Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  СМИ об оценке в Украине Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 117, 118, 119 ... 179, 180, 181  След. Автор Сообщение Reff Сообщения: 318 Откуда: небольшой городишко Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:40 Nanaly писал(а): Да уймитесь вы наконец. Оценка для налогообложения ОТ ВЛАДЕНИЯ недвижимостью, это такая же нормативная оценка как и денежная оценка земли. и делать ее должны государственные органы, как и те, которые делают вытяг о нормативной денежной оценке земельного участка в виде справочки. Оценка для налогообложения от сделки ПО ОТЧУЖДЕНИЮ это работа профессионального оценщика, по определению рыночной стоимости отчуждаемого объекта. ... от владения - массовая оценка (справка, символическая плата); от отчуждения - экспертная (рыночная стоимость) Как бы это еще и журналюгам нормально объяснить? А то пишут сами не занют че.. А народ бухтит! )) _________________ Закон один для всех, только исключения у всех разные!. Последний раз редактировалось: Reff (Чт, 20 Мар 2014 10:56), всего редактировалось 1 раз :-) Сообщения: 18 Откуда: Буковина Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:44 [quote="Серый"]Я вот тоже не понимаю, почему для уплаты налога я должен еще кому-то уплатить[/quot А хто ж Вам зараз за Дякую чи за зарплату держ службовця захоче напрягтись, витратити купу часу, провести аналіз ринку подібного майна і визначити адекватну вартість вашого майна?? Шах Сообщения: 689 Откуда: Одесса Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:47 Серый писал(а): Я вот тоже не понимаю, почему для уплаты налога я должен еще кому-то уплатить. та вообще оценка не нужна! Ни для банка, ни для государства, ни для чего, да, Серый? Что за мазохизм какой-то? Итак труд оценщика снивелировали бестолковыми курсами, где штампуют за неделю якобы оценщиков, низкой оплатой за работу. Как-то давно спросил в коммуналке - что мы так все дешево берем за работу? На что получил ответ: ну пойми, клиент должен заплатить бабло за всякого рода разрешительные документы, заплатить за экспертизу физического состояния, например (памятник архитектуры (работы на полчаса , а денег берут с клиента в три раза больше, чем за оценку, фактически рассчитывая физизнос), ну и т.п. Последний документ - оценка, и тут клиент уже выпотрошенный денежно. Поэтому самый основной финансовый документ, на основании чего происходит выкуп стоит копейки, по сравнению с остальными _________________ -Мойша, надо прекращать говорить на русском! -А что, бандеровцев боишься? -Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:49 Gorets33 писал(а): Давайте развивать тему дальше: убираем из процесса и нотариусов, и инвентаризаторов, и информационные системы учета... Ведь чем отличается купля-продажа недвижимости от купли-продажи пары носков на базаре? В принципе, почти ничем... Но в одном случае, почему-то, нужны всякие "недозаруженые", а в другом случае - не нужны... Не справедливость, однако... Не надо утрировать. Одно дело покупка объектов повседневной необходимости, которые не имеют четкого местоположения, четких каких-либо обозначений для их идентификации (номера кузовов, номера агрегатов и т.д.) и совсем другое - объектов типа недвижимости, автотранспорта. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь privet Сообщения: 1250 Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:53 Petr писал(а): reol2004 писал(а): Серый писал(а): reol2004 писал(а): ВСЕ КТО ЗА "ГОСУДАРСТВЕННУЮ" ОЦЕНКУ ПИ-Ы И ИУДЫ..... Вы бы выражения выбирали. Как-то не хочется выбирать выражения к таким людям... Люблю конкретику..... А я вот пи..ом считаю того, кто хочет нажится за счет простых людей. И не важно "нормальный" он оценщик или НО. Оценка для налогообложения должна быть бесплатной или стоить не более 100 грн. Хочется спросить тех, кто сильно ратует за возвращения к постановлению 1103 или его аналогу. Чем вы занимались до его появления? вот поэтому и живем в такой стране. Почему вы не зададитесь вопросом, а зачем платить налог с продажи недвижимости, ведь вы покупаете эту недвижимость за деньги с которых уже уплачены все налоги, а затем кпримеру продаете снова эту недвижимость хорошо, что если за теже деньги и получается снова с этих денег должны уплатить налог ? получается двойное налогооблажение ? или к примеру Вы купили авто за 10000грн, поездили на нем 5лет и теперь продаете его уже 8000грн - объясните - какой вы доход получили от продажи, минус 2000грн ? Я так понял что нашему народу лишь бы былы все услуги бесплатны, а они готовы даже платить двойное налогообложение Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:53 писал(а): А хто ж Вам зараз за Дякую чи за зарплату держ службовця захоче напрягтись, витратити купу часу, провести аналіз ринку подібного майна і визначити адекватну вартість вашого майна?? Бляха-муха, ну в цивилизованных странах же делается налогообложение без этого всего, а у нас нельзя. Поделены нас. пункты по зонам, в каждой зоне по договорам купли-продажи формируется база по типам недвижимости и потребительским свойствам. Все. И живут люди, и оценщики там есть, и работают. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Petr Сообщения: 111 Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 10:54 писал(а): Petr писал(а): Оценка для налогообложения должна быть бесплатной или стоить не более 100 грн. Я погоджусь із тим, що оцінка для цілей оподаткування повинна бути безкоштовною тільки після того коли і послуги нотаріуса і юридична допомога в нашій державі стануть абсолютно безкоштовними! "Petr" - ви запитуєте у "reol2004" -Чем вы занимались до его появления? Дозвольте запитати у Вас - а чим Ви займались і займаєтесь по теперішній час??? Хорошо, я переформулирую. Оценка для плательщика налога должна быть бесплатной или стоить не более 100 грн. Если государство боится потерять доход в виде налогов и ему нужна объективная оценка, то пусть и платит. Или з/п госоценщикам, или за услуги независимым компаниям. При наследовании вообще не нужна никакая оценка. Это просто бред, платить деньги за оценку, которая никак не влияет на размер платежа при ставке 0%. Справочно. До введения постановления 1103 работал оценщиком (работы хватало, были загружены под завязку и без 1103). Сейчас работаю в банке. Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 11:02 Шах писал(а): Ни для банка, ни для государства, ни для чего, да, Серый? Что за мазохизм какой-то? Огорчу Вас, но для банков по законодательству она и сейчас не нужна, загляните в ЗУ об оценке и посмотрите обязательные случаи проведения оценки. Это чисто пожелание банка, в том числе и коррупционная составляющая в виде откатов на аккредитации и прочих сопровождающих эту ситуацию платежей в виде открытия счетов, сумм от оплаты и т.д. Любая услуга/продукт/товар должна быть по потребности. К навязанной услуге/продукту никогда не будет ни нормального отношения (все будут считать дармоедом навязанным), ни нормальной оплаты. Тут говорили про стоматологов, та блин, когда болит зуб - готов отдать все что угодно лишьбы не болело. Есть альтернатива - гос. поликлиники. Про нотариусов и регистраторов - так по их действиям человек получает некий правовой акт, который подтверждает его право, грубо говоря этот документ можно тыкать в рожу кому попало и говрить, что это мое. И тыкать можно бесконечно долго, пока этот объект твой. А когда услуга навязана, она никтогда не будет иметь уважения и достойной оплаты. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь privet Сообщения: 1250 Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 11:27 Серый писал(а): Про нотариусов и регистраторов - так по их действиям человек получает некий правовой акт, тогда давайте поговорим о ст-ти их услуг, почему они не соизмеримы со ст-ть оценочных услуг ? Ведь у оценщиков не меньше ответственности за свою работу чем у нотариусов, да и работы больше объем, но почему-то оценка квартиры ст-т 300-600грн, а вот заключение договора о продаже либо наследство ст-т оформить у нотариуса минимум 1200грн... Т.е. человеку заплатить за оценку тех же 300-600грн неподъемно,а вот нотариусу за удостоверение сделки 1200грн это капля в море ? Шах Сообщения: 689 Откуда: Одесса Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 11:31 Серый писал(а): Про нотариусов и регистраторов - так по их действиям человек получает некий правовой акт, который подтверждает его право, грубо говоря этот документ можно тыкать в рожу кому попало и говрить, что это мое. И тыкать можно бесконечно долго, пока этот объект твой. А когда услуга навязана, она никтогда не будет иметь уважения и достойной оплаты. А по действиям оценщика человек получает "акт" о стоимости этого имущества. А вообще, Серый, оценка нужна для чего то, вообще, или мы херней занимаемся и избрали себе профессию, которая никому не нужна? Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд: Серый писал(а): Бляха-муха, ну в цивилизованных странах же делается налогообложение без этого всего, а у нас нельзя. Поделены нас. пункты по зонам, в каждой зоне по договорам купли-продажи формируется база по типам недвижимости и потребительским свойствам. Все. И живут люди, и оценщики там есть, и работают. Так то в цивилизованных странах. У нас, при таком рынке, такой экономике - это невозможно. Базы такой, как вы пишете - нет и в ближайшее время не будет. Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд: Серый писал(а): загляните в ЗУ об оценке и посмотрите обязательные случаи проведения оценки. так эти "обязательные случаи", если развивать ваши мысли, тоже "навязанные" _________________ -Мойша, надо прекращать говорить на русском! -А что, бандеровцев боишься? -Та нет, Абрам, русские могут прийти защищать!!! Ольга48 Сообщения: 233 Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 12:02 Шах писал(а): так эти "обязательные случаи", если развивать ваши мысли, тоже "навязанные" Very Happy Абсолютно всю оценку можно отдать государственным структурам, следуя таким рассуждениям, это уже нет сил читать, отдав хоть что -то государству, мы создадим, еще одну кормушку для коррупции, потому что ни чего нет бесплатного в нашей стране, пример: городская больница, в которой хирург получая зарплату называет цену за операцию в 1000 долларов, и все, он что построил эту больницу, или хотя бы сделал ремонт в операционной? Возмущает другое, сейчас люди борются за выживание, а есть коллеги, которые хотят уничтожить своих же коллег, мотивируя какими то маразмами, Petr писал(а): Справочно. До введения постановления 1103 работал оценщиком (работы хватало, были загружены под завязку и без 1103). Сейчас работаю в банке. Так эту оценку забрали в 2000-м году, у независимых оценщиков. Результат сомнительный. Хотелось бы узнать есть ли хоть один ответ на наше обращение к новой власти? Есть ли надежда остаться в профессии? Пока мы сами, не подскажем на нашем форуме, как нас добить. Gorets33 Гость Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 12:07 Серый писал(а): Не надо утрировать. Одно дело покупка объектов повседневной необходимости, которые не имеют четкого местоположения, четких каких-либо обозначений для их идентификации (номера кузовов, номера агрегатов и т.д.) и совсем другое - объектов типа недвижимости, автотранспорта. Я правильно Вас понял, если на паре носок проставлен порядковый номер, тогда это уже не "просто пара носков, а товар, требующий каких-то специальных условий продажи? А вот, например, каждый мобильный телефон - уже имеет идентификационный номер... Причем, не менее четкий, чем идентификационные номера автомобиля... Но, почему-то, процесс продажи телефонов отличается от процедуры продажи авто... Может, дело не в идентификации, а именно в стоимости? Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд: privet писал(а): вот поэтому и живем в такой стране. Почему вы не зададитесь вопросом, а зачем платить налог с продажи недвижимости, ведь вы покупаете эту недвижимость за деньги с которых уже уплачены все налоги, а затем кпримеру продаете снова эту недвижимость хорошо, что если за теже деньги и получается снова с этих денег должны уплатить налог ? получается двойное налогооблажение ? или к примеру Вы купили авто за 10000грн, поездили на нем 5лет и теперь продаете его уже 8000грн - объясните - какой вы доход получили от продажи, минус 2000грн ? Я так понял что нашему народу лишь бы былы все услуги бесплатны, а они готовы даже платить двойное налогообложение Встречный вопрос: как Вы считаете, должен ли платить супермаркет налоги с того товара, который купили в этом супермаркете люди, уже уплатившие все налоги с тех денег, за которые они этот товар покупают? Ведь стоимость налогов супермаркета обязательно заложена в стоимость товара, который лежит на полках. Следовательно, покупатель ОПЯТЬ платит налоги, несмотря на то,что он со своих денег уже налоги заплатил... Опять двойное налогообложение... Или Вы как-то иначе трактуете данный вариант? Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 12:15 Gorets33 писал(а): А вот, например, каждый мобильный телефон - уже имеет идентификационный номер... Причем, не менее четкий, чем идентификационные номера автомобиля... Но, почему-то, процесс продажи телефонов отличается от процедуры продажи авто... Может, дело не в идентификации, а именно в стоимости? Пример неудачный, легальные мобильные телефоны занесены в реестр уже до продажи. Не именно в стоимости, например, есть теже приведенные вами мобильные телефоны, цена которых соизмерима со стоимостью некоторых автомобилей. Повторюсь, не надо утрировать. Я же такой же оценщик как и все тут присутствующие, имею право на свое мнение. Есть единомышленники, есть с противоположным мнением - это нормально. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь privet Сообщения: 1250 Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 12:26 Gorets33 писал(а): ... Встречный вопрос: как Вы считаете, должен ли платить супермаркет налоги с того товара, который купили в этом супермаркете люди, уже уплатившие все налоги с тех денег, за которые они этот товар покупают? ... Конечно должен, вы разве вчеке никогда не читали последнюю строку "НДС хххгрн", они в цену товара вкладывают этот самый НДС. Но вы всеравно неправильный пример привели, с продажи товара супермаркет получает доход, т.к. например он либо произвел продукцию, либо купил ее за меньшую цену, чем цена за которую он продает, вот здесь он получает доход и платить налог с дохода. Я опять повторюсь, Вы купили авто 100грн, покатались 5 лет и продаете его уже за 80грн - какой вы получили с этого доход ? Добавлено спустя 5 минут 7 секунд: Gorets33 писал(а): Ведь стоимость налогов супермаркета обязательно заложена в стоимость товара, который лежит на полках. Следовательно, покупатель ОПЯТЬ платит налоги, несмотря на то,что он со своих денег уже налоги заплатил... покупателя недолжно интересовать, что включено в цену товара (налоги, затраты на хранения товара, доставку, жадность продавца и пр.). Для покупателя важна сама цена на которую он может согласиться либо не согласиться, его никто не обязывает покупать в этом супермаркете. Последний раз редактировалось: privet (Чт, 20 Мар 2014 12:32), всего редактировалось 1 раз Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 20 Мар 2014 12:31 privet писал(а): но почему-то оценка квартиры ст-т 300-600грн, а вот заключение договора о продаже либо наследство ст-т оформить у нотариуса минимум 1200грн... Т.е. человеку заплатить за оценку тех же 300-600грн неподъемно,а вот нотариусу за удостоверение сделки 1200грн это капля в море ? Потому что человек понимает, что нотариус нужен для удостоверения факта перехода от Иванова к Петрову и готова за это платить, а вот зачем нужна оценка о почему он должен за нее платить - любой нормальный человек не понимает и поэтому воспринимает ее как навязанную услугу. Отсюда и отношение такое и оплата такая. И мы в дополнение к этому скачем друг перед другом: я сделаю быстрее, я сделаю дешевле, я нарисую красивее. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервью На страницу Пред.  1, 2, 3 ... 117, 118, 119 ... 179, 180, 181  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме