я помню, ни в Постанове, ни в Порядке нотариальных действий, оценка никак не привязана к степени родства. Кстати, можете полюбопытствовать у нотариусов, как они собираются выполнять требования ЗУ "Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, або фінансуванню тероризму", согласно которому нотариусы являются "субъектами первичного финансового мониторинга"... И согласно данному ЗУ обязаны отслеживать сделки купли-продажи недвижимости, в которых сумма сделки ниже РЫНОЧНОЙ стоимости такой недвижимости... Ведь пока "оценочная" стоимость и "рыночная" были тождественны - все было легко и понятно... А сейчас это разные виды стоимости... Откуда у нотариусов данные о "рыночной" стоимости? Нет данных? Финмониторинг в таком случае имеет право не только "вздрючить" нотариуса, но и возбудить дело об "отмывании денег". Естественно, с соответствующим признанием такой сделки недействительной... rumon Сообщения: 901 Добавлено: Пт, 17 Янв 2014 08:43 Dkozach писал(а): Добрый день! Подскажите пожалуйста, как поступить - есть тех паспорт на квартиру где указана общая площадь квартиры 56,7 кв. м. жилая 40,1 и свидетельство на наследство где указана площадь 57,6 кв.м и жилая 49,1 т.е. явная ошибка нотариуса. Сейчас надо сделать оценку для наследства Можно ли взять данные из свидетельства или надо менять свидетельство но собственника уже нет ..! ? не факт что тут ошибка Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд: zanoza писал(а): А нотариусы теперь вообще в растерянности - им кажется, что для наследства и дарения 1 степени оценка вообще не нужна. У нотариуса в его "программе" есть пункт "вартість" - и без стоимости имущества он не сможет ничего оформить. Банально- программа не пропустит. И ему эту "вартість" нужно где-то брать. shaurma Возраст: 43 Сообщения: 86 Откуда: Симферополь Добавлено: Пт, 17 Янв 2014 08:58 Gorets33 писал(а): zanoza писал(а): А нотариусы теперь вообще в растерянности - им кажется, что для наследства и дарения 1 степени оценка вообще не нужна. По сути - пока еще нужна. Дело в том, что от стоимости имущества рассчитывается минимальная стоимость услуг нотариуса. А вот когда введут рекламируемые в свое время Лавриновичем "единые тарифы", тогда, действительно, не нужна будет. Кстати, если для 1 ступени родства не нужна, то КАКАЯ оценка им нужна для второй-третей? Насколько я помню, ни в Постанове, ни в Порядке нотариальных действий, оценка никак не привязана к степени родства. а для второй-третьей ступени родства нужна будет налоговая оценка, т.к. как там уже появляется 5% налога в отличие от первой степени (в этом случае ставка 0 но при этом П231 и ФГИУ декларируют, что для наследства налоговая оценка не нужна просто кони педальные _________________ without a face Gorets33 Гость Добавлено: Пт, 17 Янв 2014 12:27 shaurma писал(а): а для второй-третьей ступени родства нужна будет налоговая оценка, т.к. как там уже появляется 5% налога в отличие от первой степени (в этом случае ставка 0 но при этом П231 и ФГИУ декларируют, что для наследства налоговая оценка не нужна просто кони педальные Насколько я понимаю. как раз наоборот: даже для 2-3 степени родства НО не нужна потому, что Сертификаты, выданные на основании Постановления №231 не дают права оценивать для целей дарения и наследования независимо от наличия/отсутствия налогов. А вот ФГИУ и некоторые нотариусы, почему-то, считают, что фраза "налоги и прочие обязательные платежи, предусмотренные законодательством" должна восприниматься, как всеохватывающая. Я уже приводил раньше пример: ведь для расчета акцизов на вино-водочную продукцию данная Постанова не распространяется, несмотря на наличие в данной Постанове указанной фразы. И на нефтяной/газовый рынки НОшникам эта Постанова не дает возможность пролезть... Значит, все-таки, нельзя данную фразу воспринимать как такую, которая распространяется на ВСЕ случаи перехода права собственности на недвижимое и движимое имущество... Необходимо ее применять лишь для тех случаев, которые указаны в Постанове... А тупо, "есть налог или другой обязательный платеж - давай НО" здесь не прокатывает. Во всяком случае, если следовать нормам законодательства. В этом месте, конечно, все, как и я, снисходительно улыбнулись... shaurma Возраст: 43 Сообщения: 86 Откуда: Симферополь Добавлено: Пт, 17 Янв 2014 12:43 Gorets33 писал(а): shaurma писал(а): а для второй-третьей ступени родства нужна будет налоговая оценка, т.к. как там уже появляется 5% налога в отличие от первой степени (в этом случае ставка 0 но при этом П231 и ФГИУ декларируют, что для наследства налоговая оценка не нужна просто кони педальные Насколько я понимаю. как раз наоборот: даже для 2-3 степени родства НО не нужна потому, что Сертификаты, выданные на основании Постановления №231 не дают права оценивать для целей дарения и наследования независимо от наличия/отсутствия налогов... в том то и парадокс - налогообложение есть, но НО ценить не могут я делаю наследство текущей датой и есть нотариусы, которые принимают, но есть и такие что принимают октябрем _________________ without a face Saf85 Сообщения: 299 Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 10:27 Коллеги! Позвонил нотариус, спрашивает - какая оценка нужна для принятия в наследство автомобиля наследником 1 степени родства - налоговая (3.0/1. или наша (1.3)? Вроде бы наша, но им пришло разъяснение, где по наследству автомобилей любой степени родства надо брать или налоговую оценку или среднерыночную стоимость. Кто-нибудь что слышал по этому поводу? Что это за среднерыночная стоимость? Причем, при наследстве недвижимости 1 степени родства - у нотариусов по этим же разъяснениям можно брать либо нашу (1.1) либо вообще не брать оценку. Почему тогда с автомобилями так? shaurma Возраст: 43 Сообщения: 86 Откуда: Симферополь Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 11:08 Среднерыночная стоимость - это зверь из законопроекта Мищенко: "Дохід від продажу (обміну) транспортного засобу визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче середньоринкової вартості відповідного транспортного засобу. Середньоринкова вартість транспортних засобів визначається щокварталу центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері економічного розвитку, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (для кожної марки, моделі таких транспортних засобів з урахуванням року випуску та пробігу, на підставі аналізу фактичних цін продажу відповідних транспортних засобів), і оприлюднюється на офіційному веб-сайті цього органу в режимі вільного доступу до 10 числа місяця, наступного за звітним кварталом." Скажите нотариусу - пусть не бежит впереди паровоза по поводу среднерыночной. Мы делаем по 1.3 первую линию, нотариусы берут и не кашляют) _________________ without a face Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 11:34 shaurma писал(а): Середньоринкова вартість транспортних засобів визначається щокварталу центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері економічного розвитку, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (для кожної марки, моделі таких транспортних засобів з урахуванням року випуску та пробігу, на підставі аналізу фактичних цін продажу відповідних транспортних засобів), і оприлюднюється на офіційному веб-сайті цього органу в режимі вільного доступу до 10 числа місяця, наступного за звітним кварталом." Это все бред сивой кобылы. Они конечно привыкли ездить на новеньких тачках и после каждой царапины выбрасывать их. Но есть реалии жизни простых людей, где автомобили бывают аварийными, разукомплектованными. С какого мужского полового органа нужно платить налог с некой среднерыночной стоимости. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 11:37 КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 10 квітня 2013 р. № 403 Про затвердження Порядку визначення середньоринкової вартості легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/403-2013-%D0%BF _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер IrenaL Сообщения: 516 Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 11:48 Saf85 писал(а): Коллеги! Позвонил нотариус, спрашивает - какая оценка нужна для принятия в наследство автомобиля наследником 1 степени родства - налоговая (3.0/1. или наша (1.3)? Вроде бы наша, но им пришло разъяснение, где по наследству автомобилей любой степени родства надо брать или налоговую оценку или среднерыночную стоимость. Кто-нибудь что слышал по этому поводу? Что это за среднерыночная стоимость? Нотариусам в феврале 2014 дали разъяснение по поводу оценки движимого имущества, в т.ч. автомобилей, незаивисимот от степени родства брать оценку налоговую, или делать по среднерыночной. Порядок определения среднерыночной стоимости указал вам Грей. Найти ее можно на сайте Минэкономики и торговли, вкладку даю, там обычный калькулятор: вводите наименование, объем двигателя, получаете среднерыночную http://new.me.gov.ua/Vehicles/CalculatePrice solders Возраст: 47 Сообщения: 401 Откуда: Приазовская область Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 19:55 http://www.notarpalata.org.ua/news-do_uvagi_notariusiv.html _________________ «Что человек, когда его желания – еда и сон? Животное, не боле» Ausser Сообщения: 112 Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 20:02 solders писал(а): http://www.notarpalata.org.ua/news-do_uvagi_notariusiv.html ну нарешті розродилися...процес пішов Евгения Возраст: 43 Сообщения: 193 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 06 Мар 2014 22:58 коллеги, может я туплю, но что такое Цитата: майнових та немайнових прав на оцінку ? Раз 10 прочла предложение. _________________ Lieber Gott… mach mich hart, für diese Welt (с)Wolfsheim Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Пт, 07 Мар 2014 01:01 Просто опечатка. За которой непонятно какой смысл кроется. _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер ЛП Сообщения: 362 Откуда: ЗУ Добавлено: Пт, 07 Мар 2014 08:42 Наверное, имелось ввиду авторское право. _________________ Желай большего, но довольствуйся малым Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Общие вопросы по оценке недвижимого имущества На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 25, 26, 27 ... 30, 31, 32  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме